수원지법 2010타경7712-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-02-22 · 경매접수
2. 10-02-23 · 경매개시결정
3. 10-05-24 · 배당요구종기
4. 10-08-26 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 5600만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

54.77㎡ (16.6평)

건물면적

114.95㎡ (34.8평)

토지면적

54.77㎡ (16.6평)

제시외면적

없음

보증금

2560만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8261만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375)

도로명주소

영통로90번길

건물 · 대지권

건물

114.95㎡ (34.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

망포동 488 · 54.77㎡ (16.6평)

호

20층

당사자

채권자

한국자산관리공사

채무자

김형근

소유자

김평연

상세

법원 서류 · 매각기일 10-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 망포동 소재 "망포중학교" 북동측 인근에 위치하는<br /> 늘푸른벽산아파트 116동 20층건 내 12층 1206호로서 주위는 아파트단지 및 단지내<br /> 상가, 연립주택, 다세대주택, 단독주택, 각종 근린생활시설, 학교, 근린공원 등이<br /> 혼재하는 제2종 및 제3종일반주거지역내 아파트단지로서 주위환경은 보통정도임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 제반 차량의 출입이 가능하며 노선버스정류장이 근거리에 위치<br /> 하는 바 대중교통편의는 보통정도임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 합각지붕 20층건 내 12층 1206호로서 <br /> 외벽: 몰탈위 페인팅<br /> 내벽: 벽지 및 타일붙임<br /> 천정: 벽지마감<br /> 창호: 하이샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서 침실4, 주방/식당1, 거실1, 욕실2, 드레스룸, 공용발코니(전실) 및 현관,<br /> 발코니 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 보일러에 의한 개별난방구조이며 위생급배수설비, 화재탐지설비 및 소화전<br /> 설비, 엘리베이터설비, 지하주차장시설 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남측 경사지에 축대이용 평탄작업을 하여 부지조성한 부정형 토지로서 아파트 건부지로<br /> 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내까지 차량출입 용이한 포장도로 개설되어 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(저촉), 소로3류(저촉),<br /> 중로1류(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의관리 및 이용에관한법률>, 비행안전<br /> 제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상이며 현장방문시 관계인부재로 내부구조도의 도시는 건축물현황도를<br /> 기초로 작성하였으니 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 망포동 488 늘푸른벽산아파트 116동 12층 1206호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 임대차조사에 임하여 임차인 김동현의 숙부 김석순을 만나 관계서류제출을 고지 하였으나 제출하지 않음. 2. 전입세대열람결과 김동현만 등재되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

수원시영통구청장

소유자

김○○

압류권자

수원시영통구청장

임차인

김○○

채권자

한국자산관리공사

채무자

김○○

임차인현황

매각공고

• 10-08-26 · 경기도 수원시 영통구 망포동 488늘푸른벽산아파트 116동 12층 1206호 · 철근콘크리트조 합각지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 691.068㎡ 2층 684.348㎡ 3층 684.348㎡ 4층 684.348㎡ 5층 675.108㎡ 6층 675.108㎡ 7층 675.108㎡ 8층 675.108㎡ 9층 675.108㎡ 10층 675.108㎡ 11층 675.108㎡ 12층 675.108㎡ 13층 675.108㎡ 14층 675.108㎡ 15층 675.108㎡ 16층 675.108㎡ 17층 675.108㎡ 18층 675.108㎡ 19층 675.108㎡ 20층 675.108㎡ 철근콘크리트조 114.954㎡

주변

학군

• 396m · 대선초등학교 · 초등학교
• 475m · 망포중학교 · 중학교
• 496m · 율목초등학교 · 초등학교
• 547m · 태장초등학교 · 초등학교
• 735m · 잠원초등학교 · 초등학교
• 798m · 동학초등학교 · 초등학교
• 828m · 동학중학교 · 중학교
• 1016m · 서천고등학교 · 고등학교
• 1053m · 서천초등학교 · 초등학교
• 1084m · 잠원중학교 · 중학교
• 1180m · 망포초등학교 · 초등학교
• 1411m · 망포고등학교 · 고등학교

버스

• 173m · 망포늘푸른벽산아파트후문 · 2-1, 3
• 195m · 센트럴하이츠아파트 · 2-1, 3, 61, 7-2
• 303m · 망포1동행정복지센터.삼정라츠.늘푸른벽산 · 13-5, 15-1, 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 20-2, 203, 34, 34-1, 5-2, 62-1, 7-1, 7-1A, 720-1, 720-3, 721, 92-1, 98, 99
• 334m · 망포1동행정복지센터.삼정라츠.늘푸른벽산 · 13-5, 15-1, 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 20-2, 203, 34, 34-1, 5-2, 62-1, 7-1, 7-1A, 720-1, 720-3, 721, 92-1, 98, 99
• 382m · 신동탄포레자이.율목초후문 · H1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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