수원지법 2010타경19081-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 10-04-30 경매접수
2. 10-05-03 경매개시결정
3. 10-07-20 배당요구종기
4. 10-10-29 2차 매각기일 · 최저가 1억 9200만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

41.57㎡ (12.6평)

건물면적

84.87㎡ (25.7평)

토지면적

41.57㎡ (12.6평)

제시외면적

없음

보증금

1920만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6390만

담당계

2계 · (031)210-1262

도로명주소

매영로

건물 · 대지권

건물

84.87㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

매탄동 810 · 41.57㎡ (12.6평)

호

13층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 수원시 영통구 매탄동에 소재하는 동수원초등교 동측 인근에 위치하고 있으<br /> 며 부근은 대규모 아파트 단지 및 다세대, 단독주택등이 밀집하고 있는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 시내버스 등이 운행하고 있어 대중교통사정등 제반교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1989년 7월에 건축한 철근콘크리트조 스라브지붕의 13층 계단식아파트 건물로서<br /> 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅<br /> 내벽 : 세멘몰탈위 페인팅, 벽지도배 및 실내장식 마감<br /> 창호 : 목재 및 알미늄삿시 창호<br /> 바닥 : 모노륨, 타일등으로 마감되었음

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

방3, 거실1, 식당겸주방1, 욕실2, 전후면 발코니등으로 구획되어 있음.<br /> (탐문조사 및 건축물현황도)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

중앙공급식 난방설비이며, 급.배수 위생설비, 소화전 및 승강기설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형으로 부근지대 및 인접도로와 동고, 평탄하며 아파트 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지 서측, 북측 및 동측이 6차선 대로 및 폭 20m, 6m 정도의 도로와 접하고<br /> 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류, 소로3류, 중로1류<br /> 접함, 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가) 임대관계등 상세내용은 미상임.<br /> 나) 거주인 부재로 인접한 아파트 및 탐문조사내용등을 종합참작하여 본건 평가 <br /> 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 매탄동 810 삼성2차아파트 5동 8층 802호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

김○○

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

신한카드 주식회사

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

동수원세무서장

교부권자

수원시영통구청장

배당요구권자

김○○

배당요구권자

주식회사국민은행

채권자

한국자산관리공사

채무자겸소유자

오○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-10-29 · 경기도 수원시 영통구 매탄동 810삼성2차아파트 5동 8층 802호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 아파트 1층 809.56㎡ 2층 779.32㎡ 3층 779.32㎡ 4층 779.32㎡ 5층 779.32㎡ 6층 779.32㎡ 7층 779.32㎡ 8층 779.32㎡ 9층 779.32㎡ 10층 779.32㎡ 11층 779.32㎡ 12층 779.32㎡ 13층 779.32㎡ 지층 대피소 797.44㎡ 철근콘크리트조 84.87㎡

당사자

채권자

한국자산관리공사

채무자

오용균

소유자

오용균

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 200m · 동수원초등학교
• 329m · 동수원초등학교 · 초등학교
• 380m · 매원중학교 · 중학교
• 575m · 산남초등학교 · 초등학교
• 600m · 매화초등학교 · 초등학교
• 608m · 매여울초등학교 · 초등학교
• 623m · 매탄초등학교 · 초등학교
• 673m · 산남중학교 · 중학교
• 692m · 메카학원
• 735m · 예은유치원
• 790m · 매탄고등학교 · 고등학교
• 838m · 효동초등학교 · 초등학교

버스

• 95m · 삼성2차아파트 · 11-1, 3007, 3008, 5-3, 62-1, 7001, 80, 81, 82-1, 83-1, 88, 99, 99-2, P5342(출근)
• 184m · 매탄주공4단지.매탄1동주민센터 · 11-1, 3007, 3008, 5-3, 62-1, 7001, 80, 81, 82-1, 83-1, 88, 8800, 99, 99-2, P5342(퇴근)
• 297m · 매탄공원 · 2-1, 9, 9-1, 98
• 325m · 매탄공원 · 2-1, 9, 9-1, 98
• 366m · 매탄2동주민센터 · 11-1, 5-3, 62-1, 80, 81, 82-1, 83-1, 88, 99, 99-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 수원시 영통구 매탄동 810삼성2차아파트 5동 8층 802호

감정가

2억 4000만

최저가

1억 9200만 (80%)

건물면적

84.87㎡ (25.7평)

대지권면적

41.57㎡ (12.6평)

기일

10-10-29

등기부현황

등기 기재 없음