수원지법 2009타경60878-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

84.14㎡ (25.5평)

건물면적

164.76㎡ (49.8평)

토지면적

84.14㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

5040만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 4100만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375)

도로명주소

영통로

건물 · 대지권

건물

164.76㎡ (49.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

영통동 956-2 · 84.14㎡ (25.5평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 영통동 소재 "청명고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부<br />근은 아파트, 상가, 학교(청명고교, 영덕초교 등), 공원 등으로 형성된 주거지역으로서<br />제반 주위환경은 보통시됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정<br />은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 19층건내 제6층 제602호로서,<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인팅등 마감,<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임등 마감,<br />창호 : 알루미늄샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방 및 식당, 화장실, 발코니 등)로 이용중이며, 내부구조는 현장방<br />문시 거주인 부재로 집합건축물대장 도면에 의하여 확인하였으니, 경매진행시 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비 되어 있으며, 열병합발전에 의한 지역난방설비, 승강기설비,<br />소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로와 대체로 등고·평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 개설되어 있으며, 북서측으로 왕복4차선 포장도로와 연계되는 진출입로<br />개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(접함),<br />소로1류(접함), 가축사육제한구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 5억 4936만 ~ 6억 5167만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 수원시 영통구 영통동 956-2대우아파트 305동 6층 602호

감정가

6억 3000만

최저가

5억 400만 (80%)

건물면적

164.76㎡ (49.8평)

대지권면적

84.14㎡ (25.5평)

기일

10-05-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음