수원지법 2012타경59441-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 12-11-20 경매접수
2. 12-11-20 경매개시결정
3. 13-02-04 배당요구종기
4. 14-09-19 2차 매각기일 · 최저가 7억 4369만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

187.80㎡ (56.8평)

토지면적

300.40㎡ (90.9평)

제시외면적

24.00

보증금

7436만 (최저가의 10%)

청구금액

5500만

담당계

2계 · (031)210-1262

도로명주소

산남로22번길

건물 · 대지권

건물

187.80㎡ (56.8평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

매탄동 860-7

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 매탄동 소재 "효동초등학교" 북동측 인근에 위치하고 주<br />위는 동 유형의 저층 중심의 단독, 다가구, 다세대 주택 등이 밀집해 있는 정비된 주택<br />지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근은 가능하나 버스정류장까지의 거리, 운행빈도, 운행노선 등을<br />고려할 때 대중교통이용사정은 대체로 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고평탄한 유사 정방형의 토지로서 가격시점 현재 "단독주택"으로 <br />이용중임(후첨 "사진용지" 참조).

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 "1"<br /> : 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(접함), 가축사육제한구역, 상대<br /> 정화구역(예은유치원(수원교육지원청문의)) <br /> <br /> 기타 자세한 내역은 별첨 "토지이용계획확인서" 참조 바람.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 "2" 1989.12.01. 사용승인된 벽돌조 슬래브지붕 2층 단독주택으로서<br /><br />외 벽 : 대체로 적벽돌 치장쌓기 등 마감(외부관찰)<br />내 벽 : 대체로 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등 마감(일부 목측 및 탐문)<br />창 호 : 일부 하이 샷시 창호임(외부관찰).

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가격시점 현재 건축물대장상 및 현황 "단독주택" 으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있는 것으로 조사되었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물 개황도, 사진용지" 등 참조.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 매탄동 860-7 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 수원시 영통구 산남로22번길 25 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

현황조사차 방문했으나 폐문부재로 점유자을 만나지 못하여 이에 알리는 말씀을 부착하여 두고왔으며 관할동사무소에 의뢰하여 확인한 결과 소유자 최원진세대가 전입되어있음

부동산표시목록

가압류권자

경인산업주식회사

가압류권자

신용보증기금

교부권자

동수원세무서

교부권자

수원세무서

교부권자

수원시영통구

교부권자

수원시청

근저당권자

수원농업협동조합

근저당권자

주식회사운암뜰주유소

근저당권자

주식회사화신개발

압류권자

동수원세무서

압류권자

수원시영통구

압류권자

수원시청

채권자

경인산업주식회사

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-08-12 · 경기도 수원시 영통구 매탄동 860-7 · 대 300.4㎡
• 14-08-12 · 경기도 수원시 영통구 산남로22번길 25 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층 102.06㎡ 2층 47.88㎡ 지층 13.86㎡(대피소) 제시외-주방 및 창고 연와벽돌조 14㎡ -발코니 샷시조 3㎡ -발코니 샷시조 7㎡

당사자

채권자

경인산업주식회사

채무자

최원진

소유자

최원진

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 77m · 예은유치원
• 371m · 효동초등학교 · 초등학교
• 402m · 원일중학교 · 중학교
• 422m · 매원중학교 · 중학교
• 447m · 매탄고등학교 · 고등학교
• 508m · 매원고등학교 · 고등학교
• 531m · 매탄초등학교 · 초등학교
• 537m · 산남중학교 · 중학교
• 594m · 원천초등학교 · 초등학교
• 681m · 산남초등학교 · 초등학교
• 890m · 동수원초등학교
• 893m · 동수원중학교 · 중학교

버스

• 158m · 삼성아파트 · 13-1
• 177m · 삼성아파트 · 13-1
• 205m · 삼성전자후문 · 13-1
• 230m · 삼성전자후문 · 13-1
• 320m · 매원고삼거리(미정차) · M5121, M5422

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경기도 수원시 영통구 매탄동 860-7

감정가

7억 4369만

최저가

7억 4369만 (100%)

건물면적

187.80㎡ (56.8평)

기일

14-09-19

등기부현황

등기 기재 없음