수원지법 2010타경5754-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-02-05 · 경매접수
2. 10-02-08 · 경매개시결정
3. 10-06-24 · 배당요구종기
4. 15-06-04 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 2938만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1858.00㎡ (562.0평)

제시외면적

없음

보증금

2293만 (최저가의 10%)

청구금액

41억 9427만

담당계

4계 · (031)210-1264(구내:1264)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

원삼면 219-1

당사자

채권자

우리이에이제이차유동화전문유한회사

채무자

태승산업주식회사

소유자

김태선

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

1) 기호 8, 9토지<br /> <br /> 본건은 경기도 용인시 처인구 원삼면 맹리 소재 "맹골" 남측인근에 소재하며, 인<br /> 근은 소규모공장, 단독주택, 농경지 등이 혼재된 지역으로서 주위환경 보통입니 <br /> 다.<br /><br /> 2) 기호 12 - 14토지<br /> <br /> 본건은 경기도 용인시 처인구 원삼면 맹리 소재 "맹골" 서측 인근의 세칭 "용일<br /> 산업단지" 인근에 위치하며, 인근은 중소규모의 공장 및 농경지 등이 혼재된 지<br /> 역으로 주위환경 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

1) 기호 8, 9토지<br /> <br /> 본건까지 차량 출입 가능하며 간선도로가 인근에 위치하여 대중교통사정 보통입 <br /> 니다.<br /><br /> 2) 기호 12 - 14토지<br /> <br /> 인접한 267번지를 이용하여 차량 및 도보로의 접근 가능하며 간선도로가 인근에 <br /> 위치하여 대중교통사정 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

1) 기호 8, 9토지<br /> <br /> 남측으로 완만하게 경사진 부정형의 토지로서 기호 8토지는 남측 및 동측 일부에<br /> 옹벽이 설치되어 있는 잡종지 상태이며, 기호 9토지는 도로 등으로 이용 중입니<br /> 다.<br /> <br /> 2) 기호 10- 14토지<br /> <br /> 남측으로 완만하게 경사진 토지로서 기호 10토지는 무허가 창고부지,기호 11토지<br /> 는 콘테이너가 야적된 토지,기호 12토지는 전, 기호 13토지는 공업용,기호 14토 <br /> 지는 전 및 일부 컨테이너가 야적된 토지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

1) 기호 8토지<br /> <br /> 남측으로 노폭 약 8-10M, 동측으로 노폭 약 4M의 아스콘 포장도로에 접합니다.<br /> <br /> 2) 기호 9토지<br /> <br /> 남측으로 노폭 약 8-10M, 북측으로 노폭 약 4M의 아스콘 포장도로에 접하며 본건<br /> 토지가 현황 도로입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

1) 기호 8, 9, 11, 12, 14토지<br /><br /> 계획관리지역( ),비행안전제2구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>,조례로정<br /> 한지역(문화재보전영향 검토대상지역)<문화재보호법>,자연보전권역<수도권정비계<br /> 획법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>.<br /> <br /> 2) 기호 10, 13토지<br /><br /> 계획관리지역( ),비행안전제2구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>,자연보전<br /> 권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 <br /> 법률>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

1) 기호 8토지<br /> <br /> 공부상 지목은 전이나 현황은 건축을 위하여 기초공사 흔적이 있는 토지로서 콘<br /> 테이너 약 5개동이 소재합니다.<br /> <br /> 2) 기호 9토지<br /> <br /> 공부상 지목은 전이나 현황은 도로 등입니다.<br /> <br /> 3) 기호 10토지<br /> <br /> 공부상 지목은 전이나 현황은 무허가 철파이프조 창고 및 작업장부지입니다.<br /> <br /> 4) 기호 11토지<br /> <br /> 공부상 지목은 전이나 콘테이너가 야적된 토지입니다.<br /> <br /> 5) 기호 14토지<br /> <br /> 공부상 지목은 전이나 일부는 콘테이너가 야적된 토지입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> <br /> 미상입니다.<br /> <br /> 2) 기타<br /> <br /> 본건 기호 8토지상에는 전기인입시설 및 자가수도를 갖춘 이동식 콘테이너 5개동<br /> (소유자:정진철로 탐문조사됨)이 소재하며 기숙사용도의 건물을 신출하기 위하여<br /> 기초공사 중 공사중단된 구축물이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2005년 10월 12일자 사용승인된 철골조 기타지붕 단층 공장으로서<br /> <br /> 외벽 : 불연판넬마감<br /> 내벽 : 샌드위치판넬마감<br /> 창호 : 하이샷시 단창입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공업용으로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

화재경보설비 갖추었습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도" 참고 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다.<br /> <br /> 2) 기타 : 해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호 4는 경기도 용인시 기흥구 신갈동 소재 "상미마을" 내에 위치하고 있으며<br /> 주위는 기존주택지대로서 가격시점 현재 재개발을 위해 본건 인근의 건물은 거의 멸<br /> 실된 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태, 주요 간선도<br /> 로와의 접근성 등을 고려할 때, 대중교통의 이용편의는 무난한 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제3층 제302호로서<br /><br /> 외벽 : 타일붙임 및 세멘몰탈위 페인팅마감.<br /> 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임, 세멘몰탈위 페인팅마감.<br /> 창호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 주방/거실, 욕실, 베란다 등)으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급,배수설비, 도시가스배관 및 난방설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지와 등고평탄한 자루형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 약 4M의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소류2류(저촉), 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

---

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

---

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

0명

점유

0명

*목록3은 공장으로 이용중임. *목록4는 철거대상 건물임. *목록8은 지목은 전이나 현황은 휴경지 상태이며 지상에 태승산업(주) 소유의 콘크리트 기초 공사한 부분과 콘테이너 1동이 있음. *목록9는 지목은 전이나 현황은 도로로 이용중임. *목록10은 지목은 전이나 현황은 잡종지 상태임. *목록11은 지목은 전이나 일부는 전으로 일부는 잡종지로 이용중이며 지상에 이동가능한 태승산업(주) 소유의 콘테이너 7동이 소재함. *목록12는 전으로 이용중임. *목록13은 공장부지로 이용중이며 지상에 태승산업(주) 소유의 대상목적물외 쇠파이프조 천막지붕 단층 캐노피 1동이 소재함. *목록14는 전으로 이용중임.

부동산표시목록

가압류권자

공○○

가압류권자

근로복지공단

가압류권자

김○○

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

민○○

가압류권자

박○○

가압류권자

반○

가압류권자

송○○

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

이○○

가압류권자

조○○

가압류권자

중소기업은행

가압류권자

카○○(KAMOLDIN)

가압류권자

황○○

공유자

김○○

공유자

민○○

공유자

백○○

공유자

신○○

공유자

주식회사올리브디앤피

공유자

최○○

교부권자

국민건강보험공단용인지사

교부권자

국민연금공단용인지사장

교부권자

근로복지공단평택지사장

교부권자

용인세무서

교부권자

용인세무서장

교부권자

용○○

교부권자

용인시기흥구청장

교부권자

용인시처인구청장

교부권자

창원시의창구

교부권자

창○○○

근저당권자

기술신용보증기금

근저당권자

농업협동조합중앙회

근저당권자

송○○

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

이○○

근저당권자

주식회사경진상사

근저당권자

주식회사오미아코리아

근저당권자

중소기업은행

배당요구권자

근로복지공단

배당요구권자

근로복지공단(180,611,960원)

배당요구권자

근로복지공단(185,111,960원)

배당요구권자

기술신용보증기금

배당요구권자

송○○

배당요구권자

현대캐피탈주식회사

소유자

김○○

소유자

김○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

국민건강보험공단용인지사

압류권자

국민연금공단용인지사장

압류권자

국민연금관리공단

압류권자

근로복지공단평택지사

압류권자

근로복지공단평택지사장

압류권자

동수원세무서장

압류권자

수원세무서

압류권자

용인세무서

압류권자

용인세무서장

압류권자

용○○

압류권자

용인시기흥구청장

압류권자

용○○○

압류권자

용인시처인구

압류권자

용인시처인구청장

압류권자

창○○

압류권자

한국환경자원공사경기지사

유치권자

정○○

임금채권자

근로복지공단

임차인

(주)엘아이피

임차인

(주)이지서브

임차인

노○○(맹리매점휴게실)

임차인

정○○

임차인

조○○(한다산업)

지상권자

주식회사우리은행

채권자

우리이에이제이차유동화전문유한회사

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

태승산업주식회사

채무자겸소유자

태승산업주식회사의 파산관재인

임차인현황

매각공고

• 15-06-04 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 맹리 219-1 · 전 1499㎡
• 15-06-04 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 맹리 219-4 · 전 359㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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