수원지법 2009타경50284-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 09-09-09 경매접수
2. 09-09-09 경매개시결정
3. 09-12-14 배당요구종기
4. 10-02-09 1차 매각기일 · 최저가 4억 2612만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

224.21㎡ (67.8평)

토지면적

165.00㎡ (49.9평)

제시외면적

없음

보증금

4261만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267)

건물 · 대지권

건물

224.21㎡ (67.8평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

원천동 29-65

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-02-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 원천동 소재 아주대학교 남측 인근에 위치하며, 부근은 <br />단독주택 및 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 대학교 주변 주택, 상가<br />혼재지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하고, 시내버스정류장이 인근에 소재하고 있어 제반 교통<br />상황 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지이고 다가구주택 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나 동측에 인접한 구거부지를 통하여 폭 약 8m의 도로에 출입가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

대체로 부합함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①후면 건물감정평가요항표 참조.<br />②본건 토지는 동측에 인접하는 구거부지를 점용하여 사용중임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1990년 12월 18일자 사용승인된 벽돌조 슬래브지붕 2층건으로,<br /> 외벽: 적벽돌쌓기<br /> 내벽: 벽지마감<br /> 바닥: 장판깔기<br /> 창호: 알미늄샷시 및 목재이중창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구주택(9가구)<br />지층 : 주택 3가구(각 가구당 방1인 것으로 탐문조사됨)<br />1층 : 주택 5가구(각 가구당 방1인 것으로 탐문조사됨)<br />2층 : 주택 1가구(방3, 거실, 주방, 화장실)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방시설 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 주택(7가구)이나 현황 9가구 구조인 것으로 조사됨.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

2층은 소유자가 거주, 지층 및 1층은 임대중인 것으로 탐문조사 되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 원천동 29-65 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 수원시 영통구 원천동 29-65 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 5명

비01호 1층101호 1층105호 2층전부 현황조사차 방문했으나 폐문관계로 거주자을 만나지 못하여 관할동사무소에 의뢰하여 확인한 내용이며 상세한 임대차 관계는 미상임

부동산표시목록

교부권자

수원시영통구청장

소유자

김○○

임차인

최○○

채권자

동아일보제이광고주식회사

채무자

김○○

임차인현황

매각공고

• 10-02-11 · 경기도 수원시 영통구 원천동 29-65 · 대 165㎡
• 10-02-11 · 경기도 수원시 영통구 원천동 29-65 · 벽돌조 슬래브위 기와지붕 2층 건 주택(7가구) 1층 93.49㎡ 2층 81.76㎡ 지하 48.96㎡ 제시외-통로,보일러실 블럭및샷시조 슬래브및샷시지붕 10.89 -통로 블럭및샷시조 슬래브지붕 9.79 -세탁실 샷시조 샷시지붕 7.75 -통로,보일러실 블럭및샷시조 슬래브지붕 11.4 -보일러실 블럭및샷시조 슬래브지붕 1.76 -통로 블럭및샷시조 슬래브지붕 4.08

당사자

채권자

동아일보제이광고주식회사

채무자

김규태

소유자

김영동

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 442m · 원천중학교 · 중학교
• 520m · 매화초등학교 · 초등학교
• 533m · 수원정보과학고등학교 · 고등학교
• 560m · 아주대학교 · 대학교
• 593m · 유신고등학교 · 고등학교
• 720m · 효성초등학교 · 초등학교
• 752m · 소화초등학교 · 초등학교
• 760m · 팔달초등학교 · 초등학교
• 819m · 창현고등학교 · 고등학교
• 890m · 아름학교
• 906m · 수원다산중학교 · 중학교
• 963m · 메카학원

버스

• 80m · 아주대.아주대학교병원 · 1007-1, 11-1, 13-4, 20, 20-1, 20-2, 202, 3007, 3008, 32-4, 4000, 4500, 7000, 7001, 720-1, 720-2, 80, 81, 8800, 99, 99-2, 999
• 218m · 아주대병원 · 11-1, 20, 20-1, 202, 6800, 81, 999
• 237m · 아주대학교입구 · 1007-1, 11-1, 13-4, 20, 20-1, 20-2, 202, 3007, 3008, 32-4, 4000, 4500, 7000, 7001, 720-1, 720-2, 80, 81, 99, 99-2, 999
• 240m · 아주대병원 · 11-1, 20, 20-1, 202, 6800, 81, 999
• 342m · 창현고교.아주대학교.유신고교 · 13-4, 20-2, 32-4, 4000, 4500, 6800, 720-1, 720-2, 80, 99, 99-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경기도 수원시 영통구 원천동 29-65

감정가

4억 2612만

최저가

4억 2612만 (100%)

건물면적

224.21㎡ (67.8평)

기일

10-02-09

등기부현황

등기 기재 없음