수원지법 2024타경102447-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-17 · 경매접수
2. 24-12-26 · 경매개시결정
3. 25-03-14 · 배당요구종기
4. 26-11-03 · 11차 매각기일 · 최저가 468만 (3%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.70㎡ (6.3평)

건물면적

42.88㎡ (13.0평)

제시외면적

없음

보증금

46만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4000만

담당계

8계 · 031-213-4500

도로명주소

중부대로1398번길

건물 · 대지권

건물

42.88㎡ (13.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

김량장동 378-15 · 20.70㎡ (6.3평)

호

6층

당사자

채권자

김OO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 김량장동 소재, "용인성당" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택(다세대주택, 연립주택), 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 대체 로 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 동은 차량진입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치한바, 제반 교통상황은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 중 4층 403호로서, 외벽 : 외장석 등 마감. 창호 : 새시창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.(후첨"호별배치도 등"참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형 토지로서 "공동주택 부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 폭 약 8m의 도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10M)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역, 배출시설설치 제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역, 중점경관관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 중부대로1398번길 17-4, 4층403호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

경기도 용인시 처인구 김량장동 378-15 4층403호

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

용OO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO

교부권자

파OO

근저당권자

주OOOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

용OO

압류권자

용OO OOO

압류권자

인OOOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

매각공고

• 26-11-03 · 경기도 용인시 처인구 중부대로1398번길 17-4, 4층403호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 1층 24.97㎡ 2층 208.09㎡ 3층 171.29㎡ 4층 153.7㎡ 5층 145.76㎡ 6층 144.79㎡ 철근콘크리트구조 42.88㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 724m · 용인용신중학교 · 중학교
• 766m · 용인중학교 · 중학교
• 928m · 용인초등학교 · 초등학교
• 1186m · 용인고등학교 · 고등학교
• 1331m · 서룡초등학교 · 초등학교
• 1399m · 함박초등학교 · 초등학교
• 1486m · 용마초등학교 · 초등학교

버스

• 182m · 문예회관입구 · 10-5, 2, 7, 83, 83-1, 97, 970
• 222m · 문예회관입구 · 10-5, 2, 7, 83, 83-1, 970
• 252m · 문예회관입구삼거리(미정차) · 8165용인
• 334m · 처인구청후문 · 10-5, 2, 7, 83, 83-1, 97, 970, Y1202
• 345m · 처인구청후문 · 10-5, 2, 7, 83, 83-1, 970, Y1202

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-04-19, 주식회사다진투자개발)

→ 최선순위설정일자(2021.04.19 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2021-04-19)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-04-19 · 주식회사다진투자개발

배당

입찰가 (최저가)

468만

매각비용

7만

배당 가능액

461만

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