수원지법 2012타경54224-2

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.55㎡ (5.3평)

건물면적

85.40㎡ (25.8평)

토지면적

17.55㎡ (5.3평)

제시외면적

없음

보증금

516만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5226만

담당계

9계 · (031)210-1269

도로명주소

청명남로34번길

건물 · 대지권

건물

85.40㎡ (25.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

영통동 1010-4 · 17.55㎡ (5.3평)

호

8층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 수원시 영통구 영통동 수원우편집중국 남측 인근에 위치하며 주위<br />는 중심상업지대내 모텔,판매점,음식점등 각종상업시설,상업및업무용건물,우편집중<br />국,세무서,금융기관,주차장 등으로 형성됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장,분당선 영통역 등이 위치하며 대중<br />교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브 8층건내 7층 701호,702호로서<br /> 외벽:석재외장, 콘크리트면 처리 등 마감.<br /> 내벽:인테리어마감재,벽지,타일등 마감.<br /> 창호:새시창호,복층유리창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

7층 본건 기호가,나 2개호 구분상가를 일체로 유흥주점(룸 수개,대기실2,주방,창고<br />,화장실,카운터,기계실,온풍기실 등으로 탐문)으로 이용중인 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수등 위생설비,승강기설비 등 됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하고 상업용(집합건축물대장상 주용<br />도 근린생활시설,숙박시설,위락시설)건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 북동측으로 포장 소로에 접하고, 남서측으로 중로 보행자도로에 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역,지구단위계획구역,소로1류(접함),중로2류(보행자전용도로)(접함),가<br />축사육제한구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대체로 부합함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 본건의 집합건축물대장상 사용승인일은 2001.3.26.이고 본건의<br />도로명 주소는 경기도 수원시 영통구 청명남로34번길18임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 수원시 영통구 영통동 1010-4 성우테마21 7층 702호

감정가

2억 1500만

최저가

5162만 (24%)

건물면적

85.40㎡ (25.8평)

대지권면적

17.55㎡ (5.3평)

기일

13-12-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음