수원지법 2009타경54262-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-10-01 · 경매접수
2. 09-10-05 · 경매개시결정
3. 09-12-28 · 배당요구종기
4. 10-03-12 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

40.46㎡ (12.2평)

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

토지면적

40.46㎡ (12.2평)

제시외면적

없음

보증금

2320만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8544만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375)

도로명주소

영통로90번길

건물 · 대지권

건물

84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

망포동 488 · 40.46㎡ (12.2평)

호

20층

당사자

채권자

삼성생명보험주식회사

채무자

이인홍

소유자

이인홍

상세

법원 서류 · 매각기일 10-03-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 망포동 소재 "망포중학교" 동측 인근에 위치한<br />늘푸른벽산아파트 제116동 제4층 제403호로서, 부근은 중,대규모의 아파트단지<br />및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대인바 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통이용도는<br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 합각지붕 제20층 건 중 제4층 제403호로서,<br />외벽 : 콘크리트면처리후 페인트 마감.<br />내벽 : 벽지 등 마감.<br />창호 : 샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실2, 현관, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

열병합에 의한 지역난방으로서 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비등을<br />갖추었음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근토지가 등고평탄한 4필지 일단의 부정형토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 아스팔트 포장도로가 개설되어 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

가. 488번지<br /> 도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(저촉), 소로3류(저촉),<br /> 중로1류(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,<br /> 비행안전제6구역(전술)<군사기지및군사시설보호법><br /><br />나. 492-1, 494번지 <br /> 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,<br /> 비행안전제6구역(전술)<군사기지및군사시설보호법><br /><br />다. 497번지 <br /> 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(접함),완충녹지(저촉)<br /> 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,<br /> 비행안전제6구역(전술)<군사기지및군사시설보호법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상임.<br />나. 기타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 망포동 488 늘푸른벽산아파트 116동 4층 403호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

수원시영통구청장

근저당권자

중소기업은행

채권자

삼성생명보험주식회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-03-12 · 경기도 수원시 영통구 망포동 488늘푸른벽산아파트 116동 4층 403호 · 철근콘크리트조 합각지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 691.068㎡ 2층 684.348㎡ 3층 684.348㎡ 4층 684.348㎡ 5층 675.108㎡ 6층 675.108㎡ 7층 675.108㎡ 8층 675.108㎡ 9층 675.108㎡ 10층 675.108㎡ 11층 675.108㎡ 12층 675.108㎡ 13층 675.108㎡ 14층 675.108㎡ 15층 675.108㎡ 16층 675.108㎡ 17층 675.108㎡ 18층 675.108㎡ 19층 675.108㎡ 20층 675.108㎡ 철근콘크리트조 84.925㎡

주변

학군

• 396m · 대선초등학교 · 초등학교
• 475m · 망포중학교 · 중학교
• 496m · 율목초등학교 · 초등학교
• 547m · 태장초등학교 · 초등학교
• 735m · 잠원초등학교 · 초등학교
• 798m · 동학초등학교 · 초등학교
• 828m · 동학중학교 · 중학교
• 1016m · 서천고등학교 · 고등학교
• 1053m · 서천초등학교 · 초등학교
• 1084m · 잠원중학교 · 중학교
• 1180m · 망포초등학교 · 초등학교
• 1411m · 망포고등학교 · 고등학교

버스

• 173m · 망포늘푸른벽산아파트후문 · 2-1, 3
• 195m · 센트럴하이츠아파트 · 2-1, 3, 61, 7-2
• 303m · 망포1동행정복지센터.삼정라츠.늘푸른벽산 · 13-5, 15-1, 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 20-2, 203, 34, 34-1, 5-2, 62-1, 7-1, 7-1A, 720-1, 720-3, 721, 92-1, 98, 99
• 334m · 망포1동행정복지센터.삼정라츠.늘푸른벽산 · 13-5, 15-1, 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 20-2, 203, 34, 34-1, 5-2, 62-1, 7-1, 7-1A, 720-1, 720-3, 721, 92-1, 98, 99
• 382m · 신동탄포레자이.율목초후문 · H1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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