수원지법 2014타경467-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-06 · 경매접수
2. 14-01-07 · 경매개시결정
3. 14-03-20 · 배당요구종기
4. 15-01-08 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 3585만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2572.00㎡ (778.0평)

제시외면적

없음

보증금

1358만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 4839만

담당계

5계 · (031)210-1265

건물 · 대지권

건물

답

대지권

양지면 424-3

당사자

채권자

포곡농업협동조합

채무자

유용석

소유자

이인복

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

1) 기호(1,3,4,5,6,7) 토지는 용인시 처인구 양지면 송문리 소재 "송문리입구삼거리" 남<br /> 서측에 위치하며, 주위는 국도변 음식점·주유소·휴게소 등 근린생활시설, 농경지대<br /> ·농촌마을 등이 혼재하는 지역임.<br /><br />2) 기호(8) 토지는 용인시 처인구 마평동 소재 "송학빌라" 북측으로 인접한 토지로서, 주<br /> 위는 빌라단지, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 시 외곽지역임.<br /><br />3) 기호(9)-(12) 토지는 용인시 처인구 마평동 소재 "신평교" 동측 인접한 토지로서, 주<br /> 위는 마을주변 농경지, 하천부지 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

1) 기호(1,5,7) 토지는 중·소형 차량 출입 가능하며, 북측 국도와의 거리·가로의 계통<br /> 등 차량의 이용편은 무난한 수준이며, 대중교통 여건은 버스정류장의 위치·노선·시<br /> 가지와의 거리 등 보통 수준임.<br /><br />2) 기호(3,4,6,8,9,11,12) 토지는 맹지로서 차량의 이용편은 어려우며, 인근 버스정류장<br /> 의 위치·노선·시가지와의 거리 등 보통 수준임.<br /><br />3) 기호(10) 토지는 현황 제방도로로서 농기계 출입 가능한 수준이며, 인근 국도와의 거<br /> 리 등 차량의 접근성은 무한한 수준이며, 인근 버스정류장의 위치·노선·시가지와의<br /> 거리 등 대중교통여건 보통 수준임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)(3)-(10)(12) 토지는 공히 인접지와 대체로 등고 평탄한 수준으로, 기호(1) 토지<br />는 부정형의 단독주택 건부지, 기호(3,6) 토지는 부정형의 답, 기호(4) 토지는 대체로 사<br />다리형의 답, 기호(5) 토지는 부정형으로서 기호(1)의 부속토지, 기호(7) 토지는 부정형<br />의 전, 기호(8) 토지는 사다리형의 전, 기호(9) 토지는 부정형의 묵전, 기호(10) 토지는<br />부정형의 제방 및 제방도로, 기호(11) 토지는 부정형의 하천(유수지), 기호(12) 토지는 <br />부정형의 묵답상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) 토지는 북측·기호(5,7) 토지는 동측으로 세로에 접하여, 북층으로 42번 국도와<br />연결되며, 기호(3,4,6,8,9,11,12) 토지는 맹지, 기호(10) 토지는 현황 제방도로로서 서<br />측으로 신평교 북측과 연결되어 남측으로 42번 국도와 연결됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

1) 기호(1) 용인시 처인구 양지면 송문리 429-6번지<br /> 자연녹지지역, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생<br /> 태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법><br /><br />2) 기호(3) 용인시 처인구 양지면 송문리 424-3번지<br /> 생산녹지지역, 농업진흥구역<농지법>, 소하천구역<소하천정비법>, 소하천예정지<소하<br /> 천정비법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태<br /> 계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법><br /><br />3) 기호(4) 용인시 처인구 양지면 송문리 425번지<br /> 생산녹지지역, 농업진흥구역<농지법>, 소하천예정지<소하천정비법>, 자연보전권역<수<br /> 도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보<br /> 전특별대책지역<환경정책기본법><br /><br />4) 기호(5) 용인시 처인구 양지면 송문리 429-2번지<br /> 자연녹지지역, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생<br /> 태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법><br /><br />5) 기호(6) 용인시 처인구 양지면 송문리 432-5번지<br /> 생산녹지지역, 농업진흥구역<농지법>, 소하천예정지<소하천정비법>, 자연보전권역<<br /> 수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> 수질<br /> 보전특별대책지역<환경정책기본법><br /><br />6) 기호(7) 용인시 처인구 양지면 송문리 452-2번지<br /> 자연녹지지역, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생<br /> 태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법><br /><br />7) 기호(8) 용인시 처인구 마평동 90-1번지<br /> 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2013-09-26)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률><br /> , 농업진흥구역<농지법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수<br /> 질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법><br /><br />8) 기호(9) 용인시 처인구 마평동 107-2번지<br /> 생산녹지지역, 가축사육제한구역(2013-09-26)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률><br /> , 농업진흥구역<농지법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수<br /> 질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 하천구역<하천법>, 수질보전특별대책지역<환경정<br /> 책기본법><br /><br />9) 기호(10) 용인시 처인구 마평동 107-4번지<br /> 생산녹지지역, 자연녹지지역, 지방2급하천(저촉), 가축사육제한구역(2013-09-26)<가축<br /> 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 자연보전권역<수도권정비계<br /> 획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 하천구역<하천법><br /> , 수질보전특별대책지역<환경정책기본법><br /><br />10) 기호(11) 용인시 처인구 마평동 107-5번지<br /> 자연녹지지역, 지방2급하천, 가축사육제한구역(2013-09-26)<가축분뇨의 관리 및 이용<br /> 에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설<br /> 치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 하천구역<하천법>, 수질보전특별대<br /> 책지역<환경정책기본법><br /><br />11) 기호(12) 용인시 처인구 마평동 108번지<br /> 생산녹지지역, 가축사육제한구역(2013-09-26)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률><br /> , 농업진흥구역<농지법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수<br /> 질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 하천구역<하천법>, 수질보전특별대책지역<환경정<br /> 책기본법>

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호(2)건물은 철근콘크리트조 철근콘크리트평지붕 단층주택으로서,<br />외벽 : 외장목재판넬, 노출콘크리트마감<br />내벽 : 벽지도배, 타일붙임마감<br />창호 : 알루미늄샷시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로서 방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실, 서재 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수 등 위생설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 지적도·건물개황도·내부구조도와 같이 제시외건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 양지면 송문리 429-6 · 토지 · 대지
• 목록 10 · 경기도 용인시 처인구 마평동 107-4 · 토지 · 하천
• 목록 11 · 경기도 용인시 처인구 마평동 107-5 · 토지 · 하천
• 목록 12 · 경기도 용인시 처인구 마평동 108 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 양지면 송문리 429-6 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 양지면 송문리 424-3 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경기도 용인시 처인구 양지면 송문리 425 · 토지 · 답
• 목록 5 · 경기도 용인시 처인구 양지면 송문리 429-2 · 토지 · 전
• 목록 6 · 경기도 용인시 처인구 양지면 송문리 432-5 · 토지 · 답
• 목록 7 · 경기도 용인시 처인구 양지면 송문리 452-2 · 토지 · 전
• 목록 8 · 경기도 용인시 처인구 마평동 90-1 · 토지 · 전
• 목록 9 · 경기도 용인시 처인구 마평동 107-2 · 토지 · 하천

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

목록1은 대지로 이용중임. 목록2는 주거용으로 이용중임. 목록3은 답으로 이용중임. 목록4는 답으로 이용중임. 목록5는 지목은 전이나 현황은 건부지와 전으로 이용중이며 지상에 제시외 목조 아스팔트슁글지붕 단층 주택 1동, 목조 아스팔트슁글지붕 단층 소각장 1동, 가추 쇠파이프조 합판지붕 단층 창고 및 소나무 등 정원수 소재함. 목록6은 답으로 이용중임. 목록7은 전으로 이용중이며 지상에 이동가능한 콘테이너 1개 소재함. 목록8은 전으로 이용중임. 목록9은 지목은 하천부지이나 현황은 잡종지 상태임. 목록10은 지목은 하천부지이나 현황은 제방으로 이용중임. 목록11은 하천부지 상태임. 목록12는 지목은 답이나 현황은 묵답 상태임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단용인지사

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

교부권자

용인세무서

교부권자

용○○

소유자

이OO

소유자

이○○

압류권자

용OOOO

압류권자

용인세무서

지상권자

포OOOOOOO

지상권자

포곡농업협동조합

채권자

포OOOOOOO

채권자

포곡농업협동조합

채무자겸소유자

유OO

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-01-08 · 경기도 용인시 처인구 양지면 송문리 424-3 · 답 2225㎡
• 15-01-08 · 경기도 용인시 처인구 양지면 송문리 425 · 답 347㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 90m · 송문1리복지회관 · 97
• 97m · 송문1리마을회관 · 97
• 101m · 송문3리 · 10, 103, 11, 3, 84-1, 97
• 257m · 예림빌라 · 97
• 289m · 예림빌라 · 97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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