수원지법 2012타경39119-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-08-02 · 경매접수
2. 12-08-03 · 경매개시결정
3. 12-10-19 · 배당요구종기
4. 15-01-16 · 3차 매각기일 · 최저가 8억 7926만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

421.29㎡ (127.4평)

토지면적

2909.00㎡ (880.0평)

제시외면적

211.29

보증금

8792만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 5000만

담당계

6계 · (031)210-1266

도로명주소

신송로

건물 · 대지권

건물

421.29㎡ (127.4평) · 일반철골구조 · 대지

대지권

마평동 313-16

호

단층

당사자

채권자

마이제1차유동화전문유한회사 외 3

채무자

안향진

소유자

(제3취득자)유태석 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 마평동소재 "마평교차로" 동측 인근에 위치하며, 주변은<br /> 전·답 등 농경지, 농가주택, 공장 등이 혼재된 지대로서 주변 환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통의 편의성은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)번토지 : 부정형의 평지로서, "제2종근린생활시설(농기계수리점)부지"<br /> 등으로 이용중임.<br /> 기호(4)번토지 : 사다리형의 평지로서, "전" 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)번토지 : 본건 북측으로 노폭 약6m정도의 아스콘 포장도로와 잡함.<br /> 기호(4)번토지 : 본건 남측으로 노폭 약4m정도의 콘크리트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)번토지 : 생산녹지지역, 자연녹지지역, 농업진흥구역<농지법>,<br /> 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질및<br /> 수생태계보전에관한법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>.<br /><br /> 기호(4)번토지 : 생산녹지지역, 농업진흥구역()<농지법>, 자연보전권역<br /> <수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질및수생태계<br /> 보전에관한법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.기호(1)번 토지의 서측 경계부근 및 기호(4)번 토지의 남측 경계부근에 관정이<br /> 각1개씩 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.기호(4)번 토지의 공부상 지목은 "답"이나, 현황은 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.임대관계 : 미상임.<br /><br /> -.기호(4)번 토지 남측 경계부근에 "마평동 공용기지국"이 소재하고 있으므로 경매<br /> 진행시 참고하시기 바랍니다.(별지 사진 참조)<br /><br /> -.인접지와의 경계, 관정의 위치 등에 대하여 경매 진행시 확인하시기 바랍니다.<br /><br /> -.기호(4)번 토지 동측 경계부근에 컨테이너 2개가 소재하므로 경매 진행시 참고하시기<br /> 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

-.기호(2)번 건물<br /> 일반철골구조 경사지붕 단층 제2종근린생활시설로서,<br /> 외벽 및 내벽 : 샌드위치판넬,<br /> 바닥 : 콘크리트위 에폭시 마감.(사용승인일자 : 2010.11.25)<br /><br /> -.기호(3)번 건물<br /> 일반철골구조 경사지붕 2층 창고시설로서<br /> 외벽 및 내벽 : 샌드위치판넬,<br /> 바닥 : 타일 등(사용승인일자 : 2010.11.25)

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

-.기호(2)번 건물<br /> 제2종근린생활시설(농기계수리점)로 이용중임.<br /><br /> -.기호(3)번 건물<br /> ·1층 : 사무실, 부품창고, 주방, 화장실 등으로 이용중임.<br /> ·2층 : 조사일 현재 내부공사중단상태이며, 도면상 "하부OPEN"부분에 대하여도<br /> 바닥공사 상태임.(별지 사진 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

-.기호(2)번 건물<br /> 특별한 설비 없음.<br /><br /> -.기호(3)번 건물<br /> 급·배수시설, 위생시설 등이 갖추어져 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

-.기호(2)번 건물 내에 호이스트(사진 참조)가 설비되어 있으며, 기호(2)번 건물 및<br /> 기호(3)번 건물 사이에 판넬조 판넬지붕의 단층 부품창고가 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.임대관계: 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 마평동 313-16 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 마평동 313-16 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 마평동 313-16 1호 · 건물 · 창고시설
• 목록 4 · 경기도 용인시 처인구 마평동 313-17 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

목록1은 대지로 이용중이며 목록2,3 사이에 제시외 가추 판넬조 판넬지붕 단층 창고 소재함. 목록2는 농기계수리장으로 이용중임. 목록3은 1층은 사무실과 부품창고로 이용중이며 2층은 공실상태라고 함. 목록4는 지목은 답이나 현황은 잡종지 상태에 가까운 묵답이며 지상에 철근콘크리트 송신탑 시설 1기, 이동가능한 콘테이너 2개가 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

엘에스엠트론주식회사

가압류권자

주식회사스마트저축은행

교부권자

용○○

교부권자

용인시처인구

근저당권자

신한캐피탈주식회사

배당요구권자

주식회사스마트저축은행

소유자

(제3취득자)유태석

압류권자

용인시처인구

지상권자

주식회사세람상호저축은행

채권자

마이제1차유동화전문유한회사

채권자

마이제2차유동화전문유한회사

채권자

마이제이차유동화전문유한회사(양도인:주식회사세람상호저축은행)

채권자

주식회사세람상호저축은행

채무자겸소유자

안○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-01-16 · 경기도 용인시 처인구 마평동 313-16 · 대 1640㎡ 제시외-관정 : 1식
• 15-01-16 · 경기도 용인시 처인구 마평동 313-16 · 일반철골구조 경사지붕 단층 제2종근린생활시설 1층 210㎡ 제시외-호이스트 : 1식 -판넬조 판넬지붕 단층 창고시설 49.29㎡
• 15-01-16 · 경기도 용인시 처인구 마평동 313-16 1호 · 1호 일반철골구조 경사지붕 2층 창고시설 1층 108㎡ 2층 54㎡
• 15-01-16 · 경기도 용인시 처인구 마평동 313-17 · 답 1269㎡ 제시외-관정 : 1식

주변

학군

• 1387m · 국토정보교육원

버스

• 103m · 금계전원마을 · 970
• 201m · 정화종합기획 · 970
• 278m · 삼박곡 · 10, 103, 11, 3, 84-1, 97
• 281m · 삼박곡 · 10, 103, 11, 3, 84-1, 97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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