수원지법 2013타경68275-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-20 · 경매접수
2. 13-12-26 · 경매개시결정
3. 14-03-14 · 배당요구종기
4. 16-01-13 · 3차 매각기일 · 최저가 77억 3211만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

15308.16㎡ (4630.7평)

토지면적

17327.00㎡ (5241.4평)

제시외면적

1001.00

보증금

7억 7321만 (최저가의 10%)

청구금액

159억 1228만

담당계

11계 · (031)210-1271

건물 · 대지권

건물

15308.16㎡ (4630.7평) · 공장용지

대지권

남사면 684

당사자

채권자

주식회사빅트리(양도인:화인제오차유동화전문(유)(양도인:한국산업은행) 외 2

채무자

주식회사엠디플렉스 외 1

소유자

주식회사엠디플렉스 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 용인시 남사면 북리 소재 "한화프라자CC" 북측 인근 오산-송전간 지방도로변<br /> 에 위치하며, 부근은 중소규모 공장, 음식점, 골프장, 농경지 등이 혼재된 지역으로<br /> 서 공업용 부동산으로서의 주위환경 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

지방도변에 위치하여 제반차량출입 자유로우며,경부고속국도 구간 "오산IC" 및 오산<br /> 시, 수원시 등으로의 교통연계성 양호하나 대중교통사정은 보통정도입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남동측으로 완만하게 경사진 토지를 일부 계단식으로 정지한 토지 중 하단부의 3필<br /> 지 일단의 부정형 토지로서 공업용으로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 왕복2차선 지방도로와 접하고 동측 및 북측으로 노폭 약 6미터의 포<br /> 장도로에 접하며, 남측의 접면 도로와 대체로 같은 높이이나 북측의 도로보다는 다<br /> 소 저지이고 동측의 도로보다는 높은 지대입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

1) 기호 1, 3토지<br /> <br /> 자연녹지지역,성장관리권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역<수도법><br /> <br /> 2) 기호 2토지<br /> <br /> 자연녹지지역,대로2류(폭 30M-35M)(주간선도로)(저촉),소로3류(폭 8M미만)(국지<br /> 도로)(저촉),완충녹지(저촉),성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<br /> <수도법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> <br /> 일부를 임대 중인 것으로 탐문조사되었으나 자세한 내역은 미상입니다.<br /> <br /> 2) 기타<br /> <br /> 해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1) 기호 4건물 중 (가)동<br /> <br /> 2000년 09월 26일자로 사용승인된 철근콘크리트조 평지붕 3층 건물로서<br /> <br /> 외벽 : 폴리우레탄판넬 및 폴리판넬마감<br /> 내벽 : 방화석고보드 위 페인트 및 일부 타일마감 등<br /> 천장 : 암면텍스 마감<br /> 바닥 : 사무실부분 - 디럭스타일 및 에폭시코팅 등 마감<br /> 공장부분 - 전도성타일 및 에폭시코팅 마감<br /> 창호 : 컬러새시 16mm 복층유리.<br /> 층고 : 지층 - 약 5.8M<br /> 1,2층 - 약 5.5M<br /> 3층 약 5M <br /> <br /> 2) 기호 4건물 (나)동 <br /> <br /> 2000년 09월 26일자로 사용승인된 조적조 슬레이트지붕 단층 건물로서<br /> <br /> 외벽 : 시멘트몰탈 위 수성페인팅<br /> 내벽 : 시멘트몰탈 위 수성페인팅<br /> 바닥 : 콘크리트<br /> <br /> 3) 기호 4건물 (다)동<br /> <br /> 2000년 09월 26일자로 사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 건물로서<br /> <br /> 외벽 : 시멘트몰탈 위 수성페인팅<br /> 내벽 : 본타일 및 타일, 벽지치장 등<br /> 천장 : 텍스마감<br /> 바닥 : 화강석 물갈기 및 장판마감<br /> 창호 : 컬러새시 페어그래스입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1) 기호 4건물 (가)동<br /> <br /> 지층 : 구내식당, 공조실, 변전실, 발전기실, 감시반실, 기계실<br /> 1층-3층 : 공장 및 사무실, 강당, 화장실 등<br /> <br /> 2) 기호 4건물 (나)동<br /> <br /> 위험물저장창고<br /> <br /> 3) 기호 4건물 (다)동<br /> <br /> 경비실, 화장실, 기사대기실 등으로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

1) 기호 4건물 (가)<br /> <br /> A.H.U와 천장닥트에 의한 냉난방설비,경수연화장치,전자감응식에 의한 소변기 등<br /> 위생 및 급탕설비 갖추었으며,옥내소화전,화재탐지 및 경보설비,천장형 스프링클<br /> 러설비,방송설비,T.V 공시청설비,중앙감시설비,승객용 엘리베이터 1대(9인승),화<br /> 물용 엘리베이터(2.5톤 2대),덤웨이터 1대(150Kg)용, Floor Type System Box설비<br /> 등 부대시설 구비되어 있습니다.<br /> <br /> 2) 기호 4건물 (다)동<br /> <br /> 위생설비 및 전기난방설비 갖추었습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참고바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> <br /> 일부를 임대 중인 것으로 탐문조사되었으나 자세한 내역은 미상입니다.<br /> <br /> 2) 기타<br /> <br /> 본건 기호 2건물 (가),(나),(다)는 공부상 북리 684, 685, 992-6번지 3지상에 소<br /> 재하는 것으로 등재되어 있으나 현황은 (가),(나)는 북리 685 단일지상에 소재하<br /> 며, 기호(다)는 북리 684 단일지상에 소재합니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 남사면 북리 684 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 남사면 북리 685 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 남사면 북리 992-6 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 경기도 용인시 처인구 남사면 북리 684 1호 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

목록1 - 주차장으로 사용하고 있으며 관리실 1동이 소재함. 목록2 - 공장건물 및 창고등 여러체가 소재함. 목록3 - 주차장으로 사용하고 있음. 출입을 통제하여 공장 및 광업저당법 제6조에 의한 기계기구 목록의 존부여부는 확인할 수 없었음.

부동산표시목록

가압류권자

근로복지공단

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○(금 3,045,162원)

가압류권자

김○○(금8,622,060원)

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

농협은행주식회사

가압류권자

민○○

가압류권자

박○○

가압류권자

박○○

가압류권자

송○○

가압류권자

신보2012제3차유동화전문유한회사

가압류권자

신보뉴챌린지2010제2차유동화전문유한회사

가압류권자

신보희망디딤돌제사차유동화전문유한회사

가압류권자

신○○

가압류권자

오○○

가압류권자

오○○

가압류권자

오○○(금9,290,069원)

가압류권자

원○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

전○○

가압류권자

정○○

가압류권자

주식회사신한은행

가압류권자

주식회사아워홈

가압류권자

주식회사우리은행

가압류권자

지○○(금 8,827,084원)

가압류권자

최○○

가압류권자

최○○

가압류권자

케이에이제이차유동화전문유한회사(양도인:주식회사우리은행)

가압류권자

한국무역보험공사

가압류권자

한○○

가압류권자

한○○

가처분권자

신보뉴챌린지2010제2차유동화전문 유한회사

가처분권자

신보희망디딤돌제사차유동화전문유한회사

가처분권자

한국무역보험공사 (변경전:한국수출보험공사)

공유자

주식회사동욱

교부권자

국민건강보험공단안산지사

교부권자

국민건강보험공단용인지사

교부권자

안산세무서

교부권자

안산시단원구

교부권자

안산시상록구

교부권자

용인세무서

교부권자

용○○○

근저당권부질권자

제이비우리캐피탈주식회사

근저당권자

기술신용보증기금

근저당권자

주식회사국민은행

근저당권자

주식회사엠디플렉스

근저당권자

주식회사인터플렉스

배당요구권자

근로복지공단

배당요구권자

기술신용보증기금

배당요구권자

길○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

박○○

배당요구권자

박○○

배당요구권자

소○○

배당요구권자

양○○

배당요구권자

우○○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

임○○

배당요구권자

전○○

배당요구권자

조○○

배당요구권자

주식회사 아워홈

배당요구권자

천지고속관광주식회사

배당요구권자

한국무역보험공사(변경전:한국수출보험공사)

배당요구권자

황○○

배당요구권자

황○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

안산세무서

압류권자

안○○○

압류권자

용○○

압류권자

용인시처인구

임차인

박○○(주식회사 피티에스)

임차인

이○○(주식회사 굿엠)

지상권자

주식회사신한은행

채권자

주식회사빅트리(양도인:화인제오차유동화전문(유)(양도인:한국산업은행)

채권자

한국산업은행

채권자

화인제오차유동화전문유한회사(양도인:한국산업은행)

채무자겸소유자

주식회사엠디플렉스

채무자겸소유자

주식회사티이피

임차인현황

매각공고

• 16-01-13 · 경기도 용인시 처인구 남사면 북리 684 · 공장용지 2658㎡
• 16-01-13 · 경기도 용인시 처인구 남사면 북리 685 · 공장용지 26112㎡ (소유자 주식회사티이피 26112분의10135.774, 소유자 주식회사엠디플렉스 26112분의4406.226 지분전부)
• 16-01-13 · 경기도 용인시 처인구 남사면 북리 992-6 · 공장용지 127㎡
• 16-01-13 · 경기도 용인시 처인구 남사면 북리 684 1호 · 1호 철근콘크리트조 평지붕 3층 공장 지하1층 철근콘크리트조 기계실,전기실 식당 1867.60㎡ 1층 철골철근콘크리트조 공장 사무실 4242.06㎡ 2층 철골철근콘크리트조 공장 사무실 4059.76㎡ 3층 철골철근콘크리트조 공장 사무실 4060.36㎡ 1층 조적조 창고 40.00㎡ 1층 철근콘크리트조 경비실 37.38㎡ ***이상 공장 및 광업재단 저당법 제7조 기계기구 있음*** (기계기구) 1. SOLDERING INSPECTION M/C(MV-7) 1대 (주)미르기술 2. PCB INSSPECTION M/C (VOZ-DL350) 2대 MASS CO.,LTD(대한리드전자) 제시외-계단실,공조실 철근콘크리트조 232.4㎡ -공조실,컴프레셔실 판넬조 148㎡ -계단실,물탱크실,EV기계실 철근콘크리트조 67.7㎡ -창고 및 비가림 철파이프조 525.7㎡ -쉼터 목조 21㎡ -쉼터 목조 6.2㎡ -수목 소나무,주목,잣나무 등 약261주 -기계기구 3차원인쇄검사기 등 40점

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 218m · 북2리 · 24, 24-1, 24-2, 45
• 221m · 한화리조트 · 24, 24-1, 24-2, 45
• 293m · 북리(미정차) · 72
• 342m · 북리(미정차) · 72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

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