수원지법 2013타경50922-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-12 · 경매접수
2. 13-09-13 · 경매개시결정
3. 13-11-25 · 배당요구종기
4. 15-11-13 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 2941만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

263.90㎡ (79.8평)

토지면적

396.00㎡ (119.8평)

제시외면적

192.70

보증금

5294만 (최저가의 10%)

청구금액

4500만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375)

도로명주소

금학로57번길

건물 · 대지권

건물

263.90㎡ (79.8평) · 단독주택

대지권

삼가동 216-2

당사자

채권자

박영숙

채무자

최병안

소유자

최병안

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 용인시 처인구 삼가동 "용인시청" 서측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택 등으로<br />혼재하는 기존 주택지대로서, 주거환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량의 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반교통 사정은<br />보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

로폭 약 3m의 아스팔트 포장도로와 남서측으로 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전<br />특별대책지역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물 감정평가 요항표 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

시멘트 블록조 스라브 및 판넬지붕 단층으로서,<br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감<br /> 내벽 : 벽지마감 등<br /> 창호 : 목재 및 샷시 이중창임

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

도시가스 보일러에 의한 난방 및 급탕설비, 위생·급배수설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

2-1) 철파이프조 판넬지붕 단층(차양) : 약 41.8㎡<br />2-2) 샷시조 판넬지붕 단층(다용도실 및 현관) : 약 7.4㎡<br />2-3) 조립식 판넬지붕 단층(보일러실) : 약 6.5㎡<br />2-4) 조적조 스레트지붕 단층(주택) : 약 86.2㎡<br />2-5) 조립식 판넬지붕 단층(보일러실) : 약 1.3㎡<br />2-6) 목조 판넬지붕 단층(창고) : 약 9.2㎡<br />2-7) 목조 판넬지붕 단층(창고) : 약 20.2㎡<br />2-8) 목조 판넬 및 스레트지붕 단층(창고) : 약 20.1㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

제시목록상 지붕의 구조는 시멘트 기와지붕이나, 현황은 스라브 및 판넬지붕임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 삼가동 216-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 금학로57번길 7-2 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

목록1은 대지로 이용중이며 지상에 제시외 목조 양철지붕 단층 창고 1동, 목조 판넬지붕 처마 1동, 목조 판넬 및 스레트 지붕 창고 1동, 가추 시멘트벽돌조 스레트지붕 단층 주택 확장, 쇠파이프조 판넬지붕 처마, 가추 판넬조 판넬지붕 단층 창고, 가추 시멘트블럭조 판넬지붕 보일러실 소재함. 목록2는 주택으로 이용중이며 목록2의 지붕은 공부상 시멘트기와지붕이나 개축되어 판넬로 씌운 상태임.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 한국외환은행

교부권자

용○○

근저당권자

사가정새마을금고

임차인

손○○

임차인

윤○○

임차인

장○○

채권자

박○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 15-11-13 · 경기도 용인시 처인구 삼가동 216-2 · 대 396㎡
• 15-11-13 · 경기도 용인시 처인구 금학로57번길 7-2 · 시멘트블록조 시멘트기와지붕 단층주택 71.20㎡ 제시외-차양 철파이프조판넬지붕단층 41.8㎡ -다용도실 및 현관 샷시조판넬지붕단층 7.4㎡ -보일러실 조립식판넬지붕단층 6.5㎡ -주택 조적조스레트지붕단층 86.2㎡ -보일러실 조립식판넬지붕단층 1.3㎡ -창고 목조판넬지붕단층 9.2㎡ -창고 목조판넬지붕단층 20.2㎡ -창고 목조판넬및스레트지붕단층 20.1㎡

주변

학군

• 620m · 삼가초등학교 · 초등학교
• 1470m · 서룡초등학교 · 초등학교
• 1483m · 함박초등학교 · 초등학교

버스

• 75m · 삼가1통마을회관 · 68
• 90m · 삼가1통마을회관 · 68
• 173m · 삼가동.궁촌 · 10, 10-5, 5000, 5001-1A, 5001-1B, 5001A, 5001B, 5003A, 5003B, 5005, 5600, 65, 66, 66-4, 690, 820, 88, N1
• 173m · 우남퍼스트빌 · 68
• 177m · 우남아파트 · 68

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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