수원지법 2013타경41133-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-07-23 · 경매접수
2. 13-07-24 · 경매개시결정
3. 13-10-08 · 배당요구종기
4. 14-07-22 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 3075만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

137.40㎡ (41.6평)

제시외면적

없음

보증금

3307만 (최저가의 10%)

청구금액

6475만

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378)

도로명주소

영통로154번길

건물 · 대지권

건물

137.40㎡ (41.6평) · 콘크리트 · 아파트

대지권

망포동 718-16

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

유승원 외 1

소유자

김애자

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 망포동 소재 "대선초등학교" 서측 인근에 위치하고 주위는<br />동 유형의 비교적 고층의 공동주택 단지 및 각급 학교가 주류를 이루는 주거지대로 제반<br />입지 여건은 대체로 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지 내 주차장까지 제반 차량 접근이 비교적 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는바, 제반 도로교통 및 대중교통사정은 대체로 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2010.07.09. 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 공동주택 중 제5층 제502호로서<br /><br />외 벽 : 대체로 세멘 몰탈위 페인팅 등 마감(외부관찰)<br />내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등 마감(탐문)<br />창 호 : 하이 샷시 창호임(외부관찰).

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 "아파트(별첨 "내부구조도" 참조)"로 이용중인 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수, 도시가스, 소화전, 승강기, 화재 탐지 및 경보설비, 지하주차장 및 개<br />별난방설비(열병합) 등이 되어 있는 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 자체 지반 평탄하게 조성한 부정형의 토지로 "아파트 건부지"로 이<br />용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내 도로와 외곽공도가 서측으로 비교적 자유롭게 연계되어 있고 주차장 시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 "1"<br />: 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(접함), 중로1류(접함), 중로2류<br /> (접함), 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술), 상대정화구역(디딤돌유치원(수원<br /> 교육지원청문의)) 등 <br /> <br /> 기타 자세한 내역은 별첨 "토지이용계획확인서" 참조 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 내부구조는 귀 입찰의 편의를 위하여 현장에서 탐문 및 외부관찰된 사항, 건축물<br />현황도 등에 근거하여 별첨 "내부구조도"에 도시하였는바 귀 입찰 참여시 유의하시고 재<br />확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 영통로154번길 51-16, 307동 5층 502호 (망포동,센트럴하이츠아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

중소기업은행

교부권자

국민건강보험공단수원동부지사

교부권자

수원시영통구

근저당권자

성남동부새마을금고

근저당권자

한국주택금융공사

배당요구권자

신용보증기금

압류권자

수원시영통구

임차인

허○○

채권자

신용보증기금

채무자

유○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-07-22 · 경기도 수원시 영통구 영통로154번길 51-16, 307동 5층 502호 (망포동,센트럴하이츠아파트) · 철근콘크리 구조 (철근)콘크리트지붕 22층 아파트 1층 353.9733㎡ 2층 346.9615㎡ 3층 492.3610㎡ 4층 492.3610㎡ 5층 492.3610㎡ 6층 492.3610㎡ 7층 492.3610㎡ 8층 492.3610㎡ 9층 492.3610㎡ 10층 492.3610㎡ 11층 492.3610㎡ 12층 492.3610㎡ 13층 492.3610㎡ 14층 492.3610㎡ 15층 492.3610㎡ 16층 492.3610㎡ 17층 492.3610㎡ 18층 492.3610㎡ 19층 492.3610㎡ 20층 492.3610㎡ 21층 492.3610㎡ 22층 492.3610㎡ 철근콘크리트구조 137.4029㎡

주변

학군

• 446m · 대선초등학교 · 초등학교
• 482m · 태장초등학교 · 초등학교
• 587m · 망포중학교 · 중학교
• 758m · 잠원초등학교 · 초등학교
• 783m · 율목초등학교 · 초등학교
• 1047m · 잠원중학교 · 중학교
• 1075m · 동학초등학교 · 초등학교
• 1085m · 동학중학교 · 중학교
• 1096m · 망포초등학교 · 초등학교
• 1096m · 서천초등학교 · 초등학교
• 1289m · 서천고등학교 · 고등학교
• 1331m · 영덕고등학교 · 고등학교

버스

• 108m · 센트럴하이츠아파트 · 2-1, 3, 61, 7-2
• 129m · 망포늘푸른벽산아파트후문 · 2-1, 3
• 197m · 센트럴하이츠아파트 · 7-2
• 284m · 영통SK뷰아파트.라온프라이빗아파트 · 2-1, 61, 7-2
• 329m · 망포역아이파크아파트 · 7-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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