와든스톤법원경매

경매· 아파트

수원지법 2010타경17788-1

경기도 수원시 영통구 망포동 291청와아파트 나동 4층 403호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가8160만6.5천만/평· 감정가 1억 200만 (80%)

담당계4계(031)210-1264(구내:1264)

수원지법 2010타경17788-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
8160만감정가 대비 80%
감정가
1억 200만
최저 평당가
6.5천만/평건물면적 기준 · 총액 8160만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
8894만 ~ 1억 550만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 8160만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
4.13㎡ (1.2평)
제시외면적
없음
보증금
816만 (최저가의 10%)
청구금액
9266만

건물 · 대지권

건물
4.13㎡ (1.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트
대지권
망포동 291
호
5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 10-11-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 망포동 소재 "태장초등학교" 북서측<br /> 인근에 위치한 청와아파트 나동 4층 403호로서, 부근은 중,대규모<br /> 의 아파트단지로 이루워진 공동주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재해 제반<br /> 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건중 4층 403호로서<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅 및 치장 적벽돌 쌍기 마감.<br /> 내벽: 벽지 및 타일 붙임 마감.<br /> 창호: 샤시 이중 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방1, 거실, 주방, 욕실1, 현관, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설 되어 있으며, 도시가스에 의한 개별난방<br /> 시설임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지내의 포장도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와<br /> 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 비행안전제6구역 등임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상.

송달 · 접수

날짜내용결과
10-09-01sd2010.09.16 도달
10-07-12sd2010.07.20 폐문부재
10-06-16sd2010.06.22 폐문부재
10-05-19sd2010.05.26 폐문부재
10-04-26sd2010.04.29 도달
10-04-26sd2010.05.03 폐문부재

목록

목록 1 · 경기도 수원시 영통구 망포동 291 청와아파트 나동 4층 403호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

1. 폐문이어 소유자 또는 임차인을 만나지 못함. 2. 전입세대열람결과 채무자 겸 소유자 최용이 등재되어 있음.

부동산

부동산표시목록

교부권자 수원시영통구청장

채권자 군자새마을금고

채무자겸소유자 최○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

10-11-04 · 경기도 수원시 영통구 망포동 291청와아파트 나동 4층 403호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 905.40㎡ 2층 905.40㎡ 3층 905.40㎡ 4층 905.40㎡ 5층 905.40㎡ 지하 413.10㎡ 철근콘크리트조 39.87㎡ 지하4.131㎡

당사자

채권자
군자새마을금고
채무자
최용
소유자
최용

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 273m태장초등학교초등학교
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버스

  • 290m청와.쌍용.그대가센트럴파크아파트13-5, 15-1, 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 2-1, 20-2, 203, 3, 34, 34-1, 5-2, 5-3, 61, 62-1, 64, 7-1, 7-1A, 7-2, 720-1, 720-3, 721, 92-1, 98, 99
  • 314m태장초등학교13-5, 15-1, 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 20-2, 203, 34, 34-1, 5-2, 5-3, 62-1, 64, 7-1, 7-1A, 720-1, 720-3, 721, 92-1, 98, 99
  • 347m잠원초등학교5-3, 64
  • 347m방죽공원.영통힐스테이트.쌍용아파트13-1, 13-5, 15-1, 2-1, 20-2, 3, 310, 5, 5-2, 5-3, 61, 62-1, 64, 7-1, 7-1A, 7-2, 8, 900, 92-1, 99
  • 355m잠원초등학교5-3, 64

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 8894만 ~ 1억 550만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
경기도 수원시 영통구 망포동 291청와아파트 나동 4층 403호
감정가
1억 200만
최저가
8160만 (80%)
건물면적
4.13㎡ (1.2평)
기일
10-11-04

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
8894만 ~ 1억 550만중간 추정: 9669만 (최저가 대비 118.5% · 감정가 대비 94.8%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 8160만 × 109~129% = 8894만 ~ 1억 550만경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 41,969건 — 중간값 118.5%, 사분위 109.0~129.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 88.2%전국 아파트 1회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 4,007건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›수원시 영통구›2010년

경기도 수원시 영통구 진행 물건