수원지법 2010타경8876-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-02-26 · 경매접수
2. 10-03-02 · 경매개시결정
3. 10-05-17 · 배당요구종기
4. 10-09-03 · 3차 매각기일 · 최저가 13억 664만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1345.72㎡ (407.1평)

토지면적

301.70㎡ (91.3평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3066만 (최저가의 10%)

청구금액

15억 1220만

담당계

5계 · (031)210-1265

건물 · 대지권

건물

1345.72㎡ (407.1평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

영통동 978-9

호

6층

당사자

채권자

청호나이스주식회사

채무자

이병재

소유자

이병재

상세

법원 서류 · 매각기일 10-09-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 영통동 소재 " 태장고교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 상업용 및 업무용 부동산, 대규모아파트단지가 혼재한 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접토지와 등고 평탄한 정방형의 토지로서 학원부지으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 중로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 최고고도지구(138.5m이하), 제1종지구단위계획구역, 중로1류(접함), 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

별첨 "건물감정평가요항표" 참조 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 경량철골조 경사스라브지붕 6층건으로서,<br /> (사용승인일: 2001년 08월 01일, 증축일자: 2004년 1월 15일),<br /> 외벽: 알루미늄 복합판넬 및 드라이비트 마감,<br /> 내벽: 모르타르위페인팅, 타일, MDF무늬목, 석고보드위 페인트 마감 등<br /> 바닥: 화강석 물갈기마감, 하드너, 아스타일 마감 등,<br /> 천장: 모르타르위 페인팅, 석고보드위 페인팅, 텍스 마감 등,<br /> 창호: PVC새시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

학원(APBOS학원)으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재경보설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 `지적 및 건물개황도` 참조 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인 부재로 세부임대사항은 미상이며, 내부구조 및 기타사항은 건축물대장 건축물현황도 및 관계인 탐문 등에 의하였는바, 경매 진행시 참조 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 영통동 978-9 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 수원시 영통구 영통동 978-9 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사동광상호저축은행

가처분권자

주식회사 동광상호저축은행

교부권자

서초세무서장

교부권자

수원시영통구청장

교부권자

용인세무서장

근저당권자

주식회사하나은행

채권자

청호나이스주식회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-09-03 · 경기도 수원시 영통구 영통동 978-9 · 대 301.7㎡
• 10-09-03 · 경기도 수원시 영통구 영통동 978-9 · 철근콘크리트조 및 경량철골조 경사스라브지붕 6층 교육연구 및 복지시설, 제2종근 린생활시설 지층 189.76㎡ 1층 199.00㎡ 2층 199.00㎡ 3층 199.00㎡ 4층 199.00㎡ 5층 199.00㎡ 6층 160.96㎡ 제시외-계단실 철근콘크리트조 24

주변

학군

• 668m · 태장초등학교 · 초등학교
• 894m · 대선초등학교 · 초등학교
• 936m · 망포중학교 · 중학교
• 951m · 잠원초등학교 · 초등학교
• 1030m · 망포초등학교 · 초등학교
• 1075m · 잠원중학교 · 중학교
• 1234m · 영덕고등학교 · 고등학교
• 1313m · 율목초등학교 · 초등학교
• 1316m · 영동중학교 · 중학교
• 1391m · 글빛초등학교 · 초등학교
• 1427m · 서천초등학교 · 초등학교
• 1491m · 매현중학교 · 중학교

버스

• 107m · 망포역4번출구.영통2동행정복지센터 · 13-1, 13-5, 15-1, 2-1, 20-2, 3, 310, 5, 5-2, 5-3, 61, 62-1, 64, 7-1, 7-1A, 7-2, 8, 900, 92-1, 99, M5165, P9110(퇴근), P9110(퇴근)화성
• 168m · 망포역3번출구.망포그대가프리미어.골든스퀘어 · 13-1, 13-5, 15-1, 2-1, 20-2, 3, 310, 5, 5-2, 5-3, 61, 62-1, 64, 7-1, 7-1A, 7-2, 8, 900, 92-1, 99, M5165, P9110(출근), P9110(출근)화성
• 185m · 망포역7번출구.벽적골8단지 · 13-1, 310, 4300-1수원, 5, 7-2, 8, 900, G5100
• 192m · 망포역1번출구 · 98
• 206m · 망포역아이파크아파트 · 7-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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