수원지법 2013타경36223-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 13-06-28 · 경매접수
2. 13-07-01 · 경매개시결정
3. 13-10-25 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 400만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

96.96㎡ (29.3평)

제시외면적

없음

보증금

2040만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 647만

담당계

8계 · (031)210-1268

도로명주소

신원로

건물 · 대지권

건물

96.96㎡ (29.3평) · 철골철근콘크리트구조 · 공장

대지권

신동 486

호

15층

당사자

채권자

농협은행주식회사 외 1

채무자

채무자 최연조의 파산관재인 변호사 강승호 외 1

소유자

채무자 최연조의 파산관재인 변호사 강승호 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 13-10-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 신동 소재 "망포역" 북서측 인근에 위치하는 디지털엠파이어2 제103동 제8층 제814호로서, 주위는 중·소규모의 공장 및 아파트형 공장, 근린상업시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 지하철역(분당선:망포역) 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층-지상15층 건물 내 제8층 제814호로서,<br />외벽: 알루미늄복합판넬마감,<br />내벽: 페인팅 및 자체인테리어 마감,<br />창호: 알루미늄샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트형 공장(사무실 및 창고)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 스프링쿨러설비, 방송설비, cctv설비 등 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 평탄한 부정형 토지로서, 가격조사일 현재 아파트형공장 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로를 통하여 외각공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 일반미관지구, 소로1류(접함), 중로3류(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

---.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 신원로 88, 103동 8층 814호 (신동,디지털엠파이어2) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

현황조사차 방문했으나 폐문부재로 점유자을 만나지 못하여 이에알리는 말씀을 부착하여 두고왔으며 관할세무서에 등록사항 등의 열람 요청서 결과 해당사항없음

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

재단법인연구개발특구진흥재단

가압류권자

중소기업진흥공단

가압류권자

한국무역보험공사(구상호:한국수출보험공사)

기타

채무자의 파산관재인 변호사 강승호

채권자

농협은행주식회사

채권자

우리에프앤아이제38차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

채무자 최○○○ 파산관재인 변호사 강승호

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-10-25 · 경기도 수원시 영통구 신원로 88, 103동 8층 814호 (신동,디지털엠파이어2) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공장, 제1,2근린생활시설 지하2층 8,126.89㎡ 지하1층 7,662.87㎡ 1층 1,923.8㎡ 2층 2,630.75㎡ 3층 2,683.67㎡ 4층 1,911.63㎡ 5층 1,991.08㎡ 6층 1,991.08㎡ 7층 1,991.08㎡ 8층 1,991.08㎡ 9층 1,991.08㎡ 10층 1,976.86㎡ 11층 1,892.98㎡ 12층 1,892.98㎡ 13층 1,892.98㎡ 14층 1,892.98㎡ 15층 1,892.98㎡ 철골철근콘크리트구조 96.96㎡

주변

학군

• 810m · 망포초등학교 · 초등학교
• 834m · 태장초등학교 · 초등학교
• 939m · 잠원중학교 · 중학교
• 981m · 영동중학교 · 중학교
• 1003m · 화홍고등학교 · 고등학교
• 1010m · 잠원초등학교 · 초등학교
• 1042m · 매현중학교 · 중학교
• 1086m · 글빛초등학교 · 초등학교
• 1123m · 명당초등학교 · 초등학교
• 1140m · 망포중학교 · 중학교
• 1254m · 매현초등학교 · 초등학교
• 1275m · 곡반초등학교 · 초등학교

버스

• 153m · 디지털엠파이어2 · 61, 62-1, 92-1, 99
• 155m · 디지털엠파이어2.송원산업 · 15-1
• 179m · 테크트리영통지식산업센터.디지털엠파이어2차 · 15-1
• 261m · 방죽공원.영통힐스테이트.쌍용아파트 · 13-1, 13-5, 15-1, 2-1, 20-2, 3, 310, 5, 5-2, 5-3, 61, 62-1, 64, 7-1, 7-1A, 7-2, 8, 900, 92-1, 99
• 271m · 래미안영통마크원2단지 · 61, 62-1, 92-1, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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