수원지법 2010타경10237-4

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 10-03-09 경매접수
2. 10-03-09 경매개시결정
3. 10-06-10 배당요구종기
4. 10-10-13 3차 매각기일 · 최저가 9856만 (64%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.68㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

985만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 4150만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374)

건물 · 대지권

건물

49.68㎡ (15.0평) · 콘크리트 · 상가

대지권

매탄동 176-2

호

1층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 수원시 영통구 매탄동 소재 "동수원초등학교" 북측 인근 현대홈타운아파트단지내<br />에 위치하는 상가로서 주위는 고층아파트 및 상업용건물, 주택 등이 혼재하는 지대로 주<br />위환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는바, 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

각 상가 공히 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서<br />외벽 : 화강석붙임 마감.<br />내벽 : 수성페인팅 마감 및 일부 내부인테리어 마감(112호).<br />바닥 : 아스타일 마감.<br />창호 : 알루미늄새시 페어그라스창임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

상가2동 3층 301호 : 가격시점현재 공실(사무실 집기는 있음).<br />상가2동 3층 307호, 308호, 309호 : 가격시점현재 공실임.<br />상가1동 1층 109호, 110호 : 가격시점현재 공실임.<br />상가1동 1층 112호 : 점포(의류판매점).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상.하수도 및 위생설비, 소화전, 화재경보시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

176-1번지 : 대체로 장방형토지로서 인접지와 등고평탄하며 상업용건부지로 이용 중임.<br />176-2번지 : 평탄하게 부지조성한 부정형의 토지로서 인접지와 등고평탄하며 상업용건<br /> 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

176-1번지 : 남서측 및 북서측으로 소로와 접함.<br />176-2번지 : 북동측으로 소로와 접하고 북서측으로 단지 진입로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

176-1번지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(접함), 가축사육제한구역, 비행안<br /> 전제6구역(전술)임.<br />176-2번지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로3류(보행자전용도로)(접함), 소로3류(<br /> 접함), 가축사육제한구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 본건 상가명칭중 "현대홈타운아파트상가"는 현대힐스테이트아파트상가"로<br /> 명칭 변경 되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 매탄동 176-2 현대홈타운아파트 상가2동 3층 301호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 수원시 영통구 매탄동 176-2 현대홈타운아파트 상가2동 3층 307호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 수원시 영통구 매탄동 176-2 현대홈타운아파트 상가2동 3층 308호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 수원시 영통구 매탄동 176-2 현대홈타운아파트 상가2동 3층 309호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 수원시 영통구 매탄동 176-1 현대홈타운아파트 상가1동 1층 109호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 경기도 수원시 영통구 매탄동 176-1 현대홈타운아파트 상가1동 1층 110호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 경기도 수원시 영통구 매탄동 176-1 현대홈타운아파트 상가1동 1층 112호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

기호1, 2, 3, 4, 5, 6은 현황조사차 방문하였으나 폐문관계로 점유자를 만나지 못하여 관할세무서에 의뢰하여 확인한 내용이며 상세한 임대차관계는 미상임. 등록사항등의 열람요청한 결과 `해당사항 없음`

부동산표시목록

교부권자

동수원세무서장

교부권자

서인천세무서장

교부권자

수원세무서

교부권자

수원시영통구청장

소유자

이○○

압류권자

수원시영통구청장

압류권자

이천세무서장

임차인

김○○

채권자

인천수산업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-11-09 · 경기도 수원시 영통구 매탄동 176-2현대홈타운아파트 상가2동 3층 309호 · 철근콘크리즈구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상3층 근린생활시설 지하1층 92.92㎡ 1층 589.554㎡ 2층 472.35㎡ 3층 837.66㎡ 철근콘크리트조 49.676㎡

당사자

채권자

인천수산업협동조합

채무자

이진아

소유자

이정진 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 261m · 매화초등학교 · 초등학교
• 330m · 동수원초등학교
• 368m · 동수원초등학교 · 초등학교
• 493m · 메카학원
• 502m · 매여울초등학교 · 초등학교
• 719m · 매원중학교 · 중학교
• 738m · 산남초등학교 · 초등학교
• 738m · 원천중학교 · 중학교
• 781m · 수원정보과학고등학교 · 고등학교
• 895m · 산남중학교 · 중학교
• 936m · 매탄초등학교 · 초등학교
• 965m · 팔달초등학교 · 초등학교

버스

• 313m · 매탄시장입구 · 11-1, 5-3, 62-1, 80, 81, 82-1, 83-1, 88, 99, 99-2
• 319m · 삼성2차아파트 · 11-1, 3007, 3008, 5-3, 62-1, 7001, 80, 81, 82-1, 83-1, 88, 99, 99-2, P5342(출근)
• 332m · 매탄2동주민센터 · 11-1, 5-3, 62-1, 80, 81, 82-1, 83-1, 88, 99, 99-2
• 337m · 아주대삼거리 · 10, 10-2, 10-5, 15-1, 201, 27, 3, 37, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-1, 80, 81, 82-1, 8200, 83-1, 88, 99, 99-2
• 355m · 구매탄시장입구.현대힐스테이트아파트 · 10, 10-2, 10-5, 15-1, 201, 27, 3, 37, 62-1, 65, 66, 66-4, 82-1, 83-1, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 수원시 영통구 매탄동 176-2현대홈타운아파트 상가2동 3층 309호

감정가

1억 5400만

최저가

9856만 (64%)

건물면적

49.68㎡ (15.0평)

기일

10-10-13

등기부현황

등기 기재 없음