경매 · 연립주택
수원지법 2026타경51003-1 세윤센스빌
경기도 용인시 처인구 유방동 17-1 세윤센스빌 102동 2층201호
매각기일 (D-4) · 신건
- 물건 종별
- 연립주택
- 소재지
- 경기도 용인시 처인구 유방동 17-1 세윤센스빌 102동 2층201호
- 감정가
- 1억 2000만
- 최저가
- 1억 2000만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 58.94㎡ (17.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 673만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 1억 2000만 (100%) · 신건
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 67.47㎡ (20.4평)
- 건물면적
- 58.94㎡ (17.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1200만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 1347만
- 담당계
- 12계 · 031-213-4500
- 도로명주소
- 영문로29번길
건물 · 대지권
- 건물
- 세윤센스빌 · 58.94㎡ (17.8평) · 철근콘크리트조 · 연립주택
- 대지권
- 유방동 17-1 · 67.47㎡ (20.4평)
- 호
- 1층
당사자
- 채권자
- 용OOOOO
- 채무자
- 주OOO OOOOO
- 소유자
- 주OOO OOOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-02 (D-4) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 용인시 처인구 유방동 소재 "성웅아파트" 북서측 인근에 위치하며, 인근으로 동유형의 연립주택, 단독주택, 소규모 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 대체로 보통시됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 스라브지붕 4층건물 내 제2층 제201호로서, (사용승인일 : 2001.08.06) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시 창호 마감 등
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 본건 전체는 연립주택(방3, 주방, 거실, 화장실2, 현관 등)으로 이용중입니다. ※ 자세한 이용상황은 '건물개황도 및 임대상황' 참조 바랍니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 남측으로 하향완경사지에 자체평탄 조성된 대체로 사다리형 토지로서, 주거용(연립주택) 건부지로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 동측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)수변구역(2024-11-15)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(기간:25.8.26.~26.8.25. 대상:외국인등/용도:단독주택 다가구 연립 다세대 아파트(국토부 제2025-1058호))
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- ---.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대 미상 입니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-17 | sd | 2026.04.19 도달 |
| 26-04-17 | sd | 2026.04.19 도달 |
| 26-04-05 | sd | 2026.04.09 수취인불명 |
| 26-03-19 | sd | 2026.03.25 폐문부재 |
| 26-03-19 | sd | 2026.03.19 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 유방동 17-1 세윤센스빌 102동 2층201호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
해당 부동산의 현황은 외
경기도 용인시 처인구 유방동 17-1 102동 2층201호 · 철근콘크리트조 58.94㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- 교부권자
- 용OO
- 교부권자
- 용OOOOOOOO
- 교부권자
- 청OOOO
- 교부권자
- 청OOOOO
- 교부권자
- 포OO OO
- 압류권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 압류권자
- 용OO OOO
- 압류권자
- 청OOOO
- 압류권자
- 청OOOOO
- 압류권자
- 포OO OO
- 임차권자
- 용OOOOO
- 채권자
- 용OOOOO
- 채무자겸소유자
- 주OOO OOOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-02 · 경기도 용인시 처인구 유방동 17-1 세윤센스빌 102동 2층201호 · 철근콘크리트조 58.94㎡
- 26-11-02 · 경기도 용인시 처인구 유방동 17-1 세윤센스빌 102동 2층201호 · 철근콘크리트조 58.94㎡
등기부등본
권리 27건 · 등기부 현황
주변
학군
- 565m · 영문중학교 · 중학교
- 1464m · 둔전제일초등학교 · 초등학교
- 1476m · 둔전제일초등학교 · 초등학교
버스
- 80m · 초원마을 · 7
- 110m · 숲속그린빌 · 7
- 327m · 성웅아파트앞 · 7
- 464m · 성웅아파트 · 2, 7, 71-1, 71-2
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2020-11-26, )
→ 최선순위설정일자(2020.11.26 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2020-11-26)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 6건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 20-11-26
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 01-08-20 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 03-06-21 | 임의경매개시결정 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 갑3 | 03-06-24 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑4 | 03-07-16 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑6 | 04-03-18 | 2번임의경매개시결 정, 3번압류, 4번압류 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 04-03-18 | 소유권이전 | 정○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑7 | 07-01-19 | 소유권이전 | 조○○ | 8000만 | 부담이 아님 |
| 갑8 | 14-09-04 | 임의경매개시결정 | 신용보증기금 | — | 말소 |
| 갑10 | 15-12-22 | 8번임의경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 15-12-22 | 소유권이전 | 미국 최보경 | — | 부담이 아님 |
| 갑11 | 19-06-24 | 소유권이전 | 주식회사서강이일씨 | 1억 500만 | 말소 |
| 갑12 | 19-10-10 | 11번소유권이전등기 말소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑13 | 20-08-05 | 소유권이전 | 주식회사서강이일씨 | 1억 | 부담이 아님 |
| 갑14 | 20-11-26 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑15 | 22-05-24 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑16 | 22-06-09 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑17 | 22-07-06 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑18 | 24-03-06 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑19 | 26-03-17 | 강제경매개시결정 | 용인도시공사 | — | 소멸 |
| 을7-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 01-08-20 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | — | 말소 |
| 을2 | 04-03-18 | 1번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 13-01-31 | (2)근저당권설정 | 신용보증기금 | 5400만 | 말소 |
| 을4 | 15-12-22 | 3번(1)근저당권설정 , 3번(2)근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 15-12-22 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 5280만 | 말소 |
| 을6 | 20-04-23 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 24-07-19 | 주택임차권 | 용인도시공사 | 1억 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 2000만
- 매각비용
- 180만
- 배당 가능액
- 1억 1820만
- 소유자 잔여
- 1820만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 용인시 처인구 진행 물건
- 수원지법 2024타경97989-1 · 임야 · 해곡동210만 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경54258-1 · 오피스텔 · 김량장동9600만 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경57580-1 · 다세대주택 · 모현읍1.8억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2026타경50096-1 · 오피스텔 · 이동읍1.3억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경50546-1 · 대지 · 유방동116.8억 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경2086-1 · 대지 · 포곡읍12.4억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경57375-1 · 다세대주택 · 이동읍107.6억 (100%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경59355-1 · 오피스텔 · 역북동5145만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경50082-1 · 아파트 · 양지면2억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2024타경102447-1 · 다세대주택 · 김량장동468만 (3%) · 26-11-03
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