수원지법 2013타경66224-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2100만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 27만

담당계

6계 · (031)210-1266

도로명주소

태장로82번길

건물 · 대지권

건물

84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

망포동 686

호

23층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 망포동 소재 "잠원초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 대단위 아파트단지와 각급학교, 근린생활시설 등이 소재하는 아파트지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 금속기와지붕(경사지붕) 23층건내 제9층 제901호로서,<br />외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등<br />창호 : 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(별첨 내부구조도 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재자동탐지 및 경보설비, 소화전설비, 도시가스공급설비 등 되어있으며 지역난방방식에 의한 난방설비임.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 아스팔트 포장도로 개설되어 있으며 외곽 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 대로3류(접함), 중로2류(접함), 중로3류(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 상대정화구역((가칭)초록유치원(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 상대정화구역(망포중학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 상대정화구역(잠원초등학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 절대정화구역((가칭)초록유치원(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 절대정화구역(망포중학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 절대정화구역(잠원초등학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>임. # 별첨 토지이용계획확인서 참조.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 2890만 ~ 2억 7153만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 수원시 영통구 태장로82번길 32, 103동 9층 901호 (망포동,망포마을동수원엘지빌리지)

감정가

3억

최저가

2억 1000만 (70%)

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

기일

14-04-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음