수원지법 2010타경20258-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

51.40㎡ (15.5평)

건물면적

101.25㎡ (30.6평)

토지면적

51.40㎡ (15.5평)

제시외면적

없음

보증금

3104만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 9316만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375)

도로명주소

봉영로

건물 · 대지권

건물

101.25㎡ (30.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

영통동 988-2 · 51.40㎡ (15.5평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 영통동 소재 `영일초등학교` 서측 인근에 위치하며, 부근<br />은 대단위 아파트단지로서 진덕, 성지, 동아, 현대아파트 등이 입지해 있고 인근에 공원<br />및 학교 등이 소재하여 주거환경은 양호함.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 트러스지붕 18층 건내 8층 804호로서,<br />(사용승인일자: 1998.01.26.)<br />외벽: 몰탈위 페인팅마감<br />창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트(방4, 거실, 주방/식당, 욕실2 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 지역난방 이용 난방시설, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 이용하여 본건 소재 단지의 남측 및 북서측의 간선도로 등에 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(보행자전용도로)(접함),<br />가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①본건은 집합건축물대장상 공용면적 포함 149.029㎡(전유면적: 101.25㎡, 공용면적:<br /> 47.779㎡(지하주차장 21.586㎡ 포함))이며, 통칭 125㎡형임.<br />②임대관계 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 수원시 영통구 영통동 988-2영통아파트 708동 8층 804호

감정가

4억 8500만

최저가

3억 1040만 (64%)

건물면적

101.25㎡ (30.6평)

대지권면적

51.40㎡ (15.5평)

기일

10-12-01

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음