경매· 상가
수원지법 2010타경11117-5
경기도 수원시 영통구 영통동 1010-13거성빌딩 3층 303호
기각매각기일 지난 기일유찰 5회· 출처 법원경매정보
최저가1억 9169만475만/평· 감정가 5억 8500만 (33%)
담당계6계(031)210-1266
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 9169만감정가 대비 33%
- 감정가
- 5억 8500만
- 최저 평당가
- 475만/평건물면적 기준 · 총액 1억 9169만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 1억 9974만 ~ 2억 4325만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 6차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 6차 매각기일최저가 1억 9169만 (33%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 133.47㎡ (40.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1916만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 6084만
- 담당계
- 6계 · (031)210-1266
- 도로명주소
- 청명남로
건물 · 대지권
- 건물
- 133.47㎡ (40.4평) · 철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 영통동 1010-13
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 11-04-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 수원시 영통구 영통동 소재 '수원우편집중국' 남측 인근에 위치하고, 주변은<br /> 중심상업지구로서, 근린상가 및 업무용 빌딩 등이 밀집하며, 대단위 아파트단지를 <br /> 배후지로 한 성숙한 중심상가지대를 형성하고 있음.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경
본건은 화성시 병점동 소재 '안화초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주변은 대규모<br /> 아파트단지 및 근린상가 등으로 형성된 상가지대로서, 배후지 등 제반 입지조건은<br /> 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황
제반차량 출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황
주차빌딩으로 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하며, '병점전철역'까지<br /> 도보로 약 10여분 소요되는 등 대중교통 여건은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상11층 구조의 자동차관련시설 및<br /> 근린생활시설중 1층(101호, 102호, 104-112호, 126호, 128호-140호), 2층(209호,<br /> 216호-219호), 3층(301호, 316호), 4층(401호), 5층(501호), 6층(601호), 7층(701호)<br /> 로서,<br /> 외벽 : 화강석마감 및 시멘트 몰탈위 페인트 마감<br /> 내벽 : 페인트마감 등<br /> 창호 : 알미늄샷시 복층유리 창호 등더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하4층, 지상10층 구조의 상가건물중 1층(105호, 106<br /> 호), 2층(202호, 203호), 3층(301호, 303호), 4층(403호), 5층(503호), 6층(601호,<br /> 602호), 7층(701호, 702호), 8층(802호, 803호), 9층(901호, 902호, 903호), 10층<br /> (1001호)로서, <br /> 외벽 : 화강석 마감 및 후면 드라이비트 마감<br /> 내벽 : 시멘트 몰탈위 페인트 마감 등, 내부 인테리어 마감 등<br /> 천정 : 텍스마감, 인테리어 마감 등<br /> 창호 : 알미늄샷시 복층유리 마감 등더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태
1층 : 105호(막창숯불생고기 점포), 106호(종로빈대떡 점포)<br /> 2층 : 202호 및 203호(NOW 위스티칵테일 및 맥주 점포)<br /> 3층 : 301호(헤어플래닛오다미용원 점포), 303호(정통아로마맛사지 점포)<br /> 4층 : 403호(공실)<br /> 5층 : 503호(아름다운스킨맛사지 점포)<br /> 6층 : 601호 및 602호(오성빠 점포)<br /> 7층 : 701호 및 702호(인접 703호와 함께 7층 전체 예랑고시텔)<br /> <br /> 8층 : 802호(인접 801호와 함께 시너지주점), 803호(공실)<br /> 9층 : 901호(햅번피부 점포), 902호(명성휴게텔 점포), 903호(고려수지침협회 점포)<br /> 10층 : 1001호(악쓰는 하마노래방)로 이용중임더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태
1층 : 101호(헤어마지코 점포), 102호(피부갤러리 점포), 126호(프라하여성옷 점포),<br /> 104호-112호, 128호-139호(21개호 - 롯데슈퍼마켓 점포), 140호(주차장램프<br /> 시설)<br /> 2층 : 209호(창고), 216호, 217호, 218호(디지털코스틱테크놀리지(3개호)), <br /> 219호(주차장 및 램프시설)<br /> 3층 : 301호(공실), 316호(주차장 및 램프시설)<br /> 4층 : 401호(주차장)<br /> <br /> 5층 : 501호(주차장)<br /> 6층 : 601호(주차장)<br /> 7층 : 701호(주차장)으로 이용중임더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역
공동위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역
공동위생설비, 승강기설비, 옥내소화전, 주차장설비 등 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태
토지구획 정비된 장방형의 토지로 주위와 평탄하고, 주차장 관련건물 건부지로 이용<br /> 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태
토지구획 정비된 4각형의 토지로 상업용 빌딩 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등
본 토지 4면이 2차선의 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등
본 토지 북서측으로 노폭 약 25m 도로, 북동측으로 노폭 약 15m 도로, 남서측으로<br /> 노폭 약 10m의 포장도로와 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류접함, 주차장, 중로2류접함, 비행안전<br /> 제6구역, 성장관리권역.
- 구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역, 대로3류접함, 소로1류접함,<br /> 중로2류접함, 가축사육제한구역.
- 구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이
없 음.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이
없 음.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대중임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 14-06-24 | sd | 2014.06.24 도달 |
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| 14-06-24 | sd | 2014.06.24 도달 |
| 14-05-30 | sd | 2014.06.03 도달 |
| 14-05-30 | sd | 2014.06.03 도달 |
| 14-05-30 | sd | 2014.06.05 도달 |
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| 14-05-30 | sd | 2014.06.05 도달 |
| 14-05-30 | sd | 2014.06.05 도달 |
| 14-05-30 | sd | 2014.06.03 수취인불명 |
| 14-05-30 | sd | 2014.06.10 폐문부재 |
| 14-05-30 | sd | 2014.06.10 도달 |
| 14-05-30 | sd | 2014.06.05 도달 |
| 14-05-30 | sd | 2014.06.05 수취인불명 |
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| 14-05-30 | sd | 2014.06.10 폐문부재 |
| 14-05-30 | sd | 2014.06.10 폐문부재 |
| 14-05-30 | sd | 2014.06.10 폐문부재 |
| 14-05-30 | sd | 2014.06.05 수취인부재 |
| 14-05-30 | sd | 2014.06.05 도달 |
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| 14-05-30 | sd | 2014.06.09 도달 |
| 14-05-30 | sd | 2014.06.09 이사불명 |
| 14-05-30 | sd | 2014.06.03 수취인불명 |
| 14-05-30 | sd | 2014.06.10 폐문부재 |
| 14-05-30 | sd | 2014.06.10 폐문부재 |
| 14-05-30 | sd | 2014.06.05 수취인불명 |
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| 14-05-30 | sd | 2014.06.05 수취인불명 |
| 14-05-30 | sd | 2014.06.10 폐문부재 |
| 14-05-30 | sd | 2014.06.05 도달 |
| 14-05-30 | sd | 2014.06.10 폐문부재 |
| 14-05-30 | sd | 2014.06.10 폐문부재 |
| 14-05-30 | sd | 2014.06.10 폐문부재 |
| 14-05-30 | sd | 2014.06.05 수취인불명 |
| 14-05-30 | sd | 2014.06.05 수취인불명 |
| 14-05-30 | sd | 2014.06.10 도달 |
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| 14-05-30 | sd | 2014.06.05 수취인부재 |
| 14-05-30 | sd | 2014.06.10 폐문부재 |
| 14-05-30 | sd | 2014.06.10 폐문부재 |
| 14-05-30 | sd | 2014.06.10 도달 |
| 14-05-30 | sd | 2014.06.09 수취인불명 |
| 14-05-30 | sd | 2014.06.05 도달 |
| 14-05-30 | sd | 2014.06.05 도달 |
| 14-05-30 | sd | 2014.06.05 수취인불명 |
| 14-05-30 | sd | 2014.06.05 도달 |
| 14-05-30 | sd | 2014.06.10 폐문부재 |
| 14-05-30 | sd | 2014.06.10 폐문부재 |
| 14-05-30 | sd | 2014.06.10 폐문부재 |
| 14-05-30 | sd | 2014.06.09 도달 |
| 14-05-30 | sd | 2014.06.10 폐문부재 |
| 14-05-30 | sd | 2014.06.05 도달 |
| 14-05-30 | sd | 2014.06.05 수취인불명 |
| 14-05-30 | sd | 2014.06.10 폐문부재 |
| 14-05-30 | sd | 2014.06.05 도달 |
| 14-05-30 | sd | 2014.06.05 도달 |
| 14-05-30 | sd | 2014.06.10 폐문부재 |
| 14-05-30 | sd | 2014.06.05 수취인불명 |
| 14-05-30 | sd | 2014.06.05 도달 |
| 14-05-30 | sd | 2014.06.05 도달 |
| 14-05-30 | sd | 2014.06.10 도달 |
| 14-05-30 | sd | 2014.06.05 도달 |
| 14-05-30 | sd | 2014.06.05 도달 |
| 14-05-30 | sd | 2014.06.03 도달 |
| 14-05-30 | sd | 2014.06.05 이사불명 |
| 14-05-30 | sd | 2014.06.10 폐문부재 |
| 14-05-30 | sd | 2014.06.10 폐문부재 |
| 14-05-30 | sd | 2014.06.05 도달 |
| 14-05-30 | sd | 2014.06.03 수취인불명 |
| 14-05-30 | sd | 2014.06.05 도달 |
| 14-05-30 | sd | 2014.06.05 수취인불명 |
| 14-05-30 | sd | 2014.06.05 도달 |
| 14-05-30 | sd | 2014.06.03 도달 |
| 14-02-19 | mg | — |
| 13-07-08 | sd | 2013.07.08 도달 |
| 13-06-27 | sd | 2013.07.02 도달 |
| 13-06-27 | sd | 2013.07.02 수취인불명 |
| 13-05-30 | mg | — |
| 12-11-07 | mg | — |
| 12-07-12 | sd | 2012.07.13 도달 |
| 12-04-09 | sd | 2012.04.10 도달 |
| 12-01-02 | sd | 2012.01.06 도달 |
| 11-12-06 | sd | 2011.12.09 도달 |
| 11-11-23 | sd | 2011.11.23 도달 |
| 11-11-10 | sd | 2011.11.16 폐문부재 |
| 11-10-13 | sd | 2011.10.17 도달 |
| 11-09-16 | sd | 2011.09.16 도달 |
| 11-09-02 | sd | 2011.09.07 수취인불명 |
| 11-09-02 | sd | 2011.09.07 도달 |
| 11-05-31 | sd | 2011.05.31 도달 |
| 11-05-18 | sd | 2011.05.25 폐문부재 |
| 11-05-18 | sd | 2011.05.23 도달 |
| 11-04-20 | sd | 2011.04.21 도달 |
| 11-04-20 | sd | 2011.04.22 이사불명 |
| 11-04-20 | sd | 2011.04.25 도달 |
| 11-04-20 | sd | 2011.04.22 도달 |
| 11-04-20 | sd | 2011.04.25 도달 |
| 11-04-20 | mg | — |
| 11-04-20 | sd | 2011.04.25 도달 |
| 11-03-31 | sd | 2011.04.01 도달 |
| 11-03-29 | mg | — |
| 11-03-29 | mg | — |
| 11-03-24 | sd | 2011.03.28 도달 |
| 11-03-24 | sd | 2011.03.28 수취인불명 |
| 11-03-24 | sd | 2011.03.28 도달 |
| 11-03-24 | sd | 2011.03.28 도달 |
| 11-03-24 | sd | 2011.03.28 도달 |
| 11-03-24 | sd | 2011.03.28 도달 |
| 11-03-24 | sd | 2011.03.30 도달 |
| 11-03-24 | sd | 2011.03.28 도달 |
| 11-03-24 | sd | 2011.03.29 도달 |
| 11-03-22 | mg | — |
| 10-04-05 | sd | 2010.04.08 도달 |
| 10-04-05 | sd | 2010.04.08 도달 |
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목록 15 · 경기도 수원시 영통구 영통동 1010-13 거성빌딩 9층 901호 · 집합건물 · 근린생활시설
목록 16 · 경기도 수원시 영통구 영통동 1010-13 거성빌딩 9층 902호 · 집합건물 · 근린생활시설
목록 17 · 경기도 수원시 영통구 영통동 1010-13 거성빌딩 9층 903호 · 집합건물 · 근린생활시설
목록 18 · 경기도 수원시 영통구 영통동 1010-13 거성빌딩 10층 1001호 · 집합건물 · 근린생활시설
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목록 2 · 경기도 수원시 영통구 영통동 1010-13 거성빌딩 1층 106호 · 집합건물 · 근린생활시설
목록 20 · 경기도 화성시 병점동 846 태안프라자 1층 102호 · 집합건물 · 근린생활시설
목록 21 · 경기도 화성시 병점동 846 태안프라자 1층 104호 · 집합건물 · 근린생활시설
목록 22 · 경기도 화성시 병점동 846 태안프라자 1층 105호 · 집합건물 · 근린생활시설
목록 23 · 경기도 화성시 병점동 846 태안프라자 1층 106호 · 집합건물 · 근린생활시설
목록 24 · 경기도 화성시 병점동 846 태안프라자 1층 107호 · 집합건물 · 근린생활시설
목록 25 · 경기도 화성시 병점동 846 태안프라자 1층 108호 · 집합건물 · 근린생활시설
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목록 28 · 경기도 화성시 병점동 846 태안프라자 1층 111호 · 집합건물 · 근린생활시설
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목록 31 · 경기도 화성시 병점동 846 태안프라자 1층 128호 · 집합건물 · 근린생활시설
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목록 45 · 경기도 화성시 병점동 846 태안프라자 2층 216호 · 집합건물 · 근린생활시설
목록 46 · 경기도 화성시 병점동 846 태안프라자 2층 217호 · 집합건물 · 근린생활시설
목록 47 · 경기도 화성시 병점동 846 태안프라자 2층 218호 · 집합건물 · 근린생활시설
목록 48 · 경기도 화성시 병점동 846 태안프라자 2층 219호 · 집합건물 · 근린생활시설
목록 49 · 경기도 화성시 병점동 846 태안프라자 3층 301호 · 집합건물 · 근린생활시설
목록 5 · 경기도 수원시 영통구 영통동 1010-13 거성빌딩 3층 301호 · 집합건물 · 근린생활시설
목록 50 · 경기도 화성시 병점동 846 태안프라자 3층 316호 · 집합건물 · 근린생활시설
목록 51 · 경기도 화성시 병점동 846 태안프라자 4층 401호 · 집합건물 · 근린생활시설
목록 52 · 경기도 화성시 병점동 846 태안프라자 5층 501호 · 집합건물 · 근린생활시설
목록 53 · 경기도 화성시 병점동 846 태안프라자 6층 601호 · 집합건물 · 근린생활시설
목록 54 · 경기도 화성시 병점동 846 태안프라자 7층 701호 · 집합건물 · 근린생활시설
목록 55 · 경기도 오산시 오산동 925-12 1층 201호 · 집합건물
목록 56 · 경기도 오산시 오산동 925-12 2층 202호 · 집합건물
목록 57 · 경기도 오산시 오산동 925-12 4층 403호 · 집합건물
목록 58 · 경기도 오산시 오산동 925-12 6층 601호 · 집합건물
목록 59 · 경기도 오산시 오산동 925-12 6층 602호 · 집합건물
목록 6 · 경기도 수원시 영통구 영통동 1010-13 거성빌딩 3층 303호 · 집합건물 · 근린생활시설
목록 60 · 경기도 오산시 오산동 925-12 7층 701호 · 집합건물
목록 61 · 경기도 오산시 오산동 925-12 7층 702호 · 집합건물
목록 62 · 경기도 오산시 오산동 925-12 8층 801호 · 집합건물
목록 63 · 경기도 오산시 오산동 925-12 8층 802호 · 집합건물
목록 7 · 경기도 수원시 영통구 영통동 1010-13 거성빌딩 4층 403호 · 집합건물 · 근린생활시설
목록 8 · 경기도 수원시 영통구 영통동 1010-13 거성빌딩 5층 503호 · 집합건물 · 근린생활시설
목록 9 · 경기도 수원시 영통구 영통동 1010-13 거성빌딩 6층 601호 · 집합건물 · 근린생활시설
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
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점유 임차인(별지)점유 · 1명
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점유 임차인(별지)점유 · 1명
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점유 임차인(별지)점유 · 2명
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점유 미상 · 0명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
1.부동산표시 목록 19번부터 54번에 대하여 목적물 7층,6층,5층,4층 및 316호, 219호, 140호는 주차장으로 보이며 그 중 7층,6층,5층,4층주차장 일부에 사진과 같이 건물관리사무소 및 사무실로 사용중인 곳이 있으며 임대차조사서와 같이 임차인이 등재되어 있고 101,102,301호를 제외한 나머지 호수는 관계서류를 제출하지 않음.
부동산
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| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○(송림) | 점포 | 105호 (22.50㎡) | 세무서등재상: 30,000,000 | |
| 박○○(유림종로맷돌빈대떡) | 점포 | 106호 (8㎡) | 세무서등재상: 20,000,000 | 세무서등재상: 2006.1.2-2008.1.2 |
| 윤○○(나우) | 점포 | 202,203호(105.60㎡) | 50,000,000 | 2003.10.1-2년 |
| 윤○○(나우) | 점포 | 202,203호 (105.60㎡) | 50,000,000 | 2003.10.1-2년 |
| 신○○(오다헤어플래닛) | 점포 | 301호 (115㎡) | 50,000,000 | 2010.1.27-2년 |
| 이○○(아로마) | 점포 | 303호 (141.65㎡) | 10,000,000 | 2009.2.23-2년 |
| 전○○(가르텐영통점) | 점포 | 302,303호 (145㎡) | 세무서등재상: 50,000,000 | 세무서등재상: 2007.2.7-2년 |
| 나○○(썬) | 점포 | 503호 (62.81㎡) | 구술상: 20,000,000 세무서등재상: 15,000,000 | 구술상: 2009.3.10-2년 세무서등재상: 2009.3.3-1년 |
| 안○(오성) | 점포 | 601,602호 (439.34㎡) | 세무서등재상: 5,000,000 | 세무서등재상: 2009.8.10-2년 |
| 안○(오성) | 점포 | 601,602호 (439.34㎡) | 세무서등재상: 5,000,000 | 세무서등재상: 2009.8.10-2년 |
| 김○○(예랑고시텔) | 점포 | 701,702,703호 (480.78㎡) | 30,000,000 | 구술상: 2007.4.1-5년 세무서등재상: 2007.5.14-5년 |
| 김○○(예랑고시텔) | 점포 | 701,702,703호 (480.78㎡) | 30,000,000 | 구술상: 2007.4.1-5년 세무서등재상: 2007.5.14-5년 |
| 김○○(명성) | 점포 | 902호 (132.23㎡) | 세무서등재상: 10,000,000 | 세무서등재상: 2007.10.29-2년 |
| 유○○ | 점포 | 1001호 | 구술상: 30,000,000 | 구술상: 2008.11.20-2년 |
| 이○○(헤어마지코) | 주거 | 101호 | 50,000,000 | 2006.10.02 ~ 24개월 |
| 김○○(피부갤러리) | 주거 | 102호 | 10,000,000 | 2007.06.01 ~ 24개월 |
| (주)롯데슈퍼 | 점포 | 2,000,000,000 | ||
| 김○○(프라하 308) | 점포 | 126호 | 10,000,000 | 2008.11.18 ~ 2010.11.17 |
| 노○○(빌리디안) | 점포 | 126호 | 2008.09.01 ~ 2010.08.31 | |
| 디에이티컴(주) 대표 박영근 | 점포 | 216,217호 | ||
| 유○○(아이엠인테리어) | 점포 | 301호 | 2,000,000 | 2010.04.01 ~ 24개월 |
| 상호: 정진일렉트로닉스 | 점포 | 4층일부 | ||
| 관리사무소 | 주거 | 501호 | ||
| 거성투자개발주식회사(대표 한윤종) | 주거 | 5층 | 10,000,000 | 2007.12.22-2009.12.11 |
| 주식회사 거성투자개발 | 점포 | 601호 |
부동산표시목록
가압류권자 (선정당사자)주식회사동성공업도장
가압류권자 금오토건주식회사
가압류권자 대한가설산업주식회사
가압류권자 동은테크주식회사
가압류권자 안양지구축산업협동조합
가압류권자 오○○
가압류권자 우리이에이제육차유동화전문유한회사(양도인:주식회사우리은행)
가압류권자 우리이에이제육차유동화전문유한회사2(양도인:주식회사우리은행)
가압류권자 유에스제이차유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행)
가압류권자 이○○
가압류권자 주식회사명화건설
가압류권자 주식회사삼선에이에스디
가압류권자 주식회사신한은행
가압류권자 주식회사야후건기
가압류권자 주식회사우리은행
가압류권자 주식회사의석
가압류권자 주식회사제일다이렉트
가압류권자 주식회사풍림공조시스템
가압류권자 지씨앤티주식회사
가압류권자 한들공영주식회사
공유자 김○○
공유자 문○○
공유자 오○○
교부권자 군○○
교부권자 동수원세무서
교부권자 동수원세무서장
교부권자 반포세무서
교부권자 반포세무서장
교부권자 수원세무서
교부권자 수원시영통구
교부권자 수원시영통구청장
교부권자 안양세무서
교부권자 안양세무서장
교부권자 오○○
교부권자 용인세무서
교부권자 용인세무서장
교부권자 파주세무서
교부권자 파주세무서장
교부권자 홍○○○
교부권자 화성시동부출장소
교부권자 화성시동부출장소장
근저당권자 국(반포세무서)
근저당권자 롯데쇼핑주식회사
근저당권자 박○○
근저당권자 안양지구축산업협동조합
근저당권자 오○○
근저당권자 유에스제이차유동화전문유한회사
근저당권자 주식회사신한은행
근저당권자 화○○
배당요구권자 마○○
배당요구권자 박○○
배당요구권자 안양지구축산업협동조합
배당요구권자 이○○
배당요구권자 전○○
배당요구권자 전○○,마○○
배당요구권자 주식회사의석
배당요구권자 주식회사현승하우징
압류권자 군○○○
압류권자 수원시영통구청장
압류권자 영○○
압류권자 오○○
압류권자 오○○○
압류권자 홍○○
유치권자 김○○
유치권자 김○○
유치권자 김○○
유치권자 신○○
유치권자 안○
유치권자 윤○○
유치권자 이○○(에이케이하마)
유치권자 이○○
유치권자 이○○(리쑨아이)
유치권자 이○○
유치권자 이○○
임차권자 롯데쇼핑주식회사
임차인 (주)롯데슈퍼
임차인 거성투자개발주식회사(대표 한윤종)
임차인 관리사무소
임차인 김○○(송림)
임차인 김○○(명성)
임차인 김○○
임차인 김○○(예랑고시텔)
임차인 김○○
임차인 김○○(피부갤러리)
임차인 김○○
임차인 김○○(프라하 308)
임차인 나○○(썬)
임차인 노○○(빌리디안)
임차인 디에이티컴(주) 대표 박영근
임차인 리○○○
임차인 박○○
임차인 박○○
임차인 박○○(유림종로맷돌빈대떡)
임차인 상호: 정진일렉트로닉스
임차인 신○○(오다헤어플래닛)
임차인 안○
임차인 안○(오성)
임차인 유○○(아이엠인테리어)
임차인 유○○
임차인 윤○○(나우)
임차인 이○○(아로마)
임차인 이○○
임차인 이○○(헤어마지코)
임차인 전○○(가르텐영통점)
임차인 주식회사 거성투자개발
전세권자 안○
채권자 박○○
채무자겸소유자 한○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 리○○○ | 303호 | 2009.2.23. | 2009.2.23.부터 24개월 | 10,000,000 · 400,000 | 2010.06.17 |
| 이○○(아로마) | 303호 (141.65㎡) | 2009.2.23 | 2009.2.23-2년 | 10,000,000 · 440,000 | |
| 전○○(가르텐영통점) | 302,303호 (145㎡) | 2007.2.9 | 세무서등재상: 2007.2.7-2년 | 세무서등재상: 50,000,000 · 세무서등재상: 1,400,000 |
매각공고
11-04-28 · 경기도 수원시 영통구 영통동 1010-13 거성빌딩 3층 303호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하4층,지상10층 근린생할시설 지하4층480.78㎡ 3층480.78㎡ 2층480.78㎡ 1층480.78㎡ 지상1층480.78㎡ 2층480.78㎡ 3층480.78㎡ 4층480.78㎡ 5층480.78㎡ 6층480.78㎡ 7층480.78㎡ 8층480.78㎡ 9층480.78㎡ 10층480.78㎡ 철근콘크리트조 133.47㎡
당사자
- 채권자
- 박수민
- 채무자
- 한기종
- 소유자
- 한기종
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 304m영일중학교중학교
- 620m신성초등학교초등학교
- 622m영덕고등학교고등학교
- 671m수원하이텍고등학교고등학교
- 748m영덕초등학교초등학교
- 852m하나은행 열린교육원
- 988m경기수원외국인학교
- 1058m서천초등학교초등학교
- 1146m경희대학교 국제캠퍼스대학교
- 1476m황곡초등학교
버스
- 216m영통역1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 13-1, 2-1, 203, 3, 34, 34-1, 5, 5100, 7000, 720-3, G5100, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원, M5165
- 254m영통역8번출구.더마레보호텔(공항버스)4300-1수원
- 297m동수원세무소.영통역2번출구116-2, 116-5, 310, 5, 7-2, 9, 9-1, 900
- 307m살구골공원.영통역3번출구116-2, 116-5, 310, 5, 7-2, 9, 9-1, 900
- 311m영통역8번출구.수원지방법원등기국1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 13-1, 2-1, 203, 3, 34, 34-1, 5100, 7000, 720-3, G5100, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원, M5165
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1억 9974만 ~ 2억 4325만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 경기도 수원시 영통구 영통동 1010-13거성빌딩 3층 303호
- 감정가
- 5억 8500만
- 최저가
- 1억 9169만 (33%)
- 건물면적
- 133.47㎡ (40.4평)
- 기일
- 11-04-28
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 5회 낙찰 시 · 경기 상가/업무 · 유찰 4회 이상 낙찰 사례더 보기
최저가 1억 9169만 × 104~127% = 1억 9974만 ~ 2억 4325만경기 상가/업무 · 유찰 4회 이상 낙찰 9,364건 — 중간값 114.2%, 사분위 104.2~126.9%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 유치권등기부현황
등기 기재 없음
경기도 수원시 영통구 진행 물건
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