수원지법 2026타경50082-1 양지마을 신원아침도시

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-07 · 경매접수
2. 26-01-12 · 경매개시결정
3. 26-03-26 · 배당요구종기
4. 26-11-02 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9950만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

53.39㎡ (16.2평)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1995만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6028만

담당계

12계 · 031-213-4500

도로명주소

교동로

건물 · 대지권

건물

양지마을 신원아침도시 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

양지면 907 · 53.39㎡ (16.2평)

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-02 (D-4) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 소재 "양지초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 근린생황시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건은 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선 버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건내 2층 203호(기호1)로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 석재붙임 마감 등. 내벽 : 미상 창호 : 섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(후첨 '내부구조도' 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 도로가 개설되어 있으며, 이를 통하여 외부 공도로 진출입이 가능합.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 소하천구역(2018-02-22)(서촌천)<소하천정비법>, 소하천구역(2018-02-22)(읍내웃골천)<소하천정비법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 토지거래계약에관한허가구역(기간:25.8.26.~26.8.25. 대상:외국인등/용도:단독주택 다가구 연립 다세대 아파트(국토부 제2025-1058호)).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 907 양지마을 신원아침도시 103동 2층203호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 907 103동 2층203호 · 철근콘크리트구조 84.992㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-02 · 경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 907 양지마을 신원아침도시 103동 2층203호 · 철근콘크리트구조 84.992㎡
• 26-11-02 · 경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 907 양지마을 신원아침도시 103동 2층203호 · 철근콘크리트구조 84.992㎡

등기부등본

권리 23건 · 등기부 현황

주변

학군

• 201m · 양지초등학교 · 초등학교
• 518m · 용동중학교 · 중학교

버스

• 147m · 양지농협 · 10, 103, 11, 3, 4105, 81, 82-1, 97, 970
• 155m · 양지근린공원 · 81
• 161m · 양지사거리 · 10, 103, 11, 3, 4105, 84-1, 97
• 199m · 양지우체국 · 103, 3, 970
• 427m · 양지3리마을회관 · 970

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2015-08-12, 주식회사우리은행)

→ 최선순위설정일자(2015.08.12 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2015-08-12)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 15-08-12 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 9950만

매각비용

299만

배당 가능액

1억 9650만

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