수원지법 2026타경50096-1 드림펠리체

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-08 · 경매접수
2. 26-01-09 · 경매개시결정
3. 26-03-25 · 배당요구종기
4. 26-10-30 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3370만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.43㎡ (9.5평)

건물면적

62.06㎡ (18.8평)

제시외면적

없음

보증금

1337만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8900만

담당계

3계 · 031-213-4500

도로명주소

경기동로

건물 · 대지권

건물

드림펠리체 · 62.06㎡ (18.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

이동읍 577-16 · 31.43㎡ (9.5평)

호

7층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-30 (D-1) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 이동읍 송전리 소재'송전초등학교’남동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택 및 오피스텔, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 일반 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 간선도로(남북대로) 등이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하1층 지상7층건 내 7층 701호로서, (사용승인일자 : 2018. 2. 21) 외벽: 벽돌형타일 및 드라이비트 마감, 내벽: 벽지마감 및 일부 타일마감, 창호: PVC샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로서 방3, 거실, 주방, 욕실2, 현관, 발코니 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비 및 개별난방보일러설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 인접 토지 및 도로 대비 대체로 등고평탄하며, 현황 업무시설 및 공동주택 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 로폭 약 15미터 내외의 2차선포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(접함)이며, 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 토지거래계약에관한허가구역(기간:25.8.26~26.8.25, 대상:외국인등/ 용도:단독주택 다가구 연립 다세대 아파트(국토부 제2025-1058호))

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 이동읍 송전리 577-16 드림펠리체 나동 7층701호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으

경기도 용인시 처인구 이동읍 송전리 577-16 나동 7층701호 · 철근콘크리트구조 62.055㎡

부동산표시목록

교부권자

동OOOOO

교부권자

연OOOO

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

용OOOO

임차권자

주OOOOOOO(OOOOOOO)

주택임차권자

문OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-30 · 경기도 용인시 처인구 이동읍 송전리 577-16 드림펠리체 나동 7층701호 · 철근콘크리트구조 62.055㎡
• 26-10-30 · 경기도 용인시 처인구 이동읍 송전리 577-16 드림펠리체 나동 7층701호 · 철근콘크리트구조 62.055㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 396m · 용인바이오고등학교 · 고등학교
• 421m · 송전초등학교 · 초등학교
• 471m · 송전중학교 · 중학교

버스

• 98m · 송전세광아파트후문 · 22-1, 6, 91
• 113m · 송전초교.송전바이오고교입구 · 22-1, 6, 91
• 182m · 송전초교.송전바이오고교입구 · 22-1, 6, 91
• 344m · 성지아파트 · 22-1, 6, 91
• 461m · 송전터미널 · 100, 21, 22-1, 24, 25, 4101, 6, 91, 92, 92-1, Y1201

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-02-15, 주식회사베스트금융대부)

→ 최선순위설정일자(2023.02.15 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2023-02-15)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-02-15 · 주식회사베스트금융대부

배당

입찰가 (최저가)

1억 3370만

매각비용

200만

배당 가능액

1억 3169만

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