수원지법 2010타경22568-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.02㎡ (6.7평)

건물면적

59.94㎡ (18.1평)

토지면적

22.02㎡ (6.7평)

제시외면적

없음

보증금

1040만 (최저가의 10%)

청구금액

5646만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374)

도로명주소

삼성로

건물 · 대지권

건물

59.94㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

원천동 300-3 · 22.02㎡ (6.7평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 원천동 소재 삼성전자삼거리 남측 인근에 위치하는 신미주<br />아파트 102동 12층 1207호로서, 부근은 대규모 공장, 공원 등으로 형성되어 있고 소규모<br />아파트단지가 산재되어 있는 지역으로 제반 주거환경 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1996년 9월 30일자 사용승인된 철근콘크리트 벽식구조 스라브지붕 20층건 내 <br />12층 1207호로서, <br />외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅<br />내벽 : 벽지마감<br />바닥 : 장판깔기<br />창호 : 샷시 이중창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실, 발코니)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수 및 급탕설비, 엘리베이터, 화재탐지 및 발신설비, 도시가스 개별난방<br />시설 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄한 부정형의 토지이고 아파트부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 4차선 도로에 접근가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 일반미관지구, 대로1류접함, 소로1류접함, 가축사육제한구역<가<br />축분뇨의관리및이용에관한법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대체로 부합함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 관계인 부재로 임대관계는 조사치 못하였음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 1336만 ~ 1억 3447만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 수원시 영통구 원천동 300-3신미주아파트 102동 12층 1207호

감정가

1억 3000만

최저가

1억 400만 (80%)

건물면적

59.94㎡ (18.1평)

대지권면적

22.02㎡ (6.7평)

기일

10-11-09

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음