수원지법 2011타경4826-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

54.58㎡ (16.5평)

건물면적

101.95㎡ (30.8평)

토지면적

54.58㎡ (16.5평)

제시외면적

없음

보증금

3760만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6374만

담당계

11계 · (031)210-1271

도로명주소

매탄로

건물 · 대지권

건물

101.95㎡ (30.8평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

매탄동 1274 · 54.58㎡ (16.5평)

호

18층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 매탄동 소재 "영통구청" 남서측 인근에 위치하고, 주변은<br />아파트단지, 근린생활시설, 근린주택 등이소재하는 바 제반 주위환경 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 단지내 도로를 통해 차량접근이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재<br />하는 등 제반 교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 경량철골경사지붕 18층 건물 중 제10층 제1002호로서,<br /> (사용승인일자 : 2002.01.29)<br /> 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감,<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,<br /> 창 호 : 하이샷시 이중창호 입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방 및 식당, 드레스룸, 발코니, 현관, 전실 등)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

열병합에 의한 지역난방설비이고, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비 등이 구비되어 있습니다.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지 및 도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

외곽공도와 연계된 단지내 포장도로를 이용중이며, 단지 4면으로 포장도로와 접하며, 지하주차장 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(보행자전용도로,자전거<br />전용도로)(접함), 중로1류(접함), 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술), 상대정화<br />구역(나라유치원(수원교육지원청문의), 상대정화구역(매현중학교(수원교육지원청문의)),<br />상대정화구역(매현초등학교(수원교육지원청문의)), 상대정화구역(새밀알유치원), 상대<br />정화구역(우리유치원(수원교육지원청문의)), 상대정화구역(효원초등학교(수원교육지원<br />문의)) 입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 4억 984만 ~ 4억 8616만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 수원시 영통구 매탄동 1274 우남퍼스트빌아파트 201동 10층 1002호

감정가

4억 7000만

최저가

3억 7600만 (80%)

건물면적

101.95㎡ (30.8평)

대지권면적

54.58㎡ (16.5평)

기일

11-08-30

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음