수원지법 2010타경30576-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 6차 매각기일 남음

1. 10-07-14 경매접수
2. 10-07-15 경매개시결정
3. 12-04-06 배당요구종기
4. 13-02-15 6차 매각기일 · 최저가 7274만 (33%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.55㎡ (5.3평)

건물면적

85.40㎡ (25.8평)

토지면적

17.55㎡ (5.3평)

제시외면적

없음

보증금

727만 (최저가의 10%)

청구금액

2543만

담당계

9계 · (031)210-1269

도로명주소

청명남로34번길

건물 · 대지권

건물

85.40㎡ (25.8평) · 철근콘크리트조 · 기타

대지권

영통동 1010-4 · 17.55㎡ (5.3평)

호

8층

상세

법원 서류 · 매각기일 13-02-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 영통동 소재 "수원우편집중국" 남동쪽 인근에 위치하<br /> 는 "성우테마21" 제7층 제701호, 제702호이며, 인근은 영통신시가지내 중심상업지역<br /> 으로서, 각종 상업시설, 대형할인점 "삼성홈플러스", 공공시설인 "동수원세무서",<br /> "수원우편집중국" 및 일반주택지대, 아파트단지, 학교 등이 혼재된 지역으로서 상가<br /> 로서의 주위환경 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 대중교통편인 노선버스정류장이 소재하는 바<br /> 대중교통사정 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2001년 03월 26일자 사용승인된 철근콘크리트조 평스라브지붕 8층 건물 중 7층 701<br /> 호, 702호로서,<br /> <br /> 외벽 : 화강석붙임 마감.<br /> 내벽 : 인테리어 마감재 및 벽지도배 마감.<br /> 바닥 : 강화마루, 데코타일 및 카펫깔기 마감..<br /> 창호 : 하이샷시 복층유리창입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

701호, 702호 모두 근린생활시설(아이비노래주점)로 이용중이나 현장조사일 현재 휴<br /> 업중인 것으로 탐문조사되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급ㆍ배수시설, 승강기 설비 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지와 같은 높이의 정사각형 형태의 토지로서 근린생활시설부지로 이용중입니<br /> 다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 폭 약 15M의 보행자도로에 접하고, 북동측으로 폭 약 10M의 아스팔<br /> 트포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(접함), 중로2류(보행자전용도로)(접<br /> 함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다.<br /><br /> 2) 기타 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 영통동 1010-4 성우테마21 7층 701호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 수원시 영통구 영통동 1010-4 성우테마21 7층 702호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드 주식회사

교부권자

국민건강보험공단수원동부지사

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

동수원세무서

교부권자

동수원세무서장

교부권자

수원시영통구

교부권자

평택세무서

근저당권자

수산업협동조합중앙회

근저당권자

주식회사미래상호저축은행

배당요구권자

조○○

압류권자

국민건강보험공단수원동부지사장

압류권자

수원시영통구

압류권자

수원시영통구청장

임차인

권○○(티파니)

임차인

이○○

채권자

삼성카드주식회사

채무자

황○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 13-02-15 · 경기도 수원시 영통구 영통동 1010-4 성우테마21 7층 702호 · 철근콘크리트조 평슬라브 8층 근린생활시설 및 숙박시설,위락시설 1층 499.57㎡ 2층 506.58㎡ 3층 506.58㎡ 4층 506.58㎡ 5층 506.58㎡ 6층 506.58㎡ 7층 506.58㎡ 8층 404.46㎡ 지1층 496.07㎡ 지2층 496.07㎡ 지3층 496.07㎡ 철근콘크리트조 85.40㎡

당사자

채권자

삼성카드주식회사

채무자

황상로 외 1

소유자

이화연

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 299m · 영일중학교 · 중학교
• 562m · 신성초등학교 · 초등학교
• 623m · 수원하이텍고등학교 · 고등학교
• 704m · 영덕고등학교 · 고등학교
• 770m · 하나은행 열린교육원
• 781m · 영덕초등학교 · 초등학교
• 1014m · 경기수원외국인학교
• 1073m · 서천초등학교 · 초등학교
• 1098m · 경희대학교 국제캠퍼스 · 대학교
• 1475m · 황곡초등학교

버스

• 281m · 영통역 · 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 13-1, 2-1, 203, 3, 34, 34-1, 5, 5100, 7000, 720-3, G5100, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원, M5165
• 332m · 영통역8번출구.더마레보호텔(공항버스) · 4300-1수원
• 339m · 영일중학교.수원출입국외국인청 · 116-2, 116-5, 310, 5, 7-2, 9, 9-1, 900
• 351m · 살구골공원.영통역3번출구 · 116-2, 116-5, 310, 5, 7-2, 9, 9-1, 900
• 360m · 동수원세무소.영통역2번출구 · 116-2, 116-5, 310, 5, 7-2, 9, 9-1, 900

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

기타

소재지

경기도 수원시 영통구 영통동 1010-4 성우테마21 7층 702호

감정가

2억 2200만

최저가

7274만 (33%)

건물면적

85.40㎡ (25.8평)

대지권면적

17.55㎡ (5.3평)

기일

13-02-15

등기부현황

등기 기재 없음