수원지법 2014타경405-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-06 · 경매접수
2. 14-01-07 · 경매개시결정
3. 14-03-21 · 배당요구종기
4. 15-12-09 · 5차 매각기일 · 최저가 8억 3219만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

21.00㎡ (6.4평)

토지면적

7162.00㎡ (2166.5평)

제시외면적

21.00

보증금

8321만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 8489만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263)

건물 · 대지권

건물

21.00㎡ (6.4평) · 답

대지권

포곡읍 345-1

당사자

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도인:마장농업협동조합) 외 1

채무자

정채모

소유자

정채모

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성리 소재 "마성터널" 남동측 인근에 위치하는 토지로, 주위는 전, 답, 임야, 공장 등이 혼재하는 지역입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하나 배차간격 등으로 보아 대중교통사정은 불편시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 기호 1은 부정형 완경사의 토지로 일부 제시외건물 ㉠,㉡,㉢,㉣의 부지 및 일부 자연림 상태입니다.<br /><br />- 기호 2는 부정형 완경사의 토지로 일부 자연림 및 일부 전(조경수 식재)으로 이용중입니다.<br /><br />- 기호 3은 부정형 완경사의 토지로 일부 자연림, 일부 전(조경수 식재) 및 일부 바닥콘크리트 공사 등 기초 토목공사가 시행되어 있습니다. <br /><br />- 기호 4는 부정형 완경사의 토지로 일부 전(조경수 식재) 및 일부 현황 도로의 부지로 이용되고 있습니다. <br /><br />- 기호 5는 부정형 완경사의 토지로 일부 자연림, 일부 전(조경수 식재) 및 일부 현황 도로의 부지로 이용되고 있습니다. <br /><br /><br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

- 기호 1은 맹지이며<br /><br />-기호 2,3,4,5는 노폭 약 5m의 콘크리트 포장도로와 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

-기호 1,2,3,4는 자연녹지지역, 자연보전권역 <수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역 <수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역 <환경정책기본법> 에 해당되며<br /><br />-기호 5는 자연녹지지역, 준보전산지 <산지관리법>, 자연보전권역 <수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역 <수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역 <환경정책기본법> 에 해당됩니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적개황도" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성리 345-1 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성리 346-1 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성리 635 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성리 636 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성리 산77-47 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

목록1은 지목은 답이나 현황은 전 및 임야, 건부지로 이용중이며 지상에 소나무 묘목 및 소유자 미상의 제시외 목조 양철지붕 공장의 일부가 소재함. 목록2는 지목은 답이나 현황은 전 및 임야, 건부지로 이용중이며 지상에 소나무 묘목 및 이동가능한 콘테이너 1개, 소유자 미상의 제시외 목조 양철지붕 공장의 일부가 소재함. 목록3은 지목은 답이나 현황은 전 및 잡종지 상태이며 지상에 제시외 소나무 묘목 및 철근콘크리트 바닥 기초공사 부분이 소재함. 목록4는 지목은 전이나 현황은 대부분 전으로 이용중이며 일부는 도로로 이용중임. 지상에 제시외 소나무 묘목이 다량 소재함. 목록5는 지목은 임야이나 현황은 임야, 전, 도로로 이용중이며 지상에 제시외 소나무 묘목이 소재함.

부동산표시목록

교부권자

용인세무서

교부권자

용○○

교부권자

용인시처인구

압류권자

용인시처인구

유치권자

주식회사센츄리원

지상권자

마장농업협동조합

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도인:마장농업협동조합)

채권자

마장농업협동조합

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-12-09 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성리 345-1 · 답 741㎡
• 15-12-09 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성리 346-1 · 전 1242㎡ 제시외-살구나무 H 4.0 R 15 1㎡ -왕벚나무 H 4.0 B 12 1㎡ -청단풍 H 3.0 R 10 1㎡ -청단풍 H 3.5 R 12 5㎡ -청단풍 H 3.5 R 15 1㎡ -청단풍 H 4.5 R 25 1㎡ -홍단풍 H 3.5 R 12 3㎡ -섬잣나무 H 2.5 W 1.0 1㎡ -은행나무 H 5.5 B 20 2㎡ -은행나무 H 5.0 B 15 1㎡ -무궁화 H 3.0 R 8 1㎡ -앵두나무 H 2.0 W 1.5 1㎡ -산수유 H 3.5 R 15 1㎡ -목련 H 3.5 R 15 1㎡
• 15-12-09 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성리 635 · 답 1914㎡ 제시외-살구나무 H 4.0 R 12 1㎡ -구상나무 H 3.0 W 1.5 1㎡ -박태기나무 H 2.0 W 1.5 1㎡ -왕벚나무 H 7.0 B 40 1㎡ -철쭉 H 1.2 W 1.2 200㎡
• 15-12-09 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성리 636 · 전 2562㎡ 제시외-왕벚나무 H 4.0 B 12 17㎡ -왕벚나무 H 4.5 B 15 20㎡ -왕벚나무 H 4.5 B 20 1㎡ -청단풍 H 4.5 R 20 1㎡ -향나무 H 4.0 W 2.0 1㎡ -향나무 H 4.5 W 4.0 1㎡ -소나무 H 3.0 R 10 3㎡ -소나무 H 3.5 R 15 3㎡
• 15-12-09 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성리 산77-47 · 임야 703㎡ 제시외-은행나무 H 4.5 B 12 1㎡ -왕벚나무 H 5.5 B 25 2㎡ -메타세콰이어 H 8.5 R 60 1㎡ -청단풍 H 3.5 R 12 1㎡ -일본목련(고부시) H 3.5 R 20 1㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 424m · 마성3리 · 9, 9-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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