수원지법 2013타경56661-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-22 · 경매접수
2. 13-10-23 · 경매개시결정
3. 14-01-03 · 배당요구종기
4. 15-06-11 · 3차 매각기일 · 최저가 8억 495만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

302.08㎡ (91.4평)

토지면적

988.00㎡ (298.9평)

제시외면적

80.20

보증금

8049만 (최저가의 10%)

청구금액

16억 3462만

담당계

8계 · (031)210-1268

건물 · 대지권

건물

302.08㎡ (91.4평) · 경량철골조 · 상가

대지권

역북동 551-3

당사자

채권자

김원삼(양도인:국민에이엠씨주식회사(양도인:성남중부새마을금고) 외 1

채무자

신원기 외 1

소유자

이영희 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 삼가동 소재 “용인시청” 남측 근거리에 소재하며, 주위는 상가, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 제반 대중교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히 부정형 완경사지로서, 기호1은 근린생활시설의 건부지로, 기호3은 잡종지(야적장)로 이용 중이며 일부는 현황 “하천”임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1은 남동측으로 왕복4차선의 포장도로에 접하고, 기호3은 기호1을 통하여 출입이 가능하나 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 자연녹지지역, 근린공원, 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역 <소하천정비법>, 자연보전권역 <수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역 <수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역 <환경정책기본법>이며, 기호2는 소하천예정지 <소하천정비법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적도, 건물개황도 및 사진용지 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2005.07.01.에 사용승인된 경량철골구조 기타지붕 2층으로서,<br />외벽 : PVC사이딩 및 일부 조적조<br />내벽 : 시멘트몰탈 위 페인트 및 일부 타일<br />창호 : 알미늄 창호 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

폐문부재로 탐문에 의한 바, 근린생활시설로 이용 중임.<br />(건물개황도 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생급배수 시설 등.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

“지적개황도”,“건물개황도” 및 “사진용지” 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 일반건축물관리대장에 “위반건축물”로 등재되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 역북동 551-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 역북동 551-3 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 역북동 551-33 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

점유

0명

목록1은 대지 및 잡종지로 이용중임. 목록2는 사무실 등으로 이용중이며 제시외 연와조 스라브지붕 지층 창고 및 숙소, 경량철골조 기타지붕 3층 사무실, 경량철골조 기타지붕 단층 현관, 목조 함석지붕 단층 창고 소재함. 목록3은 지목은 답이나 현황은 잡종지 상태로 야적장으로 이용중이며 일부는 하천부지 상태임. 지상에 제시외 쇠파이프조 기타지붕 창고 1동, 사육장의 일부가 소재함.

부동산표시목록

가등기권자

권○○

가등기권자

김○○

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

신한캐피탈주식회사

가압류권자

용인축산업협동조합

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

주식회사인천저축은행(전상호주식회사인성상호저축은행(120111-0003070))

가압류권자

주식회사인천저축은행(전상호주식회사인성상호저축은행)

공유자

용○○

교부권자

수원세무서

교부권자

순○○

교부권자

용인세무서

교부권자

용○○

근저당권부질권자

농업회사법인진흥랜드주식회사

근저당권부질권자

동해우리새마을금고

근저당권자

주식회사에스에이치자산

기타

파산자 에이티건설주식회사의 파산관재인 유형권

배당요구권자

주식회사국민은행

소유자

이○○

압류권자

용인세무서

압류권자

용인시처인구

임차인

(주)신원

임차인

권○○(신화종합건축사사무소)

임차인

에이티건설(주)

임차인

오○○(뮤직컴스토리)

채권자

김○○(양도인:국민에이엠씨주식회사(양도인:성남중부새마을금고)

채권자

성남중부새마을금고

채무자겸소유자

신○○

채무자겸소유자

신원기의파산관재인김명수

임차인현황

매각공고

• 15-06-11 · 경기도 용인시 처인구 역북동 551-3 · 대 988㎡
• 15-06-11 · 경기도 용인시 처인구 역북동 551-3 · 경량철골조 기타지붕 제1종근린생활시설 1층 117.48㎡(소매점) 2층 104.4㎡(사무소) 제시외-창고및숙소 조적조 104.4㎡ -현관 경량철골조 3.0㎡ -사무실 경량철골조 77.2㎡

주변

학군

• 611m · 삼가초등학교 · 초등학교
• 659m · 함박초등학교 · 초등학교
• 995m · 서룡초등학교 · 초등학교
• 1100m · 용인대학교 · 대학교
• 1368m · 용인용신중학교 · 중학교

버스

• 31m · 용인시보훈회관 · 24-3, 93-1
• 61m · 용인시보훈회관 · 24-3, 93
• 93m · 하고개교(미정차) · 5001-1A, 5001-1B
• 397m · 용인대입구 · 24-3, 93, 93-1
• 466m · 시청.용인대역 · 10, 10-5, 21, 24-3, 5000, 5001-1(급행하행), 5001-1(급행하행)용인, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001-1B, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 66, 66-4, 690, 8165용인, 820, 84, 88, 88-1, 970, N1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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