수원지법 2011타경45186-5

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 11-10-21 · 경매접수
2. 11-10-24 · 경매개시결정
3. 12-01-06 · 배당요구종기
4. 15-09-22 · 4차 매각기일 · 최저가 8646만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2126.00㎡ (643.1평)

제시외면적

없음

보증금

864만 (최저가의 10%)

청구금액

5억

담당계

9계 · (031)210-1269

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

남사면 196-1 · 자연녹지지역

당사자

채권자

김OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 15-09-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 용인시 기흥구 공세동 소재 "기흥초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 단독<br />주택, 농경지, 임야, 근린생활시설, 초등학교, 유치원 등이 혼재하는바 제반 주위환경은<br />보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건토지 및 인접토지를 이용하여 차량출입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까<br />지의 거리 및 운행빈도 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 기호(1): 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형으로서, 주상용 건부지로 이용중임.<br />- 기호(3): 인접필지 대비 등고평탄한 부정형으로서, 잡종지 및 묵전으로 이용중임.<br />- 기호(4): 인접필지 대비 등고평탄한 부정형으로서, 현황 "도로"로 이용중임.<br />- 기호(5): 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형으로서, 기호(1)토지와 일단으로 "대"로<br /> 이용중임.<br />- 기호(6): 인접필지 대비 등고평탄한 장방형으로서, 잡종지로 이용중임.<br />- 기호(7): 인접필지 대비 등고평탄한 세장형으로서, 잡종지로 이용중임.<br />- 기호(8),(9): 인접필지 대비 등고평탄한 부정형으로서, "전"으로 이용중임.<br />- 기호(10): 인접필지 대비 등고평탄한 부정형으로서, "계사" 및 묵전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

- 기호(1),(5),(7): 북측으로 노폭 3m∼4m의 포장도로와 접함.<br />- 기호(4): 현황 도로임.<br />- 기호 (3),(6),(10): 지적도상 맹지이나 인접필지를 이용하여 접근이 가능함.<br />- 기호(8),(9): 남측으로 노폭 3m∼4m의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1),(4): 제1종일반주거지역,중로3류(폭12M∼15M)(국지도로),가축사육제한구역(),<br /> 성장관리권역<br />- 기호(3),(7),(10): 제1종일반주거지역,가축사육제한구역(),성장관리권역,상대정화구역<br />- 기호(5): 제1종일반주거지역,중로3류(폭12M∼15M)(국지도로)(저촉)가축사육제한구역()<br /> ,성장관리권역<br />- 기호(6): 제1종일반주거지역,가축사육제한구역(),성장관리권역<br />- 기호(8),(9): 자연녹지지역,1종일반주거지역,중로3류(폭 12M∼15M)(국지도로)(저촉)가<br /> 축사육제한구역(),성장관리권역

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "지적도" 및 "건물개황도" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(3),(6)토지는 공부상 "전"이나 현황 "잡종지" 및 "묵전"상태이며, 기호(5),(7)토지<br />는 공부상"장"이나 현황 "대" 및 "잡종지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) <br /> (가) 연와조 슬래브지붕 단층으로서<br /> 외벽 : 드라이비트 마감<br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임<br /> 창호 : 알미늄 샷시 창호임.<br /><br /> (나) 블럭구조 슬라브지붕 단층으로서<br /> 외벽 : 드라이비트 마감<br /> 내벽 : 인테리어 마감<br /> 창호 : 알미늄 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 (가): 주택으로 이용중임.<br /> 기호 (나): 일반음식점이나 현황 공실 상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생급배수 설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "건물개황도" 참조.<br /><br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일반건축물대장상 기호(가)는 용도가 기숙사에서 사무소로 용도변경이 되었음.<br />(2012.07.18)

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록2번 연와조 슬라브지붕 단층 기숙사는 2층에 경량철골조 조립식판넬지붕 가건물이 증축되어 있음. 목록3번지상에 소유미상의 컨테이너 2개동이 있음. 목록5,7번의 지목은 공장용지이나 현황은 나대지(마당으로 사용)임. 목록8,9번의 지목은 전이나 현황은 일부 전과 임야로 이루어져 있음. 목록10번의 지상에 소유미상의 비닐하우스 1개동과 닭 축사가 있음.

부동산표시목록

가처분권자

박OO

가처분권자

박○○

공유자

용OO

공유자

용○○

교부권자

용OO OOO

교부권자

용OOOO

교부권자

용OOOOO

교부권자

용인세무서

교부권자

용인시 처인구

교부권자

용인시기흥구

교부권자

평OOOO

교부권자

평택세무서

근저당권자

신OOOOOOO

근저당권자

신갈농업협동조합

근저당권자

용OOOOOOOO

근저당권자

용인축산업협동조합

배당요구권자

김OO

배당요구권자

김○○

압류권자

안OO

압류권자

안○○

압류권자

용OO

압류권자

용OOOO

압류권자

용인세무서

압류권자

용○○

임차인

박O

임차인

박○

지상권자

신OOOOOOO

지상권자

신갈농업협동조합

지상권자

용OOOOOOOO

지상권자

용인축산업협동조합

채권자

김OO

채권자

김○○

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-08-20 · 경기도 용인시 처인구 남사면 북리 196-1 · 답 2126㎡

주변

학군

• 1096m · 중앙신학대학원대학교 · 대학교
• 1351m · 처인고등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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