수원지법 2012타경62874-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

3828.91㎡ (1158.2평)

제시외면적

없음

보증금

5억 8520만 (최저가의 10%)

청구금액

85억 5003만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374)

도로명주소

봉영로

건물 · 대지권

건물

3828.91㎡ (1158.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

영통동 996-4

호

10층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 수원시 영통구 영통동 소재 "수원우편집중국" 서측 인근에 위치하고, <br /><br />부근은 호텔, 홈플러스, 기타 상업용 및 업무용부동산, 아파트단지, 관공서, <br /><br />등이 혼재하며, 제반 입지조건은 무난시 됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하고, <br /><br />지하철 분당선이 공사중인 바 대중교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 10층 건물 중 9층 901호 및 10층 1001호로서<br />(사용승인일자:2003. 08. 08) <br /><br />외벽 : 화강석붙임 및 페인팅(후면) 마감.<br />내벽 : 인조석 및 타일붙임, 인테리어 마감. <br />창호 : 페어글라스 창호임.<br />바닥 : 대리석 깔기 및 타일갈기, 카펫깔기 마감.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

위락시설(나이트클럽)로 현, 휴업상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 옥내소화전설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 평지로서, 근린생활시설 및 위락시설 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

인접도로 대비 등고 평탄하고, 본건 북서측으로 광대로(영통로)와 접하고, 남서측으로 <br />4차선 포장도로와 접하고, 남동측으로 2차선 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(접함), 중로2류(접함), 가축사육제한구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 수원시 영통구 영통동 996-4 보보스프라자 9층 901호

감정가

99억 4000만

최저가

58억 5200만 (59%)

건물면적

3828.91㎡ (1158.2평)

기일

13-11-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음