수원지법 2013타경39611-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 13-07-16 경매접수
2. 13-07-17 경매개시결정
3. 13-10-01 배당요구종기
4. 13-11-14 2차 매각기일 · 최저가 2억 3100만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

44.99㎡ (13.6평)

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

토지면적

44.99㎡ (13.6평)

제시외면적

없음

보증금

2310만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8060만

담당계

6계 · (031)210-1266

도로명주소

영통로200번길

건물 · 대지권

건물

84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

영통동 987-1 · 44.99㎡ (13.6평)

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 13-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(가)는 경기도 수원시 영통구 영통동 소재 "황곡초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 노선상가지대로 주위환경은 보통이며, 본건 기호(나)는 경기도 영통구 영통동 소재 "태장중학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 대규모 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 아파트지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 공히 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 기호(가)는 철근콘크리트조 경사스라브지붕 6층건 중 제5층 제501호로서<br />외벽 : 석재붙임 및 시멘트몰탈위 페인트 마감,<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,<br />창호 : 알미늄샷시 창호이며,<br /><br />본건 기호(나)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건 중 제11층 제1102호로서<br />외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감,<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,<br />창호 : 하히샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 기호(가)는 "상가(태권도체육관)", 기호(나)는 "아파트(방3, 거실, 주방, 역실2, 드레스룸, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건 기호(가)는 기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 주차장설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있으며, 본건 기호(나)는 기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 주차장설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1) 토지는 인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 사다리형 토지로 "상업용 건부지"로 이용중이며, 기호(2) 토지는 인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 부정형 토지로 "아파트 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(1)토지는 동측으로 노폭 약24미터, 남서측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접하고 있으며, 기호(2)토지는 남동측으로 노폭 약15미터, 남측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 지구단위계획구역, 대로3류(접함), 소로2류(접함), 가축사육제한구역, 상대정화구역(청명중학교), 상대정화구역(황곡초등학교)<br />기호(2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(접함), 중로3류(접함), 가축사육제한구역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타참고사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 영통동 954-6 정원빌딩 5층 501호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 수원시 영통구 영통동 987-1 영통이-편한세상 104동 11층 1102호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단수원동부지사

교부권자

수원시영통구

근저당권부질권자

주식회사모아저축은행

근저당권부질권자

주식회사오투저축은행

배당요구권자

경기신용보증재단

소유자

황○○

압류권자

수원시영통구

임차인

박○○

임차인

이○○

채권자

주식회사아이엠피(승계전:주식회사우리금융저축은행

채권자

주식회사아이엠피(승계전:주식회사우리금융저축은행)

채권자

주식회사우리금융저축은행

채무자겸소유자

고○○

임차인현황

매각공고

• 13-11-14 · 경기도 수원시 영통구 영통동 987-1 영통이-편한세상 104동 11층 1102호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 216.18㎡ 2층 213.1㎡ 3층 213.1㎡ 4층 213.1㎡ 5층 210.58㎡ 6층 210.58㎡ 7층 210.58㎡ 8층 210.58㎡ 9층 210.58㎡ 10층 210.58㎡ 11층 210.58㎡ 12층 210.58㎡ 13층 210.58㎡ 14층 210.58㎡ 15층 210.58㎡ 철근콘크리트구조 84.98㎡

당사자

채권자

주식회사아이엠피(승계전:주식회사우리금융저축은행 외 2

채무자

고재홍

소유자

황애연 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 456m · 서천초등학교 · 초등학교
• 559m · 대선초등학교 · 초등학교
• 700m · 영덕고등학교 · 고등학교
• 768m · 영일중학교 · 중학교
• 1080m · 율목초등학교 · 초등학교
• 1241m · 경희대학교 국제캠퍼스 · 대학교
• 1332m · 태장초등학교 · 초등학교
• 1343m · 서천고등학교 · 고등학교
• 1391m · 망포중학교 · 중학교

버스

• 79m · 풍림아파트 · 2-1, 3
• 96m · e편한세상아파트 · 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 5100, 7000, 8, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원
• 109m · SK아파트 · 2-1, 3, 61, 7-2
• 126m · SK아파트.e편한세상 · 7-2
• 197m · 살구골동아아파트 · 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 203, 34, 34-1, 5100, 7000, 720-1, 720-3, 721, G5100, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 수원시 영통구 영통동 987-1 영통이-편한세상 104동 11층 1102호

감정가

3억 3000만

최저가

2억 3100만 (70%)

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

대지권면적

44.99㎡ (13.6평)

기일

13-11-14

등기부현황

등기 기재 없음