수원지법 2013타경61090-5

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-13 · 경매접수
2. 13-11-14 · 경매개시결정
3. 14-02-03 · 배당요구종기
4. 15-05-12 · 5차 매각기일 · 최저가 4465만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

107.91㎡ (32.6평)

제시외면적

없음

보증금

446만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

10계 · (031)210-1270

건물 · 대지권

건물

107.91㎡ (32.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

양지면 747-9

호

8층

당사자

채권자

이정옥 외 1

채무자

김금숙

소유자

김기주 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 15-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 소재 "LG패션용인연수원" 남동측 인근<br />에 위치하는 토지로서 부근은 소규모 아파트 및 음식점, 연수원, 임야 등이 혼재하는<br />면소재지 주변 산림지대로 형성됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

남동측 근거리 양지면사무소 인근에 버스정류장이 소재하며, 일련번호2 토지는 차량을<br />이용한 접근이 가능함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호1 : 북동향 급경사의 부정형 토지로서 자연림상태의 임야임.<br />일련번호2 : 북동향 완경사의 부정형 토지로서 인접 아파트 부속토지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호1 토지는 맹지이며, 일련번호2 토지는 북측으로 아파트 단지내도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호1 : 보전녹지지역<br />일련번호2 : 보전녹지지역, 자연녹지지역, 준보전산지<산지관리법>.<br />공통사항 : 공익용산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제<br /> 한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정<br /> 책기본법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

일련번호2 토지는 현황 인접 747-9번지 아파트 건부지의 부속토지로서 지상에 콘크리트<br />구조물 및 LPG저장탱크가 소재함.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 소재 "LG패션용인연수원" 남동측 인근<br />에 위치하는 아파트로서 부근은 소규모 아파트 및 음식점, 연수원, 임야 등이 혼재하는<br />지방도변 주거지대로 형성됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

남동측 근거리 양지면사무소 인근에 버스정류장이 소재하며, 제반 차량을 이용한 접근이<br />가능함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 8층건내<br />(가)3층 301호, (나)4층 402호, (다)7층 701호로서<br />외 벽: 시멘트몰탈위 페인팅마감<br />내 벽: 벽지도배 및 타일마감 등<br />창 호: 알루미늄 및 하이샷시 복층유리

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

각 세대 공히 방3, 주방/식당1, 욕실2, 드레스룸1, 발코니 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

LPG보일러 개별난방 및 승강기, 기본 소방설비, 급배수시설을 갖추고 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 완경사지에 계단식으로 조성된 토지이며, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 왕복2차선 지방도와 연계된 단지내 도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

보전녹지지역, 자연녹지지역, 공익용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연<br />보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률<br />>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 대상물건은 건축법상 사용승인 받지 않은 건물이며, 내부 이용상황<br />은 현장조사시 이해관계인의 부재로 건물내 유사 평가전례 및 탐문에 의한 표준적인<br />이용상황을 참고하였는바, 경매시 참고바람.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 산116-4 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 747-10 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 747-9 3층 301호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 4 · 경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 747-9 4층 402호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 5 · 경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 747-9 7층 701호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

목록1은 임야 상태임. 목록2는 임야와 잡종지 상태임. 목록3 내지 5는 공실 상태의 주택임.

부동산표시목록

가압류권자

달구벌신용협동조합

교부권자

고양세무서

교부권자

국민건강보험공단순천곡성지사

교부권자

군○○

교부권자

순천세무서

교부권자

순○○

교부권자

용○○

배당요구권자

광주지방검찰청순천지청

소유자

김○○

소유자

김○○

소유자

임○○

압류권자

광주지방검찰청순청지청

압류권자

군○○

압류권자

순천세무서

압류권자

순○○

압류권자

용○○

유치권자

안○○(주식회사남양건설)

유치권자

황○○

임차인

박○○

임차인

이○○

임차인

황○○

지상권자

이○○

채권자

이○○

채권자

임○○(양도인:이정옥)

채무자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-07-16 · 경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 747-9 7층 701호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 8층 아파트 지층 403.24㎡ 주차장 1층 241.02㎡ (아파트 2세대) 2층 241.02㎡ (아파트 2세대) 3층 241.02㎡ (아파트 2세대) 4층 241.02㎡ (아파트 2세대) 5층 241.02㎡ (아파트 2세대) 6층 241.02㎡ (아파트 2세대) 7층 241.02㎡ (아파트 2세대) 8층 241.02㎡ (아파트 2세대) 철근콘크리트구조 107.91㎡

주변

학군

• 1192m · 용동중학교 · 중학교
• 1219m · 양지초등학교 · 초등학교

버스

• 39m · 그린빌리지 · 81
• 61m · 그린빌리지 · 81
• 461m · 양지4리마을회관 · 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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