수원지법 2013타경46473-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 13-08-22 · 경매접수
2. 13-08-23 · 경매개시결정
3. 15-03-03 · 3차 매각기일 · 최저가 14억 5371만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

10868.00㎡ (3287.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4537만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5000만

담당계

8계 · (031)210-1268

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

이동면 103

당사자

채권자

이현규

채무자

노종철 외 1

소유자

이월순

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 이동면 천리 소재 "원촌마을" 남동측 인근에 위치하는<br />부동산으로서 북측 근거리 처인구청 주변 생활편의시설을 이용중에 있으며, 주위는<br />로변으로 일부 상가, 빌라, 주택, 공장 및 임야, 농경지가 혼재하고 있어 주위여건<br />은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

서측 인근 지방도변으로 시내버스가 운행중에 있어 대중교통 여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

주 방위가 남서측으로 하향 경사진 부정형의 토지로서 임야(자연림) 및 건축허가를<br />득한 부분은 일부 수목은 벌체한 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나, 인접 필지와 연하여 전원주택부지 조성하면서 남서측으로<br />소폭의 콘크리트포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

보전녹지지역, 공익용산지<산지관리법>, <br />성장관리권역<수도권정비계획법>,<br /><추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

귀 제시목록상 본건 토지 면적은 5,752㎡로 되어 있으나, 등기사항전부증명서 및<br />토지대장상에는 2013년 11월 27일자로 등록사항정정(면적)으로 인하여 5,099㎡로<br />등록전환 되었음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br />2) 본건 토지는 인접필지와 연하여 건축허가를 득한 상태임.<br />3) 본건 토지는 건축허가(신축:2차변경),2012-건축과-신축허가-414호에 의거하여 <br /> 제1종근린생활시설(소매점, 휴게음식점) 가동 96.04㎡, 나동 193.52㎡, 다동 <br /> 193.52㎡로 허가를 득한 상태임.<br />4) 본건 토지중 건축허가를 득한 부분 일부는 벌목만 한 상태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 이동면 천리 산103 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 이동면 천리 621 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 이동면 천리 625-1 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 용인시 처인구 이동면 천리 625-2 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 용인시 처인구 이동면 천리 626 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 경기도 용인시 처인구 이동면 천리 626-2 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 경기도 용인시 처인구 이동면 천리 626-3 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

목록1은 대부분 자연림 상태의 임야이며 일부 묵전 상태임. 목록2는 지목은 전이나 현황은 묵전 상태임. 목록3은 지목은 임야이나 현황은 묵전 상태임. 목록4는 지목은 답이나 현황은 잡종지 상태임. 목록5는 지목은 전이나 현황은 잡종지 상태임. 목록6,7은 지목은 전이나 현황은 잡종지 상태이며 극히 일부 구거 상태임. 목록1 내지 7 지상으로 콘크리트 이동로가 설치 되어 있음.

부동산표시목록

가등기권자

주식회사대진씨앤씨

가처분권자

이○○

교부권자

국민건강보험공단 용인지사

교부권자

용○○

근저당권자

강○○

근저당권자

김○○

근저당권자

메리츠종합금융증권주식회사

근저당권자

박○○

근저당권자

박○○

근저당권자

신○○

근저당권자

이○○(양도인:김유철)

근저당권자

이○○

근저당권자

이○○(양도인:한춘자)

기타

한○○

압류권자

국민건강보험공단

유치권자

정우종합중기(대표 남상진)

유치권자

한신토목측량설계(대표 고영균)

지상권자

주식회사오에스비저축은행

채권자

이○○

채무자

노○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-03-03 · 경기도 용인시 처인구 이동면 천리 산103 · 임야 5099㎡
• 15-03-03 · 경기도 용인시 처인구 이동면 천리 621 · 전 2403㎡
• 15-03-03 · 경기도 용인시 처인구 이동면 천리 625-1 · 임야 2149㎡
• 15-03-03 · 경기도 용인시 처인구 이동면 천리 625-2 · 답 654㎡
• 15-03-03 · 경기도 용인시 처인구 이동면 천리 626 · 전 375㎡
• 15-03-03 · 경기도 용인시 처인구 이동면 천리 626-2 · 전 135㎡
• 15-03-03 · 경기도 용인시 처인구 이동면 천리 626-3 · 전 53㎡

주변

학군

• 468m · 숙명여대연수원
• 1436m · 용천초등학교 · 초등학교

버스

• 251m · 노루실 · 11-1, 21, 22, 22-1, 24, 24-1, 24-2, 6, 72, 75, 91, 92, 92-1, 93, 93-1
• 261m · 에이스카운티 · 11-1, 21, 22, 22-1, 24, 24-1, 24-2, 4101, 6, 72, 75, 91, 92, 92-1, 93, 93-1, Y1201
• 481m · 뜰안애입구 · 11-1, 21, 22, 22-1, 24, 24-1, 24-2, 6, 72, 75, 91, 92, 92-1, 93, 93-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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