수원지법 2013타경50342-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-11 · 경매접수
2. 13-09-12 · 경매개시결정
3. 13-11-25 · 배당요구종기
4. 14-03-05 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 1605만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

136.97㎡ (41.4평)

제시외면적

없음

보증금

3160만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 4656만

담당계

13계 · (031)210-1273

도로명주소

영통로154번길

건물 · 대지권

건물

136.97㎡ (41.4평) · 콘크리트 · 아파트

대지권

154-16

당사자

채권자

에프에스1312유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행) 외 1

채무자

조금순

소유자

최향식 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 수원시 영통구 영통동 소재 “영일초등학교” 남서측 인근에 위치한 『서그내마을서천아이파크 제105동 제2층 제203호』 및 경기도 수원시 영통구 망포동 소재 “태장초등학교” 북동측 인근에 위치한 『센트럴하이츠아파트 제307동 제4층 제401호』로서 주위는 공히 아파트가 주를 이루고 일부 근린생활시설, 학교 공원 등이 혼재되어있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 공히 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가)<br />철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상15층 내 제2층 제203호로서<br />(사용승인일자 : 2009.09.30)<br /><br />- 외벽 : 몰탈 위 페인트 마감<br />- 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일마감<br />- 창호 : 플라스틱새시이중창호 등임.<br /><br />기호(나)<br />철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상22층 내 제4층 제401호로서<br />(사용승인일자 : 2010.07.09)<br /><br />- 외벽 : 몰탈 위 페인트 마감<br />- 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일마감<br />- 창호 : 플라스틱새시이중창호 등임.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본 건 기호(가)는 아파트(방4, 주방, 발코니, 욕실2 및 파우더룸 등)로 이용 중임.<br />본 건 기호(나)는 아파트(방4, 주방, 발코니, 욕실2 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본 건은 공히 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(가)의 경우 부정형으로 아파트 건부지로 이용중임.<br />기호(나)의 경우 부정형으로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(가)는 본 건 단지를 기준으로 북동측, 남측으로 간선도로와 각각 접함.<br />기호(나)는 본 건 단지를 기준으로 동측, 남측으로 간선도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(가)는 『제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 가축사육제한구역, 성장관리권역, 상대정화구역』임.<br />기호(나)는 『도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(접함), 중로1류(접함), 중로2류(접함), 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술), 상대정화구역(디딤돌유치원(수원교육지원청문의))』임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(가)<br />가. 소유자 : 귀 제시목록상 소유자는 『조금순 외1』임.<br />나. 임대관계 : 미상임.<br />다. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 서천동 708 서그내마을서천아이파크 105동 2층 203호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경기도 수원시 영통구 영통로154번길 51-16, 307동 4층 401호 (망포동,센트럴하이츠아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드 주식회사

근저당권자

성남동부새마을금고

소유자

최○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

배○○

임차인

이○○

임차인

정○○

채권자

에프에스1312유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행)

채권자

주식회사신한은행

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 14-03-05 · 경기도 수원시 영통구 영통로154번길 51-16, 307동 4층 401호 (망포동,센트럴하이츠아파트) · 철근콘크리 구조 (철근)콘크리트지붕 22층 아파트 1층 353.9733㎡ 2층 346.9615㎡ 3층 492.3610㎡ 4층 492.3610㎡ 5층 492.3610㎡ 6층 492.3610㎡ 7층 492.3610㎡ 8층 492.3610㎡ 9층 492.3610㎡ 10층 492.3610㎡ 11층 492.3610㎡ 12층 492.3610㎡ 13층 492.3610㎡ 14층 492.3610㎡ 15층 492.3610㎡ 16층 492.3610㎡ 17층 492.3610㎡ 18층 492.3610㎡ 19층 492.3610㎡ 20층 492.3610㎡ 21층 492.3610㎡ 22층 492.3610㎡ 철근콘크리트구조 136.9747㎡

주변

학군

• 368m · 태장초등학교 · 초등학교
• 505m · 망포중학교 · 중학교
• 554m · 대선초등학교 · 초등학교
• 651m · 잠원초등학교 · 초등학교
• 828m · 율목초등학교 · 초등학교
• 931m · 잠원중학교 · 중학교
• 980m · 망포초등학교 · 초등학교
• 1045m · 동학중학교 · 중학교
• 1051m · 동학초등학교 · 초등학교
• 1210m · 서천초등학교 · 초등학교
• 1326m · 영동중학교 · 중학교
• 1347m · 서천고등학교 · 고등학교

버스

• 171m · 센트럴하이츠아파트 · 2-1, 3, 61, 7-2
• 187m · 망포늘푸른벽산아파트후문 · 2-1, 3
• 257m · 청와.쌍용.그대가센트럴파크아파트 · 13-5, 15-1, 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 2-1, 20-2, 203, 3, 34, 34-1, 5-2, 5-3, 61, 62-1, 64, 7-1, 7-1A, 7-2, 720-1, 720-3, 721, 92-1, 98, 99
• 285m · 센트럴하이츠아파트 · 7-2
• 301m · 태장초등학교 · 13-5, 15-1, 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 20-2, 203, 34, 34-1, 5-2, 5-3, 62-1, 64, 7-1, 7-1A, 720-1, 720-3, 721, 92-1, 98, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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