수원지법 2014타경788-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-07 · 경매접수
2. 14-01-08 · 경매개시결정
3. 14-04-07 · 배당요구종기
4. 15-01-16 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 8271만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

688.78㎡ (208.4평)

토지면적

238.00㎡ (72.0평)

제시외면적

16.56

보증금

8827만 (최저가의 10%)

청구금액

4300만

담당계

6계 · (031)210-1266

도로명주소

영통로241번길

건물 · 대지권

건물

688.78㎡ (208.4평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

신동 340-8

호

5층

당사자

채권자

권순보

채무자

윤총재

소유자

윤총재

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 신동 소재 “태장고등학교” 서측 인근에 <br />위치하며, 인근에는 다가대주택, 학교, 근린생활시설등이 혼재한 지역이며,<br />주위환경은 무난함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량통행 가능하며 인근 간선도로에 버스정류장 등이 소재하는바<br />전반적인 대중교통 사정은 무난함..<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

장방형의 토지로서 인접도로와 등고평탄하며, 다가구주택부지 등으로 이용중임.<br /><br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 폭 6 미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역.<br />가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술), 상대정화구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다가구주택으로<br />외벽: 화강암 및 인조석 붙임..<br />내벽:몰탈위 벽지도배 및 타일마감..<br />창호:샷시 이중창임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구주택으로 이용중임. <br />1층:4가구 및 주차장<br />2층:6가구. <br />3층:6가구.<br />4층:6가구<br />5층:2가구

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

,도시가스에 의한 개별난방, 위생및급배수시설, 승강기설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

건물 개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

건축물대장상 1층은 제1종근린생활시설(소매점) 및 주차장으로, 2,3층은 각<br />제2종근린생활시설(사무소)로, 4,5층은 각 단독주택(다가구주택2가구)으로<br />기재되어 있으나, 1층은 원룸형주택 및 주차장으로, 2,3,4층은 원룸형주택으로,<br />5층은 다가구주택으로 이용중인 것으로 조사됨.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계 :미상<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 신동 340-8 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 수원시 영통구 영통로241번길 12-5 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 26명

101호 102호 104호 201호 202호 203호 204호 205호 206호 301호 302호 303호 304호 305호 306호 401호 402호 403호 404호 405호 406호 501호 601호 602호 현황조사차 방문했으나 폐문부재로 점유자을 만나지 못하여 이에 안내문을 부착하여 두고왔으며 관할동사무소에 전입세대열람 내역 결과 강동균(303호) 강동윤(103호) 권성택(304호) 권순보(204호) 김동휘(203호) 김련화(306호) 김현아(406호) 김형준(401호) 박성민(402호) 박지민(305호) 소제윤(102호) 온유승(201호) 유단비(205호) 이남걸(202호) 이승준(501호) 이윤지(301호) 이종관(405호) 이해창(204호) 장금동(104호) 장영규(206호) 정윤정(403호) 최성도(502호) 최재우(203호) 한종우(302호) 허용원(404호) 및 최성도의 동거인 남건전입되어있고. 등록사항 등의 열람요청서 결과 해당사항없음

부동산표시목록

가압류권자

신한카드주식회사

가압류권자

임○○

가압류권자

주식회사아이닉스

교부권자

국민건강보험공단수원동부지사

교부권자

수원시영통구

근저당권자

유에스더블유유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행)

근저당권자

주식회사신한은행

배당요구권자

강○○

배당요구권자

소○○

배당요구권자

주식회사아이닉스

유치권자

주식회사고인돌

임차권자

권○○

임차권자

장○○

임차권자

최○○

임차인

강○○

임차인

강○○

임차인

권○○

임차인

권○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

남○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

소○○

임차인

안○○

임차인

온○○

임차인

유○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

장○○

임차인

장○○

임차인

정○○

임차인

최○○

임차인

최○○

임차인

한○○

임차인

허○○

전세권자

김○○

전세권자

이○○

전세권자

주식회사아이닉스

전세권자

주식회사아이닉스(영통동)

주택임차권자

강○○

주택임차권자

권○○

주택임차권자

유○○

주택임차권자

장○○

주택임차권자

정○○

주택임차권자

최○○

주택임차권자

최○○

채권자

권○○

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

매각공고

• 15-01-16 · 경기도 수원시 영통구 신동 340-8 · 대 238㎡
• 15-01-16 · 경기도 수원시 영통구 영통로241번길 12-5 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제1,2종 근린생활시설 및단독주택(다가구주택4가구) 1층 123.28㎡ 2층 141.76㎡ 3층 141.76㎡ 4층 139.46㎡ 5층 125.96㎡ 제시외-계단실및기계실 철근콘크리트조철근콘크리트지붕옥탑 16.56㎡

주변

학군

• 997m · 태장초등학교 · 초등학교
• 1045m · 영덕고등학교 · 고등학교
• 1075m · 대선초등학교 · 초등학교
• 1263m · 망포중학교 · 중학교
• 1276m · 잠원초등학교 · 초등학교
• 1302m · 망포초등학교 · 초등학교
• 1371m · 잠원중학교 · 중학교
• 1381m · 매현중학교 · 중학교
• 1489m · 서천초등학교 · 초등학교
• 1490m · 화홍고등학교 · 고등학교

버스

• 391m · 망포역7번출구.벽적골8단지 · 13-1, 310, 4300-1수원, 5, 7-2, 8, 900, G5100
• 415m · 망포역4번출구.영통2동행정복지센터 · 13-1, 13-5, 15-1, 2-1, 20-2, 3, 310, 5, 5-2, 5-3, 61, 62-1, 64, 7-1, 7-1A, 7-2, 8, 900, 92-1, 99, M5165, P9110(퇴근), P9110(퇴근)화성
• 424m · 우성아파트 · 13-1, 2-1, 3, 310, 5, 7-2, 900, 98
• 429m · 망포역1번출구 · 98
• 464m · 망포역1번출구.디지털엠파이어1 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 203, 34, 34-1, 61, 720-1, 720-3, 721, 8, G5100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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