수원지법 2013타경62406-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-19 · 경매접수
2. 13-11-20 · 경매개시결정
3. 14-02-04 · 배당요구종기
4. 14-07-04 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

99.32㎡ (30.0평)

제시외면적

없음

보증금

2450만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 4500만

담당계

12계 · 031-210-1272

도로명주소

태장로82번길

건물 · 대지권

건물

99.32㎡ (30.0평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

망포동 686

호

21층

당사자

채권자

에프에스1312유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행) 외 1

채무자

김주혁

소유자

곽미향

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 망포동 소재 "잠원초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 대단위 아파트단지와 각급학교, 근린생활시설 등이 소재하는 아파트지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 금속기와지붕(경사지붕) 21층건내 제8층 제802호로서,<br />외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등<br />창호 : 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(별첨 내부구조도 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재자동탐지 및 경보설비, 소화전설비, 도시가스공급설비 등 되어있으며 지역난방방식에 의한 난방설비임.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 아스팔트 포장도로 개설되어 있으며 외곽 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 대로3류(접함), 중로2류(접함), 중로3류(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 상대정화구역((가칭)초록유치원(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 상대정화구역(망포중학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 상대정화구역(잠원초등학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 절대정화구역((가칭)초록유치원(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 절대정화구역(망포중학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 절대정화구역(잠원초등학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>임. # 별첨 토지이용계획확인서 참조.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 태장로82번길 32, 102동 8층 802호 (망포동,망포마을동수원엘지빌리지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

신용보증기금

교부권자

수원시영통구

배당요구권자

신용보증기금

소유자

곽○○

채권자

에프에스1312유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행)

채권자

주식회사신한은행

채무자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-07-04 · 경기도 수원시 영통구 태장로82번길 32, 102동 8층 802호 (망포동,망포마을동수원엘지빌리지) · 철근콘크리트 벽식구조 금속기와지붕(경사지붕) 21층 공동주택(아파트) 1층 1047.0204㎡ 2층 1006.9608㎡ 3층 1006.9608㎡ 4층 1006.9608㎡ 5층 994.5088㎡ 6층 994.5088㎡ 7층 994.5088㎡ 8층 994.5088㎡ 9층 994.5088㎡ 10층 994.5088㎡ 11층 994.5088㎡ 12층 994.5088㎡ 13층 994.5088㎡ 14층 994.5088㎡ 15층 994.5088㎡ 16층 994.5088㎡ 17층 994.5088㎡ 18층 994.5088㎡ 19층 994.5088㎡ 20층 994.5088㎡ 21층 745.8816㎡ 지1층 966.6616㎡ 철근콘크리트벽식구조 99.3154㎡

주변

학군

• 221m · 잠원초등학교 · 초등학교
• 256m · 망포중학교 · 중학교
• 453m · 태장초등학교 · 초등학교
• 527m · 잠원중학교 · 중학교
• 575m · 동학중학교 · 중학교
• 677m · 동학초등학교 · 초등학교
• 685m · 망포고등학교 · 고등학교
• 699m · 망포초등학교 · 초등학교
• 963m · 글빛초등학교 · 초등학교
• 965m · 율목초등학교 · 초등학교
• 1002m · 영동중학교 · 중학교
• 1122m · 대선초등학교 · 초등학교

버스

• 233m · 영통자이.동수원쌍용스윗닷홈 · 5-3
• 245m · 동수원쌍용2차 · 5-3
• 248m · 동수원자이 · 5-3
• 271m · 잠원초등학교 · 5-3, 64
• 290m · 잠원초등학교 · 5-3, 64

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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