수원지법 2009타경63297-3

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

60.24㎡ (18.2평)

건물면적

247.20㎡ (74.8평)

토지면적

60.24㎡ (18.2평)

제시외면적

없음

보증금

3776만 (최저가의 10%)

청구금액

11억

담당계

10계 · (031)210-1270

건물 · 대지권

건물

247.20㎡ (74.8평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

원천동 79-8 · 60.24㎡ (18.2평)

호

9층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 수원시 영통구 원천동 `아주대삼거리` 북동측 인근에 위치하며, 주변은 근린<br /> 상가 및 주·상복합건물 등으로 혼재하는 로변 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량의 출입 자유로우며, 대중교통 및 제반교통 사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 평스라브지붕 9층중 6층 602호, 603호, 604호로서,<br /> 외벽 : 화강석붙임 및 드라이비트 마감, 일부 복합판넬 마감<br /> 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 경량칸막이 마감 등 내부 인테리어 마감<br /> 창호 : 복층유리 샷시 단창임더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 이용중임.<br /> 602호 : 사무실2(모터치, 탑이요), 통로 및 사무실2(두정디앤씨, 광교입주민상가<br /> 조합)<br /> 603호 : 사무실2(두정디앤씨, 광교입주민상가조합)<br /> 604호 : 학원(프린키피아)더 보기

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기, 옥내소화전, 스프링클러, 위생·급배수설비 등 부대설비 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

로폭 약 40m 및 20m, 8m 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 방화지구, 일반미관지구, 광로3류접함, 대로3류접함, 소로2류접함,<br /> 가축사육제한구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 3억 9874만 ~ 4억 8823만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 수원시 영통구 원천동 79-8예스크리닉동수원점 6층 604호

감정가

5억 9000만

최저가

3억 7760만 (64%)

건물면적

247.20㎡ (74.8평)

대지권면적

60.24㎡ (18.2평)

기일

10-11-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음