수원지법 2013타경2916-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 13-01-14 경매접수
2. 13-01-15 경매개시결정
3. 13-03-27 배당요구종기
4. 13-05-28 2차 매각기일 · 최저가 2억 4000만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

109.53㎡ (33.1평)

제시외면적

없음

보증금

2400만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 2862만

담당계

10계 · (031)210-1270

도로명주소

동탄원천로1109번길

건물 · 대지권

건물

109.53㎡ (33.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

1109

호

10층

상세

법원 서류 · 매각기일 13-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건(일련번호 가)는 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "KBS수원센터" 남동측 인근에 위치하고 부근은 대규모 아파트단지, 관공서, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역이며, 본건(일련번호 나)는 경기도 수원시 영통구 매탄동 소재 "원천초등학교" 북동측 인근에 위치하고 부근은 대규모 아파트<br />단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건(일련번호 가,나)는 공히 차량접근이 자유롭고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정<br />은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호 가 : 철근콘크리트조 (철근)콘크리트평스라브지붕 18층건(사용승인일:2009.08.26)중 18층 1802호로서,<br />외 벽 : 몰타르위 수성페인팅,<br />내 벽 : 벽지도배 및 일부타일마감,<br />창 호 : P.V.C이중창 등.<br /><br />일련번호 나 : 철근콘크리트조 슬라브지붕 10층건(사용승인일:1994.01.17)중 1층 105호로서,<br />외 벽 : 몰타르위 수성페인팅,<br />내 벽 : 벽지도배 및 일부타일마감,<br />창 호 : P.V.C이중창 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호 가 : 집합건축물대장등본의 건축물현황도상 아파트(방4, 주방및식당1, 거실1, 욕실2, 드레스룸1, 발코니2, 현관1 등)로 이용중임.(점유자 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 집합<br />건축물대장등본의 건축물현황도에 의함.)<br />일련번호 나 : 집합건축물대장등본의 건축물현황도상 아파트(방4, 주방1, 거실1, 욕실2, 발코니3, 현관1, 보일러실1, 다용도실1 등)로 이용중임.(점유자 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 집합건<br />축물대장등본의 건축물현황도에 의함.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건(일련번호 가)는 급.배수시설 및 기본적인 위생설비가 되어 있고, 열병합발전에 의한 지역난<br />방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재감지기 등이 되어 있음.<br /><br />본건(일련번호 나)는 급.배수시설 및 기본적인 위생설비가 되어 있고, 도시가스에 의한 개별난<br />방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재감지기 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

일련번호 가,나 : 공히, 인접도로 및 인접지와 평탄한 부정형 토지로서, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

일련번호 가 : 남서측으로 노폭 약30M내외의 포장도로, 남동측으로 노폭 약35M내외의 포장도로, 북동측으로 노폭 약 10M내외의 포장도로에 접하며, 단지내 가로망상태 및 포장상태는 양호함.<br /><br />일련번호 나 : 북동측으로 노폭 약20M내외의 포장도로, 남동측으로 노폭 약25M내외의 포장도로에 접하며, 단지내 가로망상태 및 포장상태는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 도시지역,제3종일반주거지역,일반미관지구,제1종지구단위계획구역,대로1류(접함),대로2류(접함),중로2류(접함) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제6구역(전술)<br /><군사기지 및 군사시설 보호법>,정비구역<도시 및 주거환경정비법>,상대정화구역(매여울초등<br />학교(수원교육지원청문의))<학교보건법><br /><br />일련번호(2) : 도시지역,제2종일반주거지역,일반미관지구,제1종지구단위계획구역,대로1류(접함),중로1류(접함) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대정화구역(동수원중학교(수원교육지<br />원청문의))<학교보건법>,상대정화구역(원일초등학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>,상대정화구역(원천초등학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>,상대정화구역(한얼유치원(수원교육지원청문의))<학교보건법>,절대정화구역(한얼유치원)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 인계동 465 래미안노블클래스 201동 18층 1802호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경기도 수원시 영통구 동탄원천로1109번길 37, 102동 1층 105호 (매탄동,한국아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

기호1 현황조사차 방문했으나 폐문부재로 점유자을 만나지 못하여 이에 알리는 말씀을 부착하여 두고왔으며 관할동사무소에 의뢰했으나 상세한 임대차 관계는 미상임

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

엔에이치농협캐피탈주식회사 (변경전:엔에이치캐피탈 주식회사)

가압류권자

주식회사한국외환은행

교부권자

수원시팔달구

근저당권자

주식회사스마텍아이엔씨

근저당권자

주식회사한경테크

근저당권자

중소기업은행

배당요구권자

주식회사스마텍아이엔씨

배당요구권자

주식회사한국외환은행

소유자

김○○

압류권자

수원시팔달구

유치권자

주○○

임차인

김○○

임차인

주○○

채권자

유더블유제칠차유동화전문유한회사

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 13-05-28 · 경기도 수원시 영통구 동탄원천로1109번길 37, 102동 1층 105호 (매탄동,한국아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 아파트 1층959.44㎡ 2층959.44㎡ 3층959.44㎡ 4층959.44㎡ 5층959.44㎡ 6층959.44㎡ 7층959.44㎡ 8층959.44㎡ 9층959.44㎡ 10층959.44㎡ 지층953.68㎡ 철근콘크리트조 109.53㎡

당사자

채권자

유더블유제칠차유동화전문유한회사 외 1

채무자

김경권

소유자

김용애 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 213m · 동수원중학교 · 중학교
• 314m · 원천초등학교 · 초등학교
• 492m · 산남중학교 · 중학교
• 521m · 매원고등학교 · 고등학교
• 566m · 원일중학교 · 중학교
• 584m · 산남초등학교 · 초등학교
• 731m · 광교호수중학교 · 중학교
• 810m · 매원초등학교 · 초등학교
• 831m · 예은유치원
• 903m · 수원정보과학고등학교 · 고등학교
• 957m · 소화초등학교 · 초등학교
• 990m · 원천중학교 · 중학교

버스

• 55m · 동수원중학교.성일아파트.한국1차아파트 · 2-1, 9, 98
• 83m · 동수원중학교.성일아파트.한국1차아파트 · 2-1, 9, 98
• 194m · 금성아파트.한국1차아파트 · 2-1, 7200, 9, 98, M5121, M5422, M5422(예약), M5422(예약)수원
• 227m · 광교호반베르디움 · 10, 10-2, 10-5, 1007-1, 15-1, 27, 3, 37, 65, 66, 66-4, 7000, 720-1, 720-3
• 266m · 영통경찰서.성일아파트 · 10, 10-2, 10-5, 1007-1, 15-1, 27, 3, 37, 65, 66, 66-4, 720-1, 720-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 수원시 영통구 동탄원천로1109번길 37, 102동 1층 105호 (매탄동,한국아파트)

감정가

3억

최저가

2억 4000만 (80%)

건물면적

109.53㎡ (33.1평)

기일

13-05-28

등기부현황

등기 기재 없음