수원지법 2012타경65620-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-12-26 · 경매접수
2. 12-12-27 · 경매개시결정
3. 13-03-18 · 배당요구종기
4. 15-01-15 · 3차 매각기일 · 최저가 11억 4986만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

26631.00㎡ (8055.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1498만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 1000만

담당계

4계 · (031)210-1264(구내:1264)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

백암면 277-3

당사자

채권자

김건영 외 3

채무자

이향숙 외 2

소유자

고례순 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 백암면 소재 "백암면사무소" 남동측 원거리, 청계마을주변<br />에 위치하며, 주위는 물류창고, 농경지, 임야, 농가주택 등으로 형성된 농촌지대임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량통행 가능하나 대중교통사정은 다소 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(2) : 부정형의 토지로서 소하천구역내의 구거 및 경사면(법면)임.<br />기호(3) : 부정형(장방형유사)의 토지로서 방치된 농경지, 전기타(묵전) 상태임.<br />기호(4) : 북동하향 경사지이며 북동측 일부(계획관리지역부분)은 현황사진과 같이 절<br /> 토되어 건축허가를 득한 잡종지 상태이고, 남서측 농림지역부분은 소나무<br /> 및 활잡목이 자생중인 자연림 상태임.<br />기호(5) : 부정형의 토지로서 방치된 농경지(묵답) 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

토지 전체적으로 건축허가 관련하여 북측으로 로폭 약 8m의 포장도로와 연계되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(2) : 계획관리지역, 소하천구역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역임.<br />기호(3),(5) : 계획관리지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 건축법제2조제1항<br /> 제11호나목에따른도로(도로일부포함)임.<br />기호(4) : 계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역, 임업용산지, 준보전산지, 자연보전<br /> 권역, 배출시설설치제한지역, 건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일<br /> 부포함)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(4) 임지상(농림지역부분)에 연고미상의 분묘 4기가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

① 기호(2) 토지의 공부상 지목은 "전"이나 현황 소하천구역에 속하는 지역으로 현<br /> 황 "구거" 및 "경사면(법면)"임.<br />② 기호(4) 임야중 북동측 일부(5,540㎡)는 산지전용허가 및 건축허가를 득한 "잡종<br /> 지" 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : ① 본건 기호(3),(5) 토지 및 경계선상에 이동가능한 컨테이너박스 및 비<br /> 닐하우스 등이 과재함.<br /> ② 본건 기호(4) 토지중 북동측 일부지상 및 인접필지상(산 28-3)의 허가<br /> 사항(철근콘크리트조 스라브지붕 창고시설, 연면적 약 8,520㎡)은 시청<br /> 주택과로부터 조사된 내용이며 위허가내용의 변경, 실효등에 관하여 이<br /> 해관계인은 재확인등 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 이동면 백옥대로587번길 3, 201동 13층 1302호 (샘골마을풍성신미주아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 백암면 박곡리 275 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 백암면 박곡리 277-3 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경기도 용인시 처인구 백암면 박곡리 산29 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 용인시 처인구 백암면 박곡리 275-2 · 토지 · 전
• 목록 6 · 경기도 용인시 처인구 백암면 박곡리 산28-3 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

목록2는 지목은 전이나 현황은 하천부지로 상태임. 목록3은 지목은 답이나 현황은 잡종지 상태이며 일부에 구거가 소재함. 목록4는 지목은 임야이나 현황은 대부분 임야 상태이나 일부에 대해서는 토석채취로 인해 임야가 훼손된 상태임. 지상에 제시외 소유자 미상의 연와벽돌조 스라브지붕 단층 주택 1동(현황은 거주자가 없는 공실상태임, 경계에 접하고 있으므로 정확한 포함 여부는 측량이 필요 할 수 있음, 첨부 항공지적도 참조), 분묘 4기 소재함. 목록5는 지목은 전이나 현황은 일부는 전, 일부는 구거, 일부는 잡종지 상태이며 지상에 제시외 쇠파이프조 비닐하우스 1동의 일부가 소재함.

부동산표시목록

교부권자

용○○

교부권자

용인시처인구

근저당권자

고○○

근저당권자

김○○

근저당권자

백암농업협동조합

근저당권자

에이피제3에이유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행)

근저당권자

용인농업협동조합

근저당권자

용인축산업협동조합

근저당권자

주식회사국민은행

근저당권자

주식회사에이스상호저축은행

소유자

고○○

소유자

맹○○

소유자

이○○

소유자

주식회사냉림냉동로지스

압류권자

용인시처인구

지상권자

용인농업협동조합

지상권자

용인축산업협동조합

지상권자

주식회사에이스상호저축은행

채권자

김○○

채권자

에이피제3에이유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행)

채권자

주식회사에이스저축은행의 파산관재인예금보험공사

채권자

채무자주식회사에이스저축은행의 파산관재인예금보험공사

채무자

이○○

채무자

한○○

채무자

황○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-01-15 · 경기도 용인시 처인구 백암면 박곡리 277-3 · 답 165㎡
• 15-01-15 · 경기도 용인시 처인구 백암면 박곡리 산29 · 임야 23901㎡
• 15-01-15 · 경기도 용인시 처인구 백암면 박곡리 275-2 · 전 515㎡ (515분의185 이상열 지분일부)
• 15-01-15 · 경기도 용인시 처인구 백암면 박곡리 산28-3 · 임야 2380㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 169m · BA펜션 · 102
• 393m · 박곡5리마을회관 · 102

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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