수원지법 2010타경28092-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-06-29 · 경매접수
2. 10-06-30 · 경매개시결정
3. 10-09-15 · 배당요구종기
4. 10-11-12 · 2차 매각기일 · 최저가 8800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

35.26㎡ (10.7평)

건물면적

49.14㎡ (14.9평)

토지면적

35.26㎡ (10.7평)

제시외면적

없음

보증금

880만 (최저가의 10%)

청구금액

1600만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267)

도로명주소

삼성로268번길

건물 · 대지권

건물

49.14㎡ (14.9평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

원천동 333-3 · 35.26㎡ (10.7평)

당사자

채권자

박동순 외 1

채무자

이용면

소유자

이용면

상세

법원 서류 · 매각기일 10-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 수원시 영통구 원천동 " 원일초등학교 " 남동측 인근에 위치하며,<br />주위는 공업단지주변 주택지대로서 아파트, 주택, 근린생활시설, 공업단지<br />등이 입지해 있으며 생활편익시설의 접근성 및 주거환경은 보통정도임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정 <br />양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 15층 아파트로서 편복도식 현관구조임.<br />(1992.12.11 사용승인)<br /> 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅마감<br /> 내벽 : 벽지도배 및 타일마감<br /> 창호 : 샷시이중창.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

15층 아파트의 10층 1001호단위세대임.<br />(방2, 거실, 주방1, 욕실, 발코니, 다용도실구조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수, 위생, 지역난방(열병합), 승강기(17인승), 옥내소화전 등 구비됨.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 북서측 하향 완경사지이며, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

접면가로망, 진입도로 상태 및 단지내 도로시설 보통이며, 주차시설 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 일반미관지구, 대로1류(접함), 중로1류(접함), <br />가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상<br /><br />2) 집합건축물대장상 전유부분 : 49.14㎡(아파트)<br /> 공용부분 : 계23.15㎡(지하대피소,복도,계단실 및 엘리베이터,<br /> 경비실,노인정,관리사무소 및 입주자회의소,탁아소,<br /> 중앙공급실,가스저장소,헬스크럽,DC)<br /><br />3) 내부구조도는 거주자의 폐문부재로 부득이 집합건축물대장상의 <건축물현황도>를<br /> 기준하여 이웃세대 탐문, 외부관찰, 평가선례 등의 방법으로 도시하였으니 경매참<br /> 여시 참고하시기 바랍니다. <br /><br />4) 본건에는 등기부등본상 아래내용의 <전세권설정>이 있음.<br /> ㅇ 전 세 금 : 금65,000,000원<br /> ㅇ 범 위 : 주거용건물의 전부<br /> ㅇ 존속기간 : 2007.6.4일부터 2009.7.28일까지<br /> ㅇ 반 환 기 : 2009.7.28일<br /> ㅇ 전세권자 : 주식회사 그린타워<br /> ㅇ 등기원인 : 2007.6.1일 설정계약<br /> <br /> <br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 원천동 333-3 원천1차삼성아파트 1동 10층 1001호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

현황조사차 방문했으나 점유자을 만나지 못하여 관할동사무소에 의뢰하여 확인한 내용이며 상세한 임대차 관계는 미상임

부동산표시목록

교부권자

수원시영통구청장

근저당권자

우리에프앤아이제17차유동화전문유한회사

근저당권자

주식회사하나은행

임차인

이○○

전세권자

주식회사그린파워

채권자

박○○

채권자

손○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 10-11-12 · 경기도 수원시 영통구 원천동 333-3원천1차삼성아파트 1동 10층 1001호 · 철근콘크리트 벽식구조 슬래브 지붕 15층 아파트 지층 382.08㎡ 1층 405.05㎡ 2층 379.19㎡ 3층 379.19㎡ 4층 379.19㎡ 5층 379.19㎡ 6층 379.19㎡ 7층 379.19㎡ 8층 379.19㎡ 9층 379.19㎡ 10층 379.19㎡ 11층 379.19㎡ 12층 379.19㎡ 13층 379.19㎡ 14층 379.19㎡ 15층 379.19㎡ 철근콘크리트 벽식구조 49.14㎡

주변

학군

• 727m · 매원고등학교 · 고등학교
• 837m · 원일중학교 · 중학교
• 899m · 광교호수중학교 · 중학교
• 901m · 원천초등학교 · 초등학교
• 1009m · 동수원중학교 · 중학교
• 1059m · 경기수원외국인학교
• 1075m · 매원초등학교 · 초등학교
• 1133m · 산남중학교 · 중학교
• 1153m · 흥덕초등학교 · 초등학교
• 1154m · 영덕초등학교 · 초등학교
• 1179m · 예은유치원
• 1203m · 흥덕고등학교 · 고등학교

버스

• 109m · 원천삼성1차아파트.삼일교회.에이스스마트윙영통지식산업센터 · 15-1
• 179m · 원천삼성1차아파트.팩토리월드 · 15-1
• 190m · 원천삼성1차아파트.에이스스마트윙영통지식산업센터 · 1007-1, 9, 9-1, 98
• 210m · 원천삼성1차아파트.에이스스마트윙영통지식산업센터 · 1007-1, 9, 9-1, 98
• 312m · 무궁화전자 · 1007-1, 9, 9-1, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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