수원지법 2009타경65859-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 09-12-14 경매접수
2. 09-12-15 경매개시결정
3. 10-03-10 배당요구종기
4. 10-06-09 2차 매각기일 · 최저가 1억 6800만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

34.16㎡ (10.3평)

건물면적

59.80㎡ (18.1평)

토지면적

34.16㎡ (10.3평)

제시외면적

없음

보증금

1680만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1826만

담당계

1계 · (031)210-1261

도로명주소

봉영로1744번길

건물 · 대지권

건물

59.80㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

영통동 1052-2 · 34.16㎡ (10.3평)

상세

법원 서류 · 매각기일 10-06-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 영통동소재 "청명초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근<br />은 아파트, 상가, 학교(청명초교, 청명중교 등)등으로 형성된 주거지역으로서, 제반 주<br />위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 진·출입 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통<br />사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 20층건내 제6층 제602호로서,<br /><br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅등 마감,<br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임등 마감,<br /> 창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실겸화장실 등)로 이용중이며, 내부구조는 현장방문시 거주<br />인 부재로 집합건축물대장 도면에 의하여 확인하였으니 경매진행시 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 열병합발전에 의한 지역난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소<br />화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서하향 완경사지내 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 개설되어 있으며, 북측으로 왕복4차선 아스콘 포장도로와 연계되는 진<br />출입로 확보되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(접함), 가축사육제한구<br />역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 영통동 1052-2 쌍용아파트 245동 6층 602호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

한국벤처투자주식회사

교부권자

수원시영통구청장

근저당권자

김○○

배당요구권자

김○○

채권자

삼성생명보험주식회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-06-09 · 경기도 수원시 영통구 영통동 1052-2쌍용아파트 245동 6층 602호 · 철근콘크리트벽식구조 슬래브 지붕 20층 아파트 1층 309.70㎡ 2층 302.56㎡ 3층 302.56㎡ 4층 302.56㎡ 5층 302.56㎡ 6층 302.56㎡ 7층 302.56㎡ 8층 302.56㎡ 9층 302.56㎡ 10층 302.56㎡ 11층 302.56㎡ 12층 302.56㎡ 13층 302.56㎡ 14층 302.56㎡ 15층 302.56㎡ 16층 302.56㎡ 17층 302.56㎡ 18층 302.56㎡ 19층 302.56㎡ 20층 302.56㎡ 지층 286.88㎡ 철근콘크리트벽식조 59.800㎡

당사자

채권자

삼성생명보험주식회사

채무자

이재일

소유자

이재일

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 470m · 황곡초등학교
• 486m · 황곡초등학교 · 초등학교
• 734m · 월드어린이집
• 786m · 초롱유치원
• 788m · 수원하이텍고등학교 · 고등학교
• 840m · 경기수원외국인학교
• 894m · 신성초등학교 · 초등학교
• 964m · 영덕초등학교 · 초등학교
• 987m · 청곡초등학교 · 초등학교
• 1049m · 석현초등학교 · 초등학교
• 1113m · 흥덕고등학교 · 고등학교
• 1361m · 하나은행 열린교육원

버스

• 76m · 황골쌍용아파트 · 13-1, 2-1, 3, 34, 34-1, 7000, 720-1, 720-3
• 204m · 영통포레파크원아파트 · 5
• 227m · 영통센트럴파크뷰아파트 · 5
• 243m · 영통센트럴파크뷰.벽산아파트 · 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 13-1, 2-1, 3, 34, 34-1, 5100, 7000, 720-1, 720-3, G5100, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원
• 329m · 황골벽산아파트 · 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 13-1, 2-1, 3, 34, 34-1, 5100, 720-1, 720-3, G5100, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 수원시 영통구 영통동 1052-2쌍용아파트 245동 6층 602호

감정가

2억 1000만

최저가

1억 6800만 (80%)

건물면적

59.80㎡ (18.1평)

대지권면적

34.16㎡ (10.3평)

기일

10-06-09

등기부현황

등기 기재 없음