수원지법 2012타경48199-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 12-09-21 경매개시결정
2. 12-12-06 배당요구종기
3. 13-04-23 4차 매각기일 · 최저가 4096만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.79㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

409만 (최저가의 10%)

담당계

(031)210-1263(구내:1263)

도로명주소

반달로7번길

건물 · 대지권

건물

39.79㎡ (12.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

7

호

8층

상세

법원 서류 · 매각기일 13-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 영통동 소재 "동수원세무서 북동측 인근에 위치하며,<br />주위는 상업용 및 업무용 건물,주상복합시설 등이 혼재하는 중심상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 8층 건내 5층 511호,515호,531호로서<br />외 벽 : 법랑판넬,드라이빗트 마감.<br />내 벽 : 몰탈위페인트 마감.<br />바 닥 : 아스타일마감.<br />창 호 : 알미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1999.09.09 사용승인된 건물로서 공부상 제2종근린생활시설로서<br />511호: 영업중지 공실로서 현황 입주자회의실로 이용함.<br />515호: 사무실(신중앙파출부)로 이용중임.<br />531호: 공실(시건되어 있음)상태임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생및 급배수설비 되어있고, 중앙공급식 냉난방(가동중단),화재탐지및경보설비,<br />소화전설비,승강기설비,지하주차장 등이 구비 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 평지로서 인접도로와 등고평탄하며 상업용건물 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 각각 약 20m 포장도로에 남서측으로 약30m 보행자전용도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,중심상업지역,제1종지구단위계획구역,대로2류(보행자전용도로)(접함),<br />중로2류(접함),가축사육제한구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.(건축물현황도 참고및 인근 탐문하여 내부구조도 작성하였음.)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 반달로7번길 30, 5층 511호 (영통동,르네상스시티프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 수원시 영통구 반달로7번길 30, 5층 515호 (영통동,르네상스시티프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 수원시 영통구 반달로7번길 30, 5층 531호 (영통동,르네상스시티프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

기호1 기호3 현황조사차 방문했으나 폐문부재로 점유자을 만나지 못하여 이에 알리는 말씀을 부착하여 두고왔으며 관할동사무소 및 세무서에 의뢰하여 확인한 내용이며 상세한 임대차 관계는 미상임

부동산표시목록

근저당권자

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○(도토리PC방)

채권자

유에스제오차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

권○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-04-23 · 경기도 수원시 영통구 반달로7번길 30, 5층 531호 (영통동,르네상스시티프라자) · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 8층 근린생화시설 지하4층 1514.840㎡ 지하4층중4층 924.613㎡ 지하3층 1720.464㎡ 지하2층 1732.185㎡ 지하1층 1704.885㎡ 1층 1319.583㎡ 2층 1488.011㎡ 3층 1488.011㎡ 4층 1488.011㎡ 5층 1493.771㎡ 6층 1493.771㎡ 7층 1493.771㎡ 8층 1493.771㎡ 옥탑층 177.60 ㎡ 철근콘크리트조 39.790㎡

당사자

채권자

유에스제오차유동화전문유한회사

채무자

권연희

소유자

권연희

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 431m · 영일중학교 · 중학교
• 575m · 영덕고등학교 · 고등학교
• 618m · 영덕초등학교 · 초등학교
• 619m · 신성초등학교 · 초등학교
• 646m · 수원하이텍고등학교 · 고등학교
• 861m · 경기수원외국인학교
• 937m · 하나은행 열린교육원
• 1159m · 서천초등학교 · 초등학교
• 1282m · 경희대학교 국제캠퍼스 · 대학교
• 1370m · 황곡초등학교
• 1403m · 황곡초등학교 · 초등학교

버스

• 87m · 영통역 · 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 13-1, 2-1, 203, 3, 34, 34-1, 5, 5100, 7000, 720-3, G5100, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원, M5165
• 156m · 영통역8번출구.더마레보호텔(공항버스) · 4300-1수원
• 206m · 수원가정법원.훼미리타워 · 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 13-1, 2-1, 203, 3, 34, 34-1, 5, 5100, 7000, 720-3
• 271m · 영통역8번출구.수원지방법원등기국 · 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 13-1, 2-1, 203, 3, 34, 34-1, 5100, 7000, 720-3, G5100, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원, M5165
• 344m · 동수원세무소.영통역2번출구 · 116-2, 116-5, 310, 5, 7-2, 9, 9-1, 900

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 수원시 영통구 반달로7번길 30, 5층 531호 (영통동,르네상스시티프라자)

감정가

8000만

최저가

4096만 (51%)

건물면적

39.79㎡ (12.0평)

기일

13-04-23

등기부현황

등기 기재 없음