수원지법 2012타경19757-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 12-04-18 경매개시결정
2. 12-07-02 배당요구종기
3. 13-02-28 5차 매각기일 · 최저가 1억 4336만 (41%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.12㎡ (7.3평)

건물면적

121.73㎡ (36.8평)

토지면적

24.12㎡ (7.3평)

제시외면적

없음

보증금

1433만 (최저가의 10%)

담당계

(031)210-1478(구내:1478)

도로명주소

반달로7번길

건물 · 대지권

건물

121.73㎡ (36.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

영통동 998-1 · 24.12㎡ (7.3평)

상세

법원 서류 · 매각기일 13-02-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 영통동 소재 "수원우편집중국" 남서측 인근에 위치하고, 본건 주변은 근린생활시설, 상업시설 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 무난시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 10층 건물 내 제2층 제218호外 3개호로서,<br /><br />외벽 : 화강석 마감등.<br />내벽 : 페인트 마감등.<br />창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

제218호-제220호 : 3개호 일체 위락시설(원노래방)로 이용중입니다.<br />제223호 : 근린생활시설(원맥주방)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등 구비되어 있습니다.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로대비 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서, "평익칼라스위트"의 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 북동측으로 약 20미터의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(접함), 중로2류(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다.<br /> 2) 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 영통동 998-1 평익칼라스위트 2층 218호 · 집합건물 · 위락시설
• 목록 2 · 경기도 수원시 영통구 영통동 998-1 평익칼라스위트 2층 219호 · 집합건물 · 위락시설
• 목록 3 · 경기도 수원시 영통구 영통동 998-1 평익칼라스위트 2층 220호 · 집합건물 · 위락시설
• 목록 4 · 경기도 수원시 영통구 영통동 998-1 평익칼라스위트 2층 223호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

관리 사무소 직원 한용규에 의하면 218,219,220호는 원 노래방`이라는 상호로, 223호는 `원 맥주방`이라는 상호로 채무자 겸 소유자가 직접 경영하고 있다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

태안농업협동조합

교부권자

국민건강보험공단수원동부지사

교부권자

동수원세무서

교부권자

수원시영통구

교부권자

수원시장안구

근저당권자

주식회사미래저축은행

근저당권자

주식회사예가람상호저축은행

소유자

최○○

압류권자

수원시영통구

압류권자

수원시장안구

채권자

동수원새마을금고

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-02-28 · 경기도 수원시 영통구 영통동 998-1 평익칼라스위트 2층 223호 · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 10층 근린생활시설 및 업무시설 지하3층 1380.72㎡ 지하2층 1687.02㎡ 지하1층 1731.94㎡ 1층 1248.29㎡ 2층 1575.60㎡ 3층 1575.60㎡ 4층 1522.13㎡ 5층 1522.13㎡ 6층 1513.13㎡ 7층 1522.13㎡ 8층 1522.13㎡ 9층 1522.13㎡ 10층 1522.13㎡ 옥탑 95.96㎡ 철근콘크리트조 121.73㎡

당사자

채권자

동수원새마을금고

채무자

김상수

소유자

최정화 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 452m · 영일중학교 · 중학교
• 571m · 신성초등학교 · 초등학교
• 598m · 수원하이텍고등학교 · 고등학교
• 601m · 영덕초등학교 · 초등학교
• 620m · 영덕고등학교 · 고등학교
• 840m · 경기수원외국인학교
• 905m · 하나은행 열린교육원
• 1194m · 서천초등학교 · 초등학교
• 1285m · 경희대학교 국제캠퍼스 · 대학교
• 1336m · 황곡초등학교
• 1368m · 황곡초등학교 · 초등학교

버스

• 115m · 영통역 · 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 13-1, 2-1, 203, 3, 34, 34-1, 5, 5100, 7000, 720-3, G5100, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원, M5165
• 188m · 수원가정법원.훼미리타워 · 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 13-1, 2-1, 203, 3, 34, 34-1, 5, 5100, 7000, 720-3
• 197m · 영통역8번출구.더마레보호텔(공항버스) · 4300-1수원
• 318m · 영통역8번출구.수원지방법원등기국 · 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 13-1, 2-1, 203, 3, 34, 34-1, 5100, 7000, 720-3, G5100, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원, M5165
• 325m · 수원가정법원.경기도선거관리위원회 · 720-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 수원시 영통구 영통동 998-1 평익칼라스위트 2층 223호

감정가

3억 5000만

최저가

1억 4336만 (41%)

건물면적

121.73㎡ (36.8평)

대지권면적

24.12㎡ (7.3평)

기일

13-02-28

등기부현황

등기 기재 없음