수원지법 2010타경26638-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-06-18 · 경매접수
2. 10-06-21 · 경매개시결정
3. 10-09-02 · 배당요구종기
4. 10-11-23 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 3920만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

70.66㎡ (21.4평)

건물면적

134.95㎡ (40.8평)

토지면적

70.66㎡ (21.4평)

제시외면적

없음

보증금

3392만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 6640만

담당계

8계 · (031)210-1268

도로명주소

영통로200번길

건물 · 대지권

건물

134.95㎡ (40.8평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

망포동 693 · 70.66㎡ (21.4평)

호

18층

당사자

채권자

한국자산관리공사

채무자

이세진

소유자

이세진

상세

법원 서류 · 매각기일 10-11-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(2)는 수원시 영통구 매탄동 소재 "효원고교" 남측 인근에 위치하며, 주위는<br />아파트단지, 단독주택 지대이며 단지 인근에 공원, 학교, 편의상가 등이 소재하여 주<br />거지로서의 주위환경은 대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건 기호(1)은 수원시 영통구 망포동 소재 "망포중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는<br />대규모 아파트단지로 형성되어 있으며, 근린생활시설 등 생활편의시설과 교육시설 등이<br />혼재하여 주거환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 단지내 도로를 통해 차량통행 원활하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반<br />교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은<br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 경사지붕(경량철골조) 18층건 내 17층 1701호로서<br />(2002.06.28 사용승인)<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br />내벽 : 벽지 및 타일등 마감.<br />창호 : 하이새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 내 9층 902호로서(1990.12.28 사용승인)<br />외벽 : 몰탈위 수성페인팅 마감.<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감.<br />창호 : 알미늄새시 및 PVC새시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

아파트(방4, 욕실2, 거실, 주방/식당, 다용도실, 발코니등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 드레스실, 발코니등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

위생설비 갖추었고 지역난방구조이며 소화설비, 승강기설비, 도시가스설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 난방설비, 옥내소화전, 승강기, 도시가스설비, 화재경보설비 등<br />되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

단지 내·외로 포장도로 개설되어 있으며, 단지내 지상,지하주차장설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

단지내 도로시설 되어 있으며, 단지 각 방면으로 간선도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 일반미관지구, 비행안전제6구역, 도시계획시설도로(접함), 가축사육<br />제한구역임.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(접함), <br />소로2류(접함), 소로3류(보행자전용도로)(접함), 가축사육제한구역, 비행안전제6구역<br />(전술)임.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없음.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 망포동 693 망포마을현대1차아이파크 103동 17층 1701호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경기도 수원시 영통구 매탄동 1162 임광아파트 8동 9층 902호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록1에 대하여 1. 폐문이어 소유자 또는 임차인을 만나지 못함. 2. 전입세대열람결과 채무자 겸 소유자 이세진이 등재되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

대원제약 주식회사

교부권자

국민연금공단수원지사장

교부권자

동수원세무서장

교부권자

수원시영통구청장

근저당권자

이○○

배당요구권자

대원제약주식회사

유치권자

강○

임차인

강○

채권자

한국자산관리공사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-11-23 · 경기도 수원시 영통구 망포동 693망포마을현대1차아이파크 103동 17층 1701호 · 철근콘크리트벽식조 경사지붕(경량철골조)18층 아파트 1층 664.8452㎡ 2층 635.6132㎡ 3층 635.6132㎡ 4층 635.6132㎡ 5층 635.6132㎡ 6층 635.6132㎡ 7층 635.6132㎡ 8층 635.6132㎡ 9층 635.6132㎡ 10층 635.6132㎡ 11층 635.6132㎡ 12층 635.6132㎡ 13층 635.6132㎡ 14층 319.4866㎡ 15층 319.4866㎡ 16층 319.4866㎡ 17층 319.4866㎡ 18층 319.4866㎡ 2층 635.6132㎡ 2층 635.6132㎡ 철근콘크리트벽식조 134.9482㎡

주변

학군

• 416m · 태장초등학교 · 초등학교
• 655m · 망포중학교 · 중학교
• 714m · 잠원초등학교 · 초등학교
• 714m · 대선초등학교 · 초등학교
• 915m · 잠원중학교 · 중학교
• 920m · 망포초등학교 · 초등학교
• 1052m · 율목초등학교 · 초등학교
• 1239m · 동학중학교 · 중학교
• 1248m · 영동중학교 · 중학교
• 1257m · 동학초등학교 · 초등학교
• 1299m · 글빛초등학교 · 초등학교
• 1330m · 서천초등학교 · 초등학교

버스

• 100m · 망포역아이파크아파트 · 7-2
• 109m · 그대가프리미어아파트.망포역3번출구 · 13-5, 15-1, 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 2-1, 20-2, 203, 3, 34, 34-1, 5-2, 5-3, 62-1, 64, 7-1, 7-1A, 720-1, 720-3, 721, 92-1, 98, 99
• 190m · 청와.쌍용.그대가센트럴파크아파트 · 13-5, 15-1, 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 2-1, 20-2, 203, 3, 34, 34-1, 5-2, 5-3, 61, 62-1, 64, 7-1, 7-1A, 7-2, 720-1, 720-3, 721, 92-1, 98, 99
• 228m · 망포역1번출구 · 98
• 240m · 망포역3번출구.망포그대가프리미어.골든스퀘어 · 13-1, 13-5, 15-1, 2-1, 20-2, 3, 310, 5, 5-2, 5-3, 61, 62-1, 64, 7-1, 7-1A, 7-2, 8, 900, 92-1, 99, M5165, P9110(출근), P9110(출근)화성

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다