수원지법 2009타경67411-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

49.20㎡ (14.9평)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

토지면적

49.20㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

2880만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5996만

담당계

8계 · (031)210-1268

도로명주소

태장로

건물 · 대지권

건물

84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

망포동 683 · 49.20㎡ (14.9평)

호

21층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 망포동 소재 "잠원초등학교" 북서측 인근에 위치하는<br />망포마을 현대2차아이파크 아파트로서 주변은 아파트 및 다세대주택, 각급학교,<br />근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 형성되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

남측 인접 도로변에 버스정류장이 소재하며, 단지내 제반 차량의 출입이 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 철근콘크리트 평,경사지붕 21층건내 21층 2104호로서<br />외 벽: 몰탈위 페인팅마감<br />내 벽: 벽지도배 및 일부 타일마감<br />창 호: 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

복층구조로서 방3, 주방1, 거실1, 욕실2, 드레스룸1, 발코니1 및 상층부 다락방1로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

지역난방시설이며, 승강기, 지하주차장 및 기본 위생급배수시설, 소방설비를 갖추<br />었음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 왕복4차선 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 일반미관지구, 비행안전제6구역, 도로(접함), 가축사육제한구역.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 3억 1392만 ~ 3억 7238만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 수원시 영통구 망포동 683망포마을현대2차아이파크 203동 21층 2104호

감정가

3억 6000만

최저가

2억 8800만 (80%)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

대지권면적

49.20㎡ (14.9평)

기일

10-09-30

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음