수원지법 2009타경65347-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-12-10 · 경매접수
2. 09-12-11 · 경매개시결정
3. 10-03-17 · 배당요구종기
4. 10-07-21 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 4800만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

84.14㎡ (25.5평)

건물면적

164.76㎡ (49.8평)

토지면적

84.14㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

4480만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 5872만

담당계

13계 · (031)210-1273

도로명주소

영통로

건물 · 대지권

건물

164.76㎡ (49.8평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

영통동 956-2 · 84.14㎡ (25.5평)

당사자

채권자

현대캐피탈주식회사

채무자

최순선

소유자

박상배

상세

법원 서류 · 매각기일 10-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 영통동 소재 "청명고등학교" 남측 인근에 위치하는 동신아<br />파트 315동 10층 1003호로서 주위는 각급 학교, 대규모의 아파트 단지, 각종 근린생활시<br />설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경여건은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인접도로 및 단지내 포장도로를 이용하여 차량출입 용이하고, 인근에 노선버스정류장이<br />소재하여 제반 교통여건은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 19층 중 10층 1003호로서<br />외벽 : 모르타르위 페인팅 마감<br />내벽 : 모르타르위 벽지 및 일부 타일 붙임 마감<br />창호 : 알루미늄새시 이중창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방5, 거실, 주방겸 식당, 욕실겸 화장실2, 드레스실, 발코니)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 열병합발전에 의한 지역난방설비 되어 있고, 승강기설비, 옥내소화전설비,<br />스프링클러설비, 방송설비, 화재탐지설비 등 되어 있습니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측 및 북동측으로 광대로와 각각 접하고, 남서측으로 소로(보행자전용도로)와 접합<br />니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(접함),<br />소로1류(보행자전용도로)(접함), 가축사육제한구역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상이고, 내부구조 확인은 이해관계인의 부재로 인하여 확인하지 못<br />한 관계로 집합건축물대장상 건축물현황도면에 의하였는 바 경매진행시 참고하시기 바랍<br />니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 영통동 956-2 동신아파트 315동 10층 1003호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

현황조사차 방문했으나 폐문관계로 점유자을 만나지 못하여 관할동사무소에 의뢰하여 확인한 주민등록표상의 내용이며 상세한 임대차 관계는 미상임

부동산표시목록

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

이○○

가압류권자

주식회사 혜성주류

가압류권자

최○○

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

수원시영통구청장

근저당권자

박○○

근저당권자

주식회사미래상호저축은행

배당요구권자

이○○

배당요구권자

주식회사혜성주류

소유자

박○○

채권자

현대캐피탈주식회사

채무자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-07-21 · 경기도 수원시 영통구 영통동 956-2동신아파트 315동 10층 1003호 · 철근콘크리트 경사슬래브지붕 19층 아파트 1층 727.248㎡ 2층 725.568㎡ 3층 725.568㎡ 4층 725.568㎡ 5층 719.53㎡ 6층 719.53㎡ 7층 719.53㎡ 8층 719.53㎡ 9층 719.53㎡ 10층 719.53㎡ 11층 719.53㎡ 12층 719.53㎡ 13층 719.53㎡ 14층 719.53㎡ 15층 719.53㎡ 16층 719.53㎡ 17층 719.53㎡ 18층 719.53㎡ 19층 719.53㎡ 지하층 710.688㎡ 철근콘크리트조 164.76㎡

주변

학군

• 283m · 영덕초등학교 · 초등학교
• 298m · 경기수원외국인학교
• 519m · 수원하이텍고등학교 · 고등학교
• 618m · 신성초등학교 · 초등학교
• 657m · 황곡초등학교
• 689m · 황곡초등학교 · 초등학교
• 1097m · 영덕고등학교 · 고등학교
• 1121m · 영일중학교 · 중학교
• 1188m · 하나은행 열린교육원
• 1233m · 흥덕고등학교 · 고등학교
• 1418m · 월드어린이집
• 1466m · 초롱유치원

버스

• 142m · 청명대우아파트 · 203, 5
• 151m · 청명역4번출구 · 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 13-1, 2-1, 203, 3, 34, 34-1, 5, 5100, 7000, 720-1, 720-3, G5100, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원, M5165, P9110(퇴근), P9110(퇴근)화성
• 187m · 청명역3번출구 · 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 13-1, 2-1, 3, 34, 34-1, 5, 5100, 7000, 720-1, 720-3, G5100, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원, M5165, P9110(출근), P9110(출근)화성
• 279m · 청명역6번출구.영통포레파크원아파트 · 13-1, 2-1, 3, 34, 34-1, 5, 720-1, 720-3
• 328m · 청명역1번출구.청명산 · 13-1, 2-1, 3, 34, 34-1, 5, 720-1, 720-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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