와든스톤법원경매

경매· 아파트

수원지법 2013타경33811-1

경기도 수원시 영통구 청명북로 33, 432동 2층 204호 (영통동,청명마을삼성아파트)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가3억 8710만776만/평· 감정가 5억 5300만 (70%)

담당계7계(031)210-1267(구내:1267)

수원지법 2013타경33811-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
3억 8710만감정가 대비 70%
감정가
5억 5300만
최저 평당가
776만/평건물면적 기준 · 총액 3억 8710만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
4억 2193만 ~ 5억 52만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 3억 8710만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
164.95㎡ (49.9평)
제시외면적
없음
보증금
3871만 (최저가의 10%)
청구금액
6억 8150만
도로명주소
청명북로

건물 · 대지권

건물
164.95㎡ (49.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트
대지권
영통동 1046-1
호
19층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 영통동 소재 " 신성초등학교 " 서측 인근에 위치<br /> 하며 부근은 아파트단지, 단독주택단지, 중심상가지대로 형성 되어 있으며 주위<br /> 에 학교, 공원이 소재 합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인접도로를 이용하여 차량접근 용이하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교<br /> 대중교통사정은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 박공지붕 19층 중 2층 204호로서<br /> 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 도배 및 타일 등 마감.<br /> 창호 : 샷시 이중 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방5, 주방/식당, 거실, 욕실겸 화장실3, 드레스룸, 전실, 발코니)로 이용<br /> 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 갖추었고 지역 난방 구조이며 소화설비, 승강기설비, 도시가스설비 되<br /> 어 있습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평탄한 부정형의 토지로서 집합건축물(아파트)부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 주위로 대로 및 소로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역 ,제3종일반주거지역, 일반미관지구, 지구단위계획구역, 대로3류(접함)<br /> 소로1류(보행자전용도로)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에<br /> 관한 법률>, 상대정화구역(수원하이텍고등학교(수원 교육지원청문의))<학교보건<br /> 법>, 상대정화구역(신성초등학교(수원 교육지원청문의))<학교보건법>, 상대정화<br /> 구역(영통제일유치원(수원 교육지원청문의))<학교보건법>, 상대정화구역(이오에<br /> 스유치원(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 절대정화구역(수원하이텍고등학교<br /> (수원교육지원청문의))<학교보건법>, 절대정화구역(신성초등학교(수원 교육지원<br /> 청문의))<학교보건법>, 절대정화구역(영통제일유치원(수원 교육지원청문의))<학<br /> 교보건법>입니다.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다.<br /><br /> 2) 기 타 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

날짜내용결과
14-08-25sd2014.08.25 도달
14-08-25sd2014.08.25 도달
14-08-11sd2014.08.14 폐문부재
14-08-11sd2014.08.13 도달
14-08-11sd2014.08.13 도달
14-08-11sd2014.08.13 도달
14-08-11sd2014.08.13 도달
14-08-11sd2014.08.13 도달
14-08-11sd2014.08.18 폐문부재
14-08-11sd2014.08.13 도달
14-08-11sd2014.08.13 도달
14-06-10sd2014.06.12 도달
14-01-23sd2014.01.27 도달
13-06-20sd2013.06.26 도달
13-06-20sd2013.06.26 도달
13-06-20sd2013.06.26 도달

목록

목록 1 · 경기도 수원시 영통구 청명북로 33, 432동 2층 204호 (영통동,청명마을삼성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

부동산

부동산표시목록

가압류권자 경기신용보증재단

교부권자 노원세무서

교부권자 동수원세무서

교부권자 수원시영통구

근저당권부질권자 주식회사안양저축은행

기타 채무자겸소유자 주○○

소유자 이○○

채권자 다이아디앤더블유주식회사(양도인:마일스톤제일차유동화전문유한회사)

채권자 마일스톤제일차유동화전문유한회사

채권자 주식회사우리금융저축은행

채무자겸소유자 주○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

14-08-14 · 경기도 수원시 영통구 청명북로 33, 432동 2층 204호 (영통동,청명마을삼성아파트) · 철근콘크리트조 박공지붕 19층 아파트 지1층 795.636㎡ 1층 792.216㎡ 2층 792.216㎡ 3층 785.580㎡ 4층 785.580㎡ 5층 785.580㎡ 6층 781.380㎡ 7층 781.380㎡ 8층 781.380㎡ 9층 781.380㎡ 10층 781.380㎡ 11층 781.380㎡ 12층 781.380㎡ 13층 781.380㎡ 14층 781.380㎡ 15층 781.380㎡ 16층 781.380㎡ 17층 781.380㎡ 18층 781.380㎡ 19층 781.380㎡ 철근콘크리트조 164.947㎡

당사자

채권자
다이아디앤더블유주식회사(양도인:마일스톤제일차유동화전문유한회사) 외 2
채무자
주현우
소유자
이정혜 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 166m신성초등학교초등학교
  • 200m수원하이텍고등학교고등학교
  • 657m하나은행 열린교육원
  • 661m영덕초등학교초등학교
  • 702m영일중학교중학교
  • 825m경기수원외국인학교
  • 1025m영덕고등학교고등학교
  • 1144m황곡초등학교
  • 1177m황곡초등학교초등학교
  • 1328m경희대학교 국제캠퍼스대학교
  • 1480m서천초등학교초등학교

버스

  • 395m청명역4번출구1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 13-1, 2-1, 203, 3, 34, 34-1, 5, 5100, 7000, 720-1, 720-3, G5100, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원, M5165, P9110(퇴근), P9110(퇴근)화성
  • 419m청명역3번출구1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 13-1, 2-1, 3, 34, 34-1, 5, 5100, 7000, 720-1, 720-3, G5100, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원, M5165, P9110(출근), P9110(출근)화성
  • 426m수원가정법원.경기도선거관리위원회720-1
  • 427m수원가정법원.훼미리타워1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 13-1, 2-1, 203, 3, 34, 34-1, 5, 5100, 7000, 720-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 4억 2193만 ~ 5억 52만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
경기도 수원시 영통구 청명북로 33, 432동 2층 204호 (영통동,청명마을삼성아파트)
감정가
5억 5300만
최저가
3억 8710만 (70%)
건물면적
164.95㎡ (49.9평)
기일
14-03-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
4억 2193만 ~ 5억 52만중간 추정: 4억 5871만 (최저가 대비 118.5% · 감정가 대비 83.0%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 3억 8710만 × 109~129% = 4억 2193만 ~ 5억 52만경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 41,969건 — 중간값 118.5%, 사분위 109.0~129.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 88.2%전국 아파트 1회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 4,007건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›수원시 영통구›2014년

경기도 수원시 영통구 진행 물건