수원지법 2013타경36612-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-07-02 · 경매접수
2. 13-07-03 · 경매개시결정
3. 13-09-16 · 배당요구종기
4. 15-12-16 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.95㎡ (40.8평)

제시외면적

없음

보증금

3360만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 4191만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375)

도로명주소

영통로200번길

건물 · 대지권

건물

134.95㎡ (40.8평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

망포동 693

호

18층

당사자

채권자

우리에프엔아이제39차유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행) 외 1

채무자

변종수

소유자

변종수

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 망포동 소재 "태장초등학교" 북동측 인근에 위치하는 <br />망포마을 현대1차아이파크 제103동 103호와 제105동 1201호로서, 주위는 대규모 아파<br />트단지와 이를 배후로하는 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 속한 아파트까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장, 지하철분당선<br />"망포역"이 소재하는 바, 제반 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

-기호(가)<br />철근콘크리트벽식조 경사지붕(경량철골조) 18층 건(사용승인일:2002.06.28) 중<br />제1층 103호로서,<br />외벽: 몰탈위 페인팅 마감<br />내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등<br />창호: 하이샷시 창호 등임.<br /><br />-기호(나)<br />철근콘크리트벽식조 경사지붕(경량철골조) 19층 건(사용승인일:2002.06.28) 중<br />제12층 1201호로서,<br />외벽: 몰탈위 페인팅 마감<br />내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등<br />창호: 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트(별첨 "내부구조도"참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화전설비, 도시가스<br />설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지까지 진입도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 일반미관지구, 상대정화구역, 비행안전제6구역, 도시계획시설 도로<br />(접함), 가축사육제한구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임.<br /><br />-본건 구분건물(아파트)의 내부구조는 이해관계인의 부재로 탐문조사 및 표준적인 이용상태, 건축물현황도, 외부관찰 등을 참고하여 작성하였는바 경매진행시 유의 하시기 바랍니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 영통로200번길 20, 103동 1층 103호 (망포동,망포마을현대1차아이파크) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경기도 수원시 영통구 망포동 693 망포마을현대1차아이파크 105동 12층 1201호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가처분권자

손○○

교부권자

국민건강보험공단수원동부지사

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

수원시영통구

교부권자

화성세무서

근저당권자

음○○

유치권자

손○○

임차인

변○○

임차인

손○○

임차인

송○○

채권자

우리에프엔아이제39차유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행)

채권자

주식회사신한은행

채무자겸소유자

변○○

임차인현황

매각공고

• 15-12-16 · 경기도 수원시 영통구 영통로200번길 20, 103동 1층 103호 (망포동,망포마을현대1차아이파크) · 철근콘크리트벽식조 경사지붕(경량철골조)18층 아파트 1층 664.8452㎡ 2층 635.6132㎡ 3층 635.6132㎡ 4층 635.6132㎡ 5층 635.6132㎡ 6층 635.6132㎡ 7층 635.6132㎡ 8층 635.6132㎡ 9층 635.6132㎡ 10층 635.6132㎡ 11층 635.6132㎡ 12층 635.6132㎡ 13층 635.6132㎡ 14층 319.4866㎡ 15층 319.4866㎡ 16층 319.4866㎡ 17층 319.4866㎡ 18층 319.4866㎡ 2층 635.6132㎡ 2층 635.6132㎡ 철근콘크리트벽식조 134.9482㎡

주변

학군

• 416m · 태장초등학교 · 초등학교
• 655m · 망포중학교 · 중학교
• 714m · 잠원초등학교 · 초등학교
• 714m · 대선초등학교 · 초등학교
• 915m · 잠원중학교 · 중학교
• 920m · 망포초등학교 · 초등학교
• 1052m · 율목초등학교 · 초등학교
• 1239m · 동학중학교 · 중학교
• 1248m · 영동중학교 · 중학교
• 1257m · 동학초등학교 · 초등학교
• 1299m · 글빛초등학교 · 초등학교
• 1330m · 서천초등학교 · 초등학교

버스

• 100m · 망포역아이파크아파트 · 7-2
• 109m · 그대가프리미어아파트.망포역3번출구 · 13-5, 15-1, 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 2-1, 20-2, 203, 3, 34, 34-1, 5-2, 5-3, 62-1, 64, 7-1, 7-1A, 720-1, 720-3, 721, 92-1, 98, 99
• 190m · 청와.쌍용.그대가센트럴파크아파트 · 13-5, 15-1, 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 2-1, 20-2, 203, 3, 34, 34-1, 5-2, 5-3, 61, 62-1, 64, 7-1, 7-1A, 7-2, 720-1, 720-3, 721, 92-1, 98, 99
• 228m · 망포역1번출구 · 98
• 240m · 망포역3번출구.망포그대가프리미어.골든스퀘어 · 13-1, 13-5, 15-1, 2-1, 20-2, 3, 310, 5, 5-2, 5-3, 61, 62-1, 64, 7-1, 7-1A, 7-2, 8, 900, 92-1, 99, M5165, P9110(출근), P9110(출근)화성

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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