수원지법 2009타경64344-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-12-04 · 경매접수
2. 09-12-07 · 경매개시결정
3. 10-03-11 · 배당요구종기
4. 10-08-11 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1600만 (80%) · 기타

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

23.98㎡ (7.3평)

건물면적

85.32㎡ (25.8평)

토지면적

47.95㎡ (14.5평)

제시외면적

없음

보증금

1160만 (최저가의 10%)

청구금액

765만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267)

도로명주소

영통로

건물 · 대지권

건물

85.32㎡ (25.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

망포동 570-5 · 23.98㎡ (7.3평)

호

8층

당사자

채권자

경기신용보증재단

채무자

김수아

소유자

이병천 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 10-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 망포동 소재 "통칭 LG빌리지3차아파트" 동측 인근에<br />소재하며, 인근지역은 대단위아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은<br />보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 8층건물내 제8층 제802호, 제803호로서<br />외 벽: 화강석붙임마감,<br />내 벽: 시멘몰탈위 페이팅마감 및 일부 인테리어마감,<br />창 호: 컬러알루미늄샷시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

제802호: 교회로 이용중이며, 제803호는 학원 등으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생설비, 급배수설비, 소방설비, 승강기, 주차장 등이 설비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용중<br />입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 위치한 건부지 북동측으로 대로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 망포동 570-5 뉴엘지프라자 8층 802호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 수원시 영통구 망포동 570-5 뉴엘지프라자 8층 803호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1.이건 부동산 802호는 교회로 사용하는 것으로 보이며 803호는 학원으로 사용중이나 세무서등록사항 조회결과 임대차조사서와 같이 등재되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

공유자

이○○

근저당권자

농업협동조합중앙회

근저당권자

정○○

소유자

이○○

압류권자

수원시영통구청장

임차인

오○○

임차인

오○○(와사이언스 아카데미학원)

채권자

경기신용보증재단

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 10-08-11 · 경기도 수원시 영통구 망포동 570-5뉴엘지프라자 8층 803호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 8층 제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설, 운동시설, 교육연구 및 복지시설 1층 1517.40㎡ 2층 1598.70㎡ 3층 1564.46㎡ 4층 1564.46㎡ 5층 1564.46㎡ 6층 1564.46㎡ 7층 1564.46㎡ 8층 942.25㎡ 지층 2554.93㎡ 철근콘크리트조 170.630㎡ (2분의1 김수아 지분전부)

주변

학군

• 226m · 망포중학교 · 중학교
• 491m · 태장초등학교 · 초등학교
• 502m · 동학중학교 · 중학교
• 514m · 동학초등학교 · 초등학교
• 514m · 잠원초등학교 · 초등학교
• 561m · 율목초등학교 · 초등학교
• 747m · 대선초등학교 · 초등학교
• 884m · 잠원중학교 · 중학교
• 1024m · 망포초등학교 · 초등학교
• 1055m · 서천고등학교 · 고등학교
• 1086m · 망포고등학교 · 고등학교
• 1342m · 글빛초등학교 · 초등학교

버스

• 90m · 망포1동행정복지센터.삼정라츠.늘푸른벽산 · 13-5, 15-1, 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 20-2, 203, 34, 34-1, 5-2, 62-1, 7-1, 7-1A, 720-1, 720-3, 721, 92-1, 98, 99
• 104m · 망포1동행정복지센터.삼정라츠.늘푸른벽산 · 13-5, 15-1, 1550-1, 1550-1(예약), 20-2, 203, 34, 34-1, 5-2, 62-1, 7-1, 7-1A, 720-1, 720-3, 721, 92-1, 98, 99
• 185m · 망포중학교.엘지동수원자이 · 13-5, 15-1, 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 20-2, 203, 34, 34-1, 5-2, 62-1, 7-1, 7-1A, 720-1, 720-3, 721, 92-1, 98, 99
• 209m · 망포중학교.엘지동수원자이 · 13-5, 15-1, 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 20-2, 203, 34, 34-1, 5-2, 62-1, 7-1, 7-1A, 720-1, 720-3, 721, 92-1, 98, 99
• 304m · 동수원자이 · 5-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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